委托解除買房合同模板

委托解除買房合同模板合同編號：__________

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方解除買房合同事宜，達成如下協(xié)議：

一、解除合同背景

1.甲方于____年__月__日與__________（賣方）簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方購買位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.由于原合同履行過程中發(fā)生不可抗力等因素，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。為維護雙方合法權(quán)益，甲方?jīng)Q定委托乙方代為辦理解除原合同事宜。

二、解除合同事項

1.乙方接受甲方的委托，同意代為辦理解除原合同事宜。

2.乙方應(yīng)盡最大努力，確保解除原合同的順利進行，并妥善處理與賣方的溝通、協(xié)商等相關(guān)事宜。

3.在解除原合同過程中，如涉及包括但不限于違約金、賠償金、押金等問題，乙方應(yīng)如實向甲方匯報，并按照甲方的指示處理。

4.乙方在辦理解除原合同過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于交通、通訊、律師服務(wù)等費用，由甲方承擔(dān)。具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。

三、解除合同的時間及方式

1.乙方應(yīng)在收到甲方委托之日起____個工作日內(nèi)，向賣方提出解除原合同的請求。

2.乙方應(yīng)確保原合同解除事宜在____年__月__日前完成。

3.解除原合同的具體時間、方式及相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，征得甲方同意后方可進行。

四、合同的終止

1.原合同解除后，甲乙雙方immediately本合同自動終止。

2.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方出具解除原合同的證明文件，并退還甲方已支付的押金等相關(guān)費用（如有）。

五、保密條款

1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

2.乙方應(yīng)對甲方提供的原合同及相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.乙方未按約定時間完成解除原合同事宜，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至原合同解除之日止。

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.原房屋買賣合同

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.其他與解除原合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方委托乙方解除買房合同事宜，達成如下協(xié)議：

一、第三方擔(dān)保方的義務(wù)

1.第三方作為擔(dān)保方，承諾對乙方的行為進行監(jiān)督，確保乙方按本合同約定履行義務(wù)。

2.第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，如乙方未按約定時間完成解除原合同事宜，第三方擔(dān)保方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定。

3.第三方擔(dān)保方應(yīng)對甲方提供的原合同及相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。

二、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)提供解除原合同的進展情況，并按照甲方的指示處理相關(guān)事宜。

2.甲方有權(quán)隨時解除本合同，并要求乙方立即停止履行受托義務(wù)。如因此導(dǎo)致乙方產(chǎn)生費用，由乙方承擔(dān)。

3.甲方在解除原合同后，有權(quán)要求乙方退還已支付的押金等相關(guān)費用（如有）。

三、乙方的義務(wù)及限制

1.乙方應(yīng)嚴格按照甲方的指示，辦理解除原合同事宜。

2.乙方應(yīng)確保解除原合同的順利進行，并妥善處理與賣方的溝通、協(xié)商等相關(guān)事宜。

3.乙方在辦理解除原合同過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。

4.乙方在解除原合同過程中，不得擅自泄露甲方提供的原合同及相關(guān)資料。

四、解除合同的時間及方式

1.乙方應(yīng)在收到甲方委托之日起____個工作日內(nèi)，向賣方提出解除原合同的請求。

2.乙方應(yīng)確保原合同解除事宜在____年__月__日前完成。

五、合同的終止

1.原合同解除后，甲乙雙方immediately本合同自動終止。

2.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方出具解除原合同的證明文件，并退還甲方已支付的押金等相關(guān)費用（如有）。

六、保密條款

1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

2.乙方應(yīng)對甲方提供的原合同及相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.乙方未按約定時間完成解除原合同事宜，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至原合同解除之日止。

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.原房屋買賣合同

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.其他與解除原合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方擔(dān)保方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的安全性。同時，第三方擔(dān)保方的監(jiān)督作用可以確保乙方按約定履行義務(wù)，加快解除原合同的進程。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托人，引入第三方擔(dān)保方是為了確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的義務(wù)和限制，以及設(shè)定甲方的權(quán)利條款，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位。甲方可以隨時解除合同，并要求乙方立即停止履行受托義務(wù)，保障了甲方的利益。同時，第三方擔(dān)保方的介入進一步增加了甲方權(quán)益的安全性，使甲方在解除原合同過程中能夠更加放心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方因特殊原因無法繼續(xù)履行原合同義務(wù)，為確保乙方合法權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保方，就甲方委托乙方解除原合同事宜，達成如下協(xié)議：

一、第三方擔(dān)保方的義務(wù)

1.第三方擔(dān)保方作為獨立第三方，承諾對甲方的行為進行監(jiān)督，確保甲方按本合同約定履行義務(wù)。

2.第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，如甲方未按約定時間履行支付義務(wù)等，第三方擔(dān)保方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方另行約定。

3.第三方擔(dān)保方應(yīng)對甲方提供的原合同及相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。

二、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)提供解除原合同的進展情況，并按照乙方的指示處理相關(guān)事宜。

2.乙方有權(quán)隨時解除本合同，并要求甲方立即停止履行受托義務(wù)。如因此導(dǎo)致甲方產(chǎn)生費用，由甲方承擔(dān)。

3.乙方在解除原合同后，有權(quán)要求甲方退還已支付的款項（如有）。

三、甲方的義務(wù)及限制

1.甲方應(yīng)嚴格按照乙方的指示，辦理解除原合同事宜。

2.甲方應(yīng)確保解除原合同的順利進行，并妥善處理與原合同相對人的溝通、協(xié)商等相關(guān)事宜。

3.甲方在辦理解除原合同過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。

4.甲方在解除原合同過程中，不得擅自泄露乙方提供的原合同及相關(guān)資料。

四、解除合同的時間及方式

1.甲方應(yīng)在收到乙方委托之日起____個工作日內(nèi)，向原合同相對人提出解除原合同的請求。

2.甲方應(yīng)確保原合同解除事宜在____年__月__日前完成。

五、合同的終止

1.原合同解除后，甲乙雙方immediately本合同自動終止。

2.合同終止后，甲方應(yīng)向乙方出具解除原合同的證明文件，并退還乙方已支付的款項（如有）。

六、保密條款

1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

2.甲方應(yīng)對乙方提供的原合同及相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按約定時間履行支付義務(wù)等，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方另行約定。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至原合同解除之日止。

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.原合同及相關(guān)文件

2.相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。第三方擔(dān)保方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，增加了乙方權(quán)益的安全性。同時，第三方擔(dān)保方的監(jiān)督作用可以確保甲方按約定履行義務(wù)，加快解除原合同的進程。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受托人，引入第三方擔(dān)保方是為了確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的義務(wù)和限制，以及設(shè)定乙方的權(quán)利條款，乙方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位。乙方可以隨時