專賣店裝修管理協(xié)議

專賣店裝修管理協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體1.2本協(xié)議的目的與范圍1.3法律法規(guī)的適用1.4協(xié)議的生效、變更與終止第二章專賣店裝修項(xiàng)目的規(guī)劃與審批2.1裝修項(xiàng)目的規(guī)劃2.2裝修設(shè)計(jì)的提交與審批2.3裝修施工單位的選定2.4裝修過程中的變更管理第三章裝修工程的進(jìn)度與質(zhì)量控制3.1裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃3.2裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修進(jìn)度的監(jiān)督與檢查3.4質(zhì)量問題的處理第四章裝修工程的安全管理4.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與義務(wù)4.2安全施工措施的落實(shí)4.3安全事故的處理4.4安全生產(chǎn)的培訓(xùn)與教育第五章裝修工程的費(fèi)用管理5.1裝修預(yù)算的編制與審批5.2裝修費(fèi)用的支付與結(jié)算5.3裝修費(fèi)用的審計(jì)與監(jiān)督5.4費(fèi)用管理的爭(zhēng)議解決第六章專賣店裝修后的驗(yàn)收與交付6.1裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序的執(zhí)行6.3驗(yàn)收不合格的處理6.4裝修工程的交付與接收第七章專賣店裝修后的維護(hù)與管理7.1裝修設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)7.2裝修設(shè)施的維修服務(wù)7.3裝修設(shè)施的更換與更新7.4裝修設(shè)施的保險(xiǎn)理賠第八章專賣店裝修過程中各方的權(quán)利與義務(wù)8.1專賣店的權(quán)利與義務(wù)8.2裝修施工單位的權(quán)利與義務(wù)8.3監(jiān)理單位的權(quán)利與義務(wù)8.4政府相關(guān)部門的權(quán)利與義務(wù)第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.3爭(zhēng)議解決的途徑與方法9.4爭(zhēng)議解決的時(shí)效規(guī)定第十章合同的履行與監(jiān)督10.1合同的履行期限與方式10.2合同的監(jiān)督與檢查10.3合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)10.4合同履行情況的記錄與歸檔第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同變更與解除的法律后果11.4合同變更與解除的備案程序第十二章合同的終止與失效12.1合同終止的條件12.2合同失效的情形12.3合同終止與失效后的處理事項(xiàng)12.4合同終止與失效的備案程序第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)與適用法律13.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的簽訂日期與有效期限13.4合同的備案與公示第十四章簽約各方信息14.1專賣店的基本信息14.2裝修施工單位的基本信息14.3監(jiān)理單位的基本信息14.4政府相關(guān)部門的基本信息合同編號(hào)_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體1.1.1專賣店方全稱：________________1.1.2裝修施工單位全稱：________________1.1.3監(jiān)理單位全稱：________________1.1.4相關(guān)政府監(jiān)管部門全稱：________________1.2本協(xié)議的目的與范圍1.2.1目的：規(guī)范專賣店裝修過程，確保裝修質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.2.2范圍：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)。1.3法律法規(guī)的適用1.3.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。1.4協(xié)議的生效、變更與終止1.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。1.4.3本協(xié)議在履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止后失效。第二章專賣店裝修項(xiàng)目的規(guī)劃與審批2.1裝修項(xiàng)目的規(guī)劃2.1.1專賣店方應(yīng)向裝修施工單位提供專賣店的基本情況、經(jīng)營需求及裝修要求。2.1.2裝修施工單位應(yīng)根據(jù)專賣店方的要求，制定裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。2.2裝修設(shè)計(jì)的提交與審批2.2.1裝修施工單位完成設(shè)計(jì)方案后，應(yīng)提交給專賣店方審查。2.2.2專賣店方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)提出審查意見。2.2.3裝修施工單位根據(jù)專賣店方的審查意見進(jìn)行修改，并提交最終設(shè)計(jì)方案。2.3裝修施工單位的選定2.3.1專賣店方應(yīng)根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案、施工能力、報(bào)價(jià)等因素，選定裝修施工單位。2.3.2選定裝修施工單位后，專賣店方應(yīng)與裝修施工單位簽訂裝修合同。2.4裝修過程中的變更管理2.4.1裝修過程中如發(fā)生變更，應(yīng)由專賣店方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.4.2變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期調(diào)整，按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第三章裝修工程的進(jìn)度與質(zhì)量控制3.1裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃3.1.1裝修施工單位應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給專賣店方。3.1.2專賣店方應(yīng)監(jiān)督裝修施工單位按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。3.2裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2監(jiān)理單位應(yīng)全程監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3裝修進(jìn)度的監(jiān)督與檢查3.3.1專賣店方應(yīng)定期對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督與檢查。3.3.2監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查。3.4質(zhì)量問題的處理3.4.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，專賣店方應(yīng)立即通知裝修施工單位。