鋪面租賃付款合同模板

鋪面租賃付款合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。

1.2鋪面現(xiàn)狀：____________________（描述鋪面現(xiàn)狀，如：空置、已裝修等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。

5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。

5.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的損失。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供鋪面的，應(yīng)支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.鋪面所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃鋪面照片

3.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。

1.2鋪面現(xiàn)狀：____________________（描述鋪面現(xiàn)狀，如：空置、已裝修等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付擔(dān)保金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.3若乙方逾期支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的賠償金。

4.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

5.2甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金時要求丙方支付賠償金。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照合同約定使用鋪面，并維護(hù)鋪面的完好。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供鋪面的，應(yīng)支付違約金。

6.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

6.3乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.鋪面所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃鋪面照片

3.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入可以有效地減少甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險，增加合同的執(zhí)行力度，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利條款和違約責(zé)任，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對租金的調(diào)整權(quán)、對乙方使用鋪面的要求以及對乙方違約行為的處罰等方面。通過這些條款，甲方可以有效地維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃合同的順利執(zhí)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________（地址）的鋪面（以下簡稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用，并鑒于丙方愿意為乙方履行本合同提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（描述租賃物現(xiàn)狀，如：空置、已裝修等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付擔(dān)保金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.3若甲方逾期交付租賃物或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的賠償金。

4.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)在甲方逾期交付租賃物時要求丙方支付賠償金。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方按照合同約定維護(hù)租賃物的完好。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)市場情況要求甲方調(diào)整租金。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方逾期交付租賃物的，應(yīng)支付滯納金；乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金。

6.2甲方應(yīng)在每月__日前將租賃物交付給乙方，逾期未交付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

6.3甲方違反本合同其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物照片

3.其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利條款和甲方違約責(zé)任，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