商鋪返租銷售合同模板

商鋪返租銷售合同模板合同編號：[填寫合同編號]

商鋪返租銷售合同模板

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方/購買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有商鋪的出售權，并愿意將其商鋪出售給乙方，乙方愿意購買甲方的商鋪，并同意按照本合同的條款進行返租，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]

1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪當前狀態(tài)，如：空置、在使用等]

二、商鋪出售及價格

2.1甲方同意將上述商鋪出售給乙方，乙方同意購買該商鋪。

2.2商鋪成交價格為人民幣[填寫成交價格]，乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付上述價款。

三、付款方式及時間

3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如：30日內(nèi)]內(nèi)，將上述成交價格支付給甲方。

3.2乙方支付價款的方式為：[填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

四、返租安排

4.1甲方同意將商鋪出租給乙方，租賃期限為[填寫租賃期限，如：10年]，自商鋪交付之日起算。

4.2乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為：[填寫租金標準，如：每平方米人民幣100元]。

4.3租賃期間，乙方享有商鋪的經(jīng)營權，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。

五、交付及驗收

5.1甲方應在合同簽訂之日起[填寫交付期限，如：3個月內(nèi)]將商鋪交付給乙方。

5.2乙方應按照本合同約定的時間對商鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分價款。

六、合同的變更和解除

6.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

七、違約責任

7.1如甲方未能按照本合同約定的時間、地點、狀態(tài)交付商鋪，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

7.2如乙方未能按照本合同約定的時間支付價款，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權利義務履行完畢之日終止。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方/購買方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（或授權代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權代表）：[填寫乙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

[如有其他相關附件，請列明附件名稱及編號，如：商鋪所有權證明、商鋪平面圖等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

商鋪返租銷售合同模板

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方/購買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有商鋪的出售權，并愿意將其商鋪出售給乙方，乙方愿意購買甲方的商鋪，并同意按照本合同的條款進行返租，為確保合同的履行及甲方的權益得到充分保障，甲方引入第三方作為擔保方，第三方同意為甲方的權益提供保障。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]

1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪當前狀態(tài)，如：空置、在使用等]

二、商鋪出售及價格

2.1甲方同意將上述商鋪出售給乙方，乙方同意購買該商鋪。

2.2商鋪成交價格為人民幣[填寫成交價格]，乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付上述價款。

三、付款方式及時間

3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如：30日內(nèi)]內(nèi)，將上述成交價格支付給甲方。

3.2乙方支付價款的方式為：[填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

四、返租安排

4.1甲方同意將商鋪出租給乙方，租賃期限為[填寫租賃期限，如：10年]，自商鋪交付之日起算。

4.2乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為：[填寫租金標準，如：每平方米人民幣100元]。

4.3租賃期間，乙方享有商鋪的經(jīng)營權，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。

五、交付及驗收

5.1甲方應在合同簽訂之日起[填寫交付期限，如：3個月內(nèi)]將商鋪交付給乙方。

5.2乙方應按照本合同約定的時間對商鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分價款。

六、甲方權益保障

6.1第三方作為擔保方，同意為甲方的權益提供保障。

6.2在合同履行過程中，如乙方未能按照約定支付價款或租金，第三方應按照本合同約定的方式向甲方支付違約金。

6.3如乙方未能按照本合同約定的時間支付價款，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。同時，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

7.1如甲方未能按照本合同約定的時間、地點、狀態(tài)交付商鋪，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

7.2如乙方未能按照本合同約定的時間支付價款或租金，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。同時，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權利義務履行完畢之日終止。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方/購買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（或授權代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權代表）：[填寫乙方代表姓名]

第三方代表（或授權代表）：[填寫第三方代表姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

[如有其他相關附件，請列明附件名稱及編號，如：商鋪所有權證明、商鋪平面圖等]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方按照合同約定履行支付價款和租金的義務。第三方作為獨立于甲乙雙方的第三方主體，能夠增加合同的履行保障，降低甲方面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出售方，引入第三方作為擔保方，旨在確保自身的權益得到充分保障，增加合同的履行可靠性。通過本合同的約定，甲方能夠在乙方違約時要求第三方承擔相應的賠償責任，從而降低自身面臨的風險。同時，第三方介入也能夠增加乙方的違約成本，促使其更加積極地履行合同義務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

商鋪返租銷售合同模板

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方/購買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有商鋪的出售權，并愿意將其商鋪出售給乙方，乙方愿意購買甲方的商鋪，并同意按照本合同的條款進行返租，為確保合同的履行及乙方的權益得到充分保障，乙方引入第三方作為擔保方，第三方同意為乙方的權益提供保障。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]

1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪當前狀態(tài)，如：空置、在使用等]

二、商鋪購買及返租安排

2.1乙方同意購買甲方的商鋪，并同意按照本合同約定的條款進行返租。

2.2商鋪成交價格為人民幣[填寫成交價格]，乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付上述價款。

2.3乙方享有商鋪的經(jīng)營權，租賃期限為[填寫租賃期限，如：10年]，自商鋪交付之日起算。

三、付款方式及時間

3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如：30日內(nèi)]內(nèi)，將上述成交價格支付給甲方。

3.2乙方支付價款的方式為：[填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

四、甲方義務及限制

4.1甲方應在合同簽訂之日起[填寫交付期限，如：3個月內(nèi)]將商鋪交付給乙方。

4.2甲方保證商鋪的所有權，并確保商鋪不存在任何權屬爭議或法律糾紛。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入商鋪。

五、乙方權益保障

5.1第三方作為擔保方，同意為乙方的權益提供保障。

5.2在合同履行過程中，如甲方未能按照約定交付商鋪或存在其他違約行為，第三方應按照本合同約定的方式向乙方支付違約金。

5.3如甲方未能按照本合同約定的時間交付商鋪，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。同時，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1如乙方未能按照本合同約定的時間支付價款，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。

6.2如甲方未能按照本合同約定的時間、地點、狀態(tài)交付商鋪，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。同時，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權利義務履行完畢之日終止。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方/購買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（或授權代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權代表）：[填寫乙方代表姓名]

第三方代表（或授權代表）：[填寫第三方代表姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

[如有其他相關附件，請列明附件名稱及編號，如：商鋪所有權證明、商鋪平面圖等]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方和承租方，引入第三方作為擔保方，旨在確保自身的權益得到充分保障，增