3.4.2裝修施工單位應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取整改措施。第四章裝修工程的安全管理4.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與義務(wù)4.1.1裝修施工單位應(yīng)對(duì)裝修施工過程中的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。4.1.2專賣店方應(yīng)提供施工安全所需的條件，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。4.2安全施工措施的落實(shí)4.2.1裝修施工單位應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.2.2監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工安全措施的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3安全事故的處理4.3.1如發(fā)生安全事故，裝修施工單位應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。4.3.2專賣店方應(yīng)協(xié)助裝修施工單位進(jìn)行事故處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4安全生產(chǎn)的培訓(xùn)與教育4.4.1裝修施工單位應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育。4.4.2專賣店方應(yīng)對(duì)專賣店員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。第五章裝修工程的費(fèi)用管理5.1裝修預(yù)算的編制與審批5.1.1裝修施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案，編制裝修預(yù)算。5.1.2專賣店方應(yīng)在收到裝修預(yù)算后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。5.2裝修費(fèi)用的支付與結(jié)算5.2.1裝修費(fèi)用按照雙方約定的支付方式和進(jìn)度進(jìn)行支付。5第八章專賣店裝修過程中各方的權(quán)利與義務(wù)8.1專賣店的權(quán)利與義務(wù)8.1.1專賣店有權(quán)要求裝修施工單位按照約定質(zhì)量、進(jìn)度完成裝修工程。8.1.2專賣店應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，并確保施工場(chǎng)地安全。8.2裝修施工單位的權(quán)利與義務(wù)8.2.1裝修施工單位有權(quán)根據(jù)合同約定收取裝修費(fèi)用。8.2.2裝修施工單位應(yīng)按照約定質(zhì)量、進(jìn)度完成裝修工程，并承擔(dān)相應(yīng)安全生產(chǎn)責(zé)任。8.3監(jiān)理單位的權(quán)利與義務(wù)8.3.1監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督。8.3.2監(jiān)理單位應(yīng)公正、客觀地對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，并承擔(dān)保密義務(wù)。8.4政府相關(guān)部門的權(quán)利與義務(wù)8.4.1政府相關(guān)部門有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.4.2政府相關(guān)部門應(yīng)依法對(duì)違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行處理。第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為的認(rèn)定9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)支付守約方合同金額____%的違約金。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3爭(zhēng)議解決的途徑與方法9.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4爭(zhēng)議解決的時(shí)效規(guī)定9.4.1雙方對(duì)于爭(zhēng)議解決的請(qǐng)求，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起____個(gè)月內(nèi)提出。第十章合同的履行與監(jiān)督10.1合同的履行期限與方式10.1.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式履行合同。10.1.2雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。10.2合同的監(jiān)督與檢查10.2.1雙方應(yīng)互相監(jiān)督對(duì)方履行合同的情況。10.2.2監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督。10.3合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)10.3.1雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話等方式保持溝通。10.3.2雙方應(yīng)共同解決履行過程中的問題，確保合同順利履行。10.4合同履行情況的記錄與歸檔10.4.1雙方應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行情況，并歸檔保存。10.4.2記錄應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的情況。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.1.1雙方同意變更本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除的條件與程序11.2.1雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更與解除的法律后果11.3.1合同變更或解除不影響雙方依法追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。11.3.2合同變更或解除不影響合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決條款的效力。第十二章合同的終止與失效12.1合同終止的條件12.1.1裝修工程完成后，雙方可協(xié)商終止合同。12.1.2合同終止前，雙方應(yīng)完成工程驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算等工作。12.2合同失效的情形12.2.1合同履行完畢，合同即失效。12.2.2雙方同意提前終止合同，合同失效。12.3合同終止與失效后的處理事項(xiàng)12.3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3.2合同終止或失效后，雙方對(duì)彼此的權(quán)利義務(wù)不負(fù)連帶責(zé)任。12.4合同終止與失效的備案程序12.4.1雙方應(yīng)在合同終止或失效后____個(gè)工作日內(nèi)辦理備案手續(xù)。