住宅小區(qū)土石方清運協(xié)議

住宅小區(qū)土石方清運協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的有效期和終止條件第二章定義與術(shù)語解釋2.1住宅小區(qū)2.2土石方清運2.3施工方2.4業(yè)主委員會第三章土石方清運項目范圍與要求3.1土石方清運的項目范圍3.2土石方清運的質(zhì)量要求3.3土石方清運的安全要求第四章施工方的義務(wù)與責(zé)任4.1施工方的義務(wù)4.2施工方的責(zé)任4.3施工方的權(quán)利第五章業(yè)主委員會的義務(wù)與責(zé)任5.1業(yè)主委員會的義務(wù)5.2業(yè)主委員會的責(zé)任5.3業(yè)主委員會的權(quán)利第六章施工時間與進度6.1施工時間的確定6.2施工進度的要求6.3施工過程中的調(diào)整第七章施工費用與支付方式7.1施工費用的確定7.2施工費用的支付方式7.3施工費用的調(diào)整第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章違約責(zé)任9.1施工方的違約責(zé)任9.2業(yè)主委員會的違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制第十一章合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的終止第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3保密信息的泄露責(zé)任第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1甲方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會）的權(quán)利和義務(wù)1.2.2乙方（施工方）的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的有效期和終止條件1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.3.2如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商終止協(xié)議。第二章定義與術(shù)語解釋2.1住宅小區(qū)2.1.1指本協(xié)議涉及的住宅小區(qū)范圍，具體地址為____________________。2.2土石方清運2.2.1指將住宅小區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的土石方進行清理、運輸至指定地點的過程。2.3施工方2.3.1指本協(xié)議中承擔(dān)土石方清運工作的乙方。2.4業(yè)主委員會2.4.1指本協(xié)議中代表住宅小區(qū)業(yè)主行使權(quán)利和履行義務(wù)的甲方。第三章土石方清運項目范圍與要求3.1土石方清運的項目范圍3.1.1本協(xié)議土石方清運范圍包括但不限于：住宅小區(qū)內(nèi)建筑物基礎(chǔ)開挖產(chǎn)生的土石方、園林綠化施工產(chǎn)生的土石方等。3.2土石方清運的質(zhì)量要求3.2.1乙方應(yīng)保證清運過程中，土石方不得對住宅小區(qū)環(huán)境、設(shè)施造成損壞，并確保清運后的場地達到甲方要求的標準。3.3土石方清運的安全要求3.3.1乙方在清運過程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全，防止意外事故的發(fā)生。第四章施工方的義務(wù)與責(zé)任4.1施工方的義務(wù)4.1.1按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、安全標準完成土石方清運工作。4.1.2承擔(dān)清運過程中因施工原因?qū)е碌囊磺薪?jīng)濟損失及法律責(zé)任。4.2施工方的責(zé)任4.2.1如因乙方原因?qū)е虑暹\工作延期、質(zhì)量不達標等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3施工方的權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出合理的調(diào)整清運方案及費用。第五章業(yè)主委員會的義務(wù)與責(zé)任5.1業(yè)主委員會的義務(wù)5.1.1負責(zé)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定完成土石方清運工作，并提供必要的協(xié)助。5.1.2及時向乙方支付約定的清運費用。5.2業(yè)主委員會的責(zé)任5.2.1如因甲方原因?qū)е虑暹\工作延期、質(zhì)量不達標等問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3業(yè)主委員會的權(quán)利5.3.1甲方有權(quán)對乙方的清運工作進行監(jiān)督，并提出合理建議。第六章施工時間與進度6.1施工時間的確定6.1.1本協(xié)議約定的土石方清運工作自協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)開始，預(yù)計____個工作日內(nèi)完成。6.2施工進度的要求6.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合理組織施工力量，確保按期完成清運工作。6.3施工過程中的調(diào)整6.3.1如因特殊情況導(dǎo)致施工進度需要調(diào)整，雙方可協(xié)商確定新的施工時間表。第七章施工費用與支付方式7.1施工費用的確定7.1.1本協(xié)議約定的土石方清運費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。7.2施工費用的支付方式7.2.1甲方按照本協(xié)議約定的時間，將清運費用支付給乙方。7.3施工費用的調(diào)整7.3.1如因?qū)嶋H情況發(fā)生變化，需調(diào)整清運費用，雙方可協(xié)商確定新的費用。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1在合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同解除的條件8.2.1如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)解除合同。第九章違約責(zé)任9.1施工方的違約責(zé)任9.1.1乙方未按照約定完成清運工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。9.1.2乙方違反合同約定的質(zhì)量、安全標準，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。9.2業(yè)主委員會的違約責(zé)任9.2.1甲方未按照約定支付清運費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。9.2.2甲方未提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法按時完成清運工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決的途徑10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰鎱f(xié)商請求。10.2.2如協(xié)商未果，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲乙雙方均未提出異議，視為生效。11.2合同的修改11.2.1合同修改須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同的終止11.3.1本合同在協(xié)議約定的土石方清運工作完成后自動終止。11.3.2如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息指本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密信息的保護期限12.2.1保密信息自雙方簽字蓋章之日起至本合同終止之日起____年內(nèi)有效。12.3保密信息的泄露責(zé)任12.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.1.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.2.1本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件14.3.1本合同附件包括：合同履行過程中涉及的技術(shù)標準、施工圖紙等文件。合同編號：_________甲方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會）：_________乙方（施工方）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊要求1.甲方應(yīng)在合同簽訂前，組織專業(yè)團隊對清運工作所需的技術(shù)標準、施工圖紙等進行審核，并確保乙方清運工作的質(zhì)量、安全符合相關(guān)要求。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進度進行監(jiān)督，并提出合理建議。如乙方未按照約定的進度完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方支付清運費用。如甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊要求1.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、安全標準進行清運工作，并保證清運后的場地達到甲方要求的標準。2.乙方應(yīng)提供清運工作的進度報告，并及時與甲方溝通工作中遇到的問題，確保清運工作的順利進行。3.乙方應(yīng)承擔(dān)清運過程中因施工原因?qū)е碌囊磺薪?jīng)濟損失及法律責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊要求1.第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的履行。2.第三方中介應(yīng)對清運工作的質(zhì)量、安全進行監(jiān)督，并協(xié)助甲方對乙方的工作進行評估。3.第三方中介應(yīng)負責(zé)解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，應(yīng)提交給甲方和乙方同意的仲裁機構(gòu)進行仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.住宅小區(qū)土石方清運協(xié)議2.清運工作技術(shù)標準3.施工圖紙4.安全規(guī)范5.環(huán)保要求6.進度報告7.違約金計算公式8.爭議解決方式9.保密協(xié)議10.第三方中介合同二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成清運工作2.乙方清運工作質(zhì)量、安全不符合要求3.甲方未按時支付清運費用4.甲方提供的土石方清運項目范圍不明確5.甲方未提供必要的協(xié)助導(dǎo)致乙方工作延誤會6.第三方中介未能公正、公平協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系7.第三方中介未對清運工作質(zhì)量、安全進行監(jiān)督三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。3.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、仲裁或訴訟等。4.保密信息：合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到不可抗力導(dǎo)致工作延期：及時通知對方，提供相關(guān)證明