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文檔簡介

交通樞紐用地居間服務(wù)合同合同目錄第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2術(shù)語解釋第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章雙方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益與義務(wù)3.2乙方權(quán)益與義務(wù)第四章服務(wù)費用4.1費用計算4.2支付方式4.3費用調(diào)整第五章合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議方式7.2爭議處理第八章合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一章合同的生效、修改與解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件第十二章其他條款12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3附加條款第十三章合同的附錄13.1附錄內(nèi)容第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2術(shù)語解釋第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章雙方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益與義務(wù)3.2乙方權(quán)益與義務(wù)第四章服務(wù)費用4.1費用計算4.2支付方式4.3費用調(diào)整第五章合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議方式7.2爭議處理合同編號_________第八章合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一章合同的生效、修改與解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件第十二章其他條款12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3附加條款第十三章合同的附錄13.1附錄內(nèi)容第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________第八章合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一章合同的生效、修改與解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件第十二章其他條款12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3附加條款第十三章合同的附錄13.1附錄內(nèi)容第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________簽署日期:____年__月__日簽署地點:________________簽署人:________________多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.1甲方獨家授權(quán)條款條款內(nèi)容:甲方在此合同中授予乙方對其交通樞紐用地項目的獨家居間代理權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將此權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。說明:此條款旨在確保甲方在項目中的利益得到保障,防止乙方將居間代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他競爭方,從而可能導(dǎo)致甲方的利益受損。1.2甲方項目進(jìn)度控制權(quán)條款條款內(nèi)容:甲方有權(quán)根據(jù)項目實際進(jìn)展情況,要求乙方調(diào)整居間服務(wù)進(jìn)度,以確保項目順利進(jìn)行。說明:此條款旨在保證甲方在項目進(jìn)度方面的控制權(quán),使甲方能夠根據(jù)實際情況調(diào)整居間服務(wù)進(jìn)度,確保項目按時完成。1.3甲方項目變更權(quán)條款條款內(nèi)容:如項目在執(zhí)行過程中出現(xiàn)變更,甲方有權(quán)要求乙方按照新要求提供居間服務(wù)。說明:此條款旨在保證甲方在項目變更時的權(quán)益,使甲方能夠根據(jù)項目變更情況,要求乙方調(diào)整居間服務(wù)內(nèi)容。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:2.1乙方服務(wù)質(zhì)量保障條款條款內(nèi)容:乙方應(yīng)按照合同約定,確保提供的居間服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),如未能達(dá)到,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明:此條款旨在保證乙方在提供居間服務(wù)過程中的質(zhì)量,確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù),維護(hù)甲方的利益。2.2乙方保密義務(wù)條款條款內(nèi)容:乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密,未經(jīng)甲方書面同意,不得向任何第三方披露。說明:此條款旨在保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息,防止因乙方泄露導(dǎo)致甲方利益受損。2.3乙方責(zé)任追究條款條款內(nèi)容:如乙方在居間服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯,導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明:此條款旨在明確乙方在居間服務(wù)過程中的責(zé)任,確保乙方在出現(xiàn)過錯時能夠承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明:3.1第三方中介選擇權(quán)條款條款內(nèi)容:甲方和乙方在此合同中約定,如有必要,可選擇第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項目評估、審計等服務(wù)。說明:此條款旨在為甲方和乙方提供在項目過程中選擇第三方中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利,確保項目評估、審計等環(huán)節(jié)的客觀性和公正性。3.2第三方中介費用承擔(dān)條款條款內(nèi)容:如甲方和乙方選擇第三方中介進(jìn)行項目評估、審計等服務(wù),相關(guān)費用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。說明:此條款旨在明確甲方和乙方在選擇第三方中介服務(wù)時費用的承擔(dān)方式,避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。3.3第三方中介保密義務(wù)條款條款內(nèi)容:第三方中介應(yīng)對在項目過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密,未經(jīng)甲方和乙方書面同意,不得向任何第三方披露。說明:此條款旨在保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息,防止因第三方中介泄露導(dǎo)致甲方和乙方利益受損。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.交通樞紐用地居間服務(wù)合同2.甲方項目進(jìn)展計劃表3.乙方居間服務(wù)方案4.第三方中介評估報告5.保密協(xié)議6.服務(wù)質(zhì)量保證書7.合同變更申請表8.違約認(rèn)定通知書9.爭議解決仲裁申請書10.居間服務(wù)費用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費用2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供居間服務(wù)3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自將居間代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方4.甲方未按約定時間提供項目所需資料5.甲方未按約定進(jìn)度支付第三方中介費用6.第三方中介未按約定保密信息7.第三方中介提供的評估報告不真實、不準(zhǔn)確三、法律名詞及解釋:1.交通樞紐用地居間服務(wù)合同:指甲方委托乙方作為中介,協(xié)助甲方尋找合適的交通樞紐用地,并協(xié)助甲方與相關(guān)方進(jìn)行談判和協(xié)商的合同。2.居間服務(wù):指乙方在甲方與第三方之間溝通、協(xié)調(diào)、促成交易的行為。3.第三方中介:指獨立于甲方和乙方之外,為甲方和乙方提供評估、審計等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.違約:指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.爭議解決:指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決糾紛的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費用解決辦法:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,提醒甲方支付費用,如甲方仍不支付,乙方可以依法采取相應(yīng)的措施。2.問題:乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供居間服務(wù)解決辦法:甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)糾正,如乙方仍不糾正,甲方可以依法采取相應(yīng)的措施。3.問題:乙方未經(jīng)甲方同意擅自將居間代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方解決辦法:甲方可以立即通知乙方終止合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題:甲方未按約定時間提供項目所需資料解決辦法:乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供資料,如甲方仍不提供,乙方可以依法采取相應(yīng)的措施。5.問題:甲方未按約定進(jìn)度支付第三方中介費用解決辦法:乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用,如甲方仍不支付,乙方可以依法采取相應(yīng)的措施。6.問題:第三方中介未按約定保密信息解決辦法:甲方和乙方可以要求第三方中介立即采取措施保護(hù)保密信息,如第三方中介不采取措施,甲方和乙方可以依法采取相應(yīng)的措施。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方尋找交通樞紐用地時,委托乙方提供居間服務(wù)。2.乙方按

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