第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)與適用法律13多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定裝修風(fēng)格甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的風(fēng)格進(jìn)行專賣店的裝修設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)充分理解并滿足甲方的需求。1.2甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)裝修質(zhì)量有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)因未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的責(zé)任。1.3甲方的變更權(quán)如甲方在裝修過程中提出變更要求，乙方應(yīng)積極響應(yīng)，并根據(jù)甲方的變更要求調(diào)整施工方案。因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.4甲方對(duì)工期的控制甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求對(duì)裝修工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保裝修工程按時(shí)完成。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方的設(shè)計(jì)義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的經(jīng)營需求和品牌形象，提供專業(yè)、合理的裝修設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、材料清單和施工說明。2.2乙方的施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程的質(zhì)量。如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方的工期保證乙方應(yīng)保證裝修工程按約定的工期完成。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的甲方損失。2.4乙方的材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案提供合格的裝修材料。如乙方提供的材料不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保裝修工程的順利進(jìn)行。中介應(yīng)公正、客觀地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，并承擔(dān)保密義務(wù)。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并按照約定的方式支付。3.3第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在履行合同過程中，如因甲方或乙方原因受到損失，有權(quán)要求賠償。中介有權(quán)根據(jù)合同約定，終止合同的履行。3.4第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介應(yīng)予以賠償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.專賣店裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修施工圖紙3.裝修材料清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.裝修費(fèi)用預(yù)算6.裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)措施方案8.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.變更協(xié)議10.解除協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.違約金計(jì)算公式13.爭(zhēng)議解決方式說明14.合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，或支付的裝修費(fèi)用不足。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，或裝修工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方使用的裝修材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照約定的安全生產(chǎn)措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，或提供的施工場(chǎng)地不符合施工要求。6.甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，或支付的中介費(fèi)用不足。7.第三方中介未按照合同約定履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.專賣店：指雙方約定的進(jìn)行裝修的店鋪。2.裝修設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方需求提供的裝修方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等。3.裝修施工圖紙：指詳細(xì)表明裝修施工過程中所需遵循的規(guī)范和要求的圖紙。4.裝修材料清單：指列出裝修過程中所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等的清單。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：指明確裝修工程的施工時(shí)間表，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。6.裝修費(fèi)用預(yù)算：指對(duì)裝修工程所需費(fèi)用的預(yù)估，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。7.裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的衡量裝修工程質(zhì)量的準(zhǔn)則。8.安全生產(chǎn)措施：指為保證裝修施工安全而采取的措施。9.安全事故：指在裝修施工過程中發(fā)生的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失事件。10.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程進(jìn)度延誤：及時(shí)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，必要時(shí)調(diào)整施工方案和人員配置。2.裝修質(zhì)量問題：及時(shí)指出問題，要求乙方整改，嚴(yán)重時(shí)可要求乙方承擔(dān)重新裝修的費(fèi)用。3.材料供應(yīng)問題：及時(shí)與乙方溝通，確保材料供應(yīng)到位。4.安全生產(chǎn)問題：加強(qiáng)安全