廠房改造工程監(jiān)理合同

廠房改造工程監(jiān)理合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同文件1.4合同解釋第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.3監(jiān)理人員的資質(zhì)第四章監(jiān)理工作程序4.1開(kāi)工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理4.2施工階段的監(jiān)理4.3竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理第五章監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1監(jiān)理報(bào)告的形式與提交5.2監(jiān)理溝通的方式與頻率第六章監(jiān)理費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與支付6.2費(fèi)用支付的程序與時(shí)間第七章違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約行為7.2委托方的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責(zé)任的履行第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二章其他條款12.1合同的生效與解除12.2通知與送達(dá)12.3合同的副本第十三章附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四章簽署頁(yè)14.1委托方簽署頁(yè)14.2監(jiān)理方簽署頁(yè)合同編號(hào)：廠房改造工程監(jiān)理合同第一章總則1.1合同主體1.1.1委托方全稱：____________________1.1.2監(jiān)理方全稱：____________________1.2合同目的1.2.1目的說(shuō)明：確保廠房改造工程按照既定計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定順利進(jìn)行。1.3合同文件1.3.1合同1.3.2附件1.3.3補(bǔ)充協(xié)議1.4合同解釋1.4.1解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.1.1監(jiān)理范圍包括：工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全、工程投資控制等方面。2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1監(jiān)理內(nèi)容涵蓋：施工方案合理性、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)、材料和設(shè)備質(zhì)量等。第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成3.1.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)由：總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員組成。3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.2.1總監(jiān)理工程師職責(zé)：負(fù)責(zé)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的整體工作，對(duì)監(jiān)理結(jié)果負(fù)總責(zé)。3.2.2專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)：負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工作，提供技術(shù)支持。3.2.3監(jiān)理員職責(zé)：負(fù)責(zé)日常監(jiān)理工作，及時(shí)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)情況。3.3監(jiān)理人員的資質(zhì)3.3.1監(jiān)理人員應(yīng)具備：相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。第四章監(jiān)理工作程序4.1開(kāi)工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理4.1.1審核施工圖紙和施工方案4.1.2對(duì)施工單位資質(zhì)進(jìn)行審查4.2施工階段的監(jiān)理4.2.1定期巡視施工現(xiàn)場(chǎng)4.2.2對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)控4.3竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理4.3.1審查竣工資料4.3.2組織竣工驗(yàn)收第五章監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1監(jiān)理報(bào)告的形式與提交5.1.1監(jiān)理報(bào)告形式：書(shū)面報(bào)告5.2監(jiān)理溝通的方式與頻率5.2.1溝通方式：會(huì)議、電話、電子郵件等5.2.2溝通頻率：至少每?jī)芍芘e行一次現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議。第六章監(jiān)理費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與支付6.1.1監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算：按照約定的費(fèi)率計(jì)算。6.1.2支付方式：按月支付，經(jīng)雙方確認(rèn)工作量后結(jié)算。6.2費(fèi)用支付的程序與時(shí)間6.2.1支付程序：工作量確認(rèn)后，由委托方按照約定程序支付。6.2.2支付時(shí)間：每月25日前支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用。第七章違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約行為7.1.1違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。7.1.2責(zé)任承擔(dān)：違約方需支付違約金，并賠償對(duì)方損失。7.2委托方的違約行為7.2.1違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用。7.2.2責(zé)任承擔(dān)：委托方需支付違約金，并賠償監(jiān)理方損失。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3.1承擔(dān)方式：違約金從應(yīng)付費(fèi)用中扣除，或雙方協(xié)商其他承擔(dān)方式。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.2.1任何爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議后30日內(nèi)提出，否則視為放棄爭(zhēng)議權(quán)利。第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。9.2合同終止的條件9.2.1合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十章保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息包括：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密責(zé)任的履行10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。11.2爭(zhēng)議解決11.2.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章其他條款12.1合同的生效與解除12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.2通知與送達(dá)12.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，送達(dá)至對(duì)方指定的地址。12.3合同的副本12.3.1雙方各執(zhí)合同正本一份，具有同等法律效力。第十三章附件13.1附件列表13.1.1附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第十四章簽署頁(yè)14.1委托方簽署頁(yè)[委托方簽字][委托方蓋章]14.2監(jiān)理方簽署頁(yè)[監(jiān)理方簽字][監(jiān)理方蓋章]簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商1.1.1甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。1.1.2乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期監(jiān)督。1.2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并配合甲方完成監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方自主選擇材料供應(yīng)商2.1.1乙方有權(quán)自主選擇工程所需材料的供應(yīng)商。2.1.2甲方不得干涉乙方在材料供應(yīng)商選擇方面的決定。2.2乙方施工管理權(quán)2.2.1乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效管理。2.2.2甲方應(yīng)尊重乙方的管理權(quán)，并配合乙方完成施工管理。2.3乙方報(bào)價(jià)權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行報(bào)價(jià)。2.3.2甲方不得要求乙方低于成本價(jià)進(jìn)行施工。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系。3.1.2第三方中介應(yīng)確保合同的順利履行。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.2.2甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例支付第三方中介費(fèi)用。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)3.3.1第三方中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方之間的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。3.3.2甲方和乙方應(yīng)接受第三方中介的調(diào)解，并遵守調(diào)解結(jié)果。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.材料供應(yīng)協(xié)議5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.安全管理制度7.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)8.合同履行證明文件9.變更協(xié)議10.監(jiān)理報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1不按約定支付監(jiān)理費(fèi)用1.2不履行合同約定的義務(wù)1.3干涉乙方施工管理權(quán)2.乙方違約行為2.1不按約定履行監(jiān)理職責(zé)2.2未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3延期完成監(jiān)理工作3.第三方中介違約行為3.1不履行協(xié)調(diào)職責(zé)3.2未能有效調(diào)解爭(zhēng)議3.3未按約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。4.監(jiān)理：對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全面的監(jiān)督管理。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，延長(zhǎng)合同工期。2.問(wèn)題：材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：更換材