住宅裝修監(jiān)理服務(wù)條款

住宅裝修監(jiān)理服務(wù)條款合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章住宅裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理服務(wù)的范圍2.2監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容2.3監(jiān)理服務(wù)的時間第三章監(jiān)理人員的配備3.1監(jiān)理人員的數(shù)量3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求3.3監(jiān)理人員的職責(zé)第四章監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計算方式4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式4.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整第五章監(jiān)理過程中的溝通與協(xié)調(diào)5.1監(jiān)理過程中的溝通方式5.2監(jiān)理過程中的協(xié)調(diào)事項5.3監(jiān)理過程中的決策機(jī)制第六章監(jiān)理報告6.1監(jiān)理報告的提交時間6.2監(jiān)理報告的內(nèi)容6.3監(jiān)理報告的保密性第七章質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制的方法7.3質(zhì)量問題的處理第八章進(jìn)度控制8.1進(jìn)度控制的目標(biāo)8.2進(jìn)度控制的方法8.3進(jìn)度延誤的處理第九章費(fèi)用控制9.1費(fèi)用控制的目標(biāo)9.2費(fèi)用控制的方法9.3費(fèi)用超支的處理第十章安全生產(chǎn)管理10.1安全生產(chǎn)的要求10.2安全生產(chǎn)的措施10.3安全事故的處理第十一章違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)11.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降谑聽幾h解決12.1爭議的解決方式12.2爭議解決的時效12.3爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十三章其他約定13.1合同的簽訂地13.2合同的有效期13.3合同的轉(zhuǎn)讓第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的終止和解除合同編號：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章住宅裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理服務(wù)的范圍2.2監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容2.3監(jiān)理服務(wù)的時間第三章監(jiān)理人員的配備3.1監(jiān)理人員的數(shù)量3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求3.3監(jiān)理人員的職責(zé)第四章監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計算方式4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式4.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整第五章監(jiān)理過程中的溝通與協(xié)調(diào)5.1監(jiān)理過程中的溝通方式5.2監(jiān)理過程中的協(xié)調(diào)事項5.3監(jiān)理過程中的決策機(jī)制第六章監(jiān)理報告6.1監(jiān)理報告的提交時間6.2監(jiān)理報告的內(nèi)容6.3監(jiān)理報告的保密性第七章質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制的方法7.3質(zhì)量問題的處理第八章進(jìn)度控制8.1進(jìn)度控制的目標(biāo)8.2進(jìn)度控制的方法8.3進(jìn)度延誤的處理第九章費(fèi)用控制9.1費(fèi)用控制的目標(biāo)9.2費(fèi)用控制的方法9.3費(fèi)用超支的處理第十章安全生產(chǎn)管理10.1安全生產(chǎn)的要求10.2安全生產(chǎn)的措施10.3安全事故的處理第十一章違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)11.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降谑聽幾h解決12.1爭議的解決方式12.2爭議解決的時效12.3爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十三章其他約定13.1合同的簽訂地13.2合同的有效期13.3合同的轉(zhuǎn)讓第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的終止和解除（合同方簽字）甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。若乙方未按照甲方要求采購，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。甲方對乙方采購的材料質(zhì)量、價格及供應(yīng)時間有異議時，有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商或材料。1.2甲方變更設(shè)計甲方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)個人喜好或?qū)嶋H需求變更設(shè)計方案。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更需求，及時調(diào)整施工方案，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方變更設(shè)計導(dǎo)致工程量增減時，乙方應(yīng)按實際完成工程量計算費(fèi)用。1.3甲方監(jiān)督施工甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方定期匯報施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同要求，有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)給予乙方合理的采購時間。若甲方未在約定時間內(nèi)確認(rèn)乙方推薦的供應(yīng)商，乙方有權(quán)自行采購。甲方對乙方推薦的供應(yīng)商有異議時，有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商或材料。2.2乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方按時完工乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成施工。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。甲方同意延長工期時，乙方可根據(jù)實際延長的時間調(diào)整工程進(jìn)度，并按實際完成工程量計算費(fèi)用。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的履行。第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同要求進(jìn)行施工，并處理合同履行過程中的糾紛。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理各方之間的爭議，維護(hù)各方合法權(quán)益。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。若因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，不得無故拒絕或拖延提供相關(guān)信息。第三方中介因履行合同而產(chǎn)生的損失，有權(quán)要求甲方和乙方予以賠償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.住宅裝修設(shè)計方案2.材料供應(yīng)商名單及資質(zhì)證明3.施工進(jìn)度計劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.安全生產(chǎn)管理制度6.監(jiān)理報告模板7.費(fèi)用明細(xì)表8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按設(shè)計方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按時完成施工，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定時間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未配合乙方施工，導(dǎo)致工期延誤，認(rèn)定為違約行為。6.監(jiān)理人員未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.住宅裝修：指對住宅進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外部裝飾的改造和維修活動。2.監(jiān)理：指對住宅裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和費(fèi)用等方面進(jìn)行監(jiān)督管理的服務(wù)。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)的行為。4.違約責(zé)任：指違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.工程質(zhì)量：指工程符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的能力。6.工期：指合同約定的工程完成時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對乙方施工質(zhì)量有異議。解決辦法：雙方共同委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定責(zé)任方并采取相應(yīng)措施。2.問題：乙方因不可抗力導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃，甲方應(yīng)給予合理延長工期。3.問題：甲方未按約定時間支付工程款。解決辦法：乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付應(yīng)付款項。甲方支付后，乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事