贈送房產贈與合同模板

贈送房產贈與合同模板合同編號：_______

贈與合同

甲方（贈與人）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（受贈人）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方愿意將其名下的房產無償贈與乙方，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈與合同，共同遵守。

第一條贈與標的

甲方向乙方贈送的房產位于_______（詳細地址），房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

第二條贈與條件

1.乙方接受甲方贈與的房產，應承擔相應的一切稅費及其他費用。

2.乙方自收到房產贈與之日起，應妥善保管和使用該房產，不得擅自改變房屋結構和用途。

3.乙方在取得房產所有權后，應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的物業(yè)管理和維修責任。

第三條贈與手續(xù)

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應共同向房地產登記機構申請辦理房產贈與登記手續(xù)。

2.房產贈與登記手續(xù)辦理完成后，乙方應按照甲方的要求，辦理房產過戶手續(xù)。

3.房產過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房屋鑰匙和所有相關證明文件交付給乙方。

第四條稅費負擔

1.甲乙雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔各自應負擔的稅費。

2.辦理房產贈與登記和過戶手續(xù)時產生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。

第五條合同的變更和解除

1.本合同一旦簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。除非雙方協(xié)商一致，否則不得變更或解除本合同。

2.如因不可抗力等原因導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條附加條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（贈與人）：

簽字/蓋章日期：_______

乙方（受贈人）：

簽字/蓋章日期：_______

附件：

1.房產證原件及復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

贈與合同

甲方（贈與人）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（受贈人）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

第三方（監(jiān)管人）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方愿意將其名下的房產無償贈與乙方，為確保甲方權益，經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本贈與合同，共同遵守。

第一條贈與標的

甲方向乙方贈送的房產位于_______（詳細地址），房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

第二條贈與條件

1.乙方接受甲方贈與的房產，應承擔相應的一切稅費及其他費用。

2.乙方自收到房產贈與之日起，應妥善保管和使用該房產，不得擅自改變房屋結構和用途。

3.乙方在取得房產所有權后，應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的物業(yè)管理和維修責任。

第三條第三方監(jiān)管職責

1.第三方作為本贈與合同的監(jiān)管人，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務。

2.第三方應確保甲方贈與的房產符合贈與條件，無任何權利糾紛。

3.第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理房產贈與登記和過戶手續(xù)。

4.第三方應監(jiān)督乙方按照約定承擔稅費和費用。

第四條甲方權益保障

1.甲方保留對房產的所有權，直至乙方完成過戶手續(xù)。

2.甲方有權要求乙方按照約定承擔稅費和費用。

3.甲方有權要求第三方履行監(jiān)管職責，確保乙方遵守合同約定。

4.甲方在贈與房產后，仍享有對該房產的知情權、監(jiān)督權和其他相關權益。

第五條乙方違約及限制條款

1.乙方未按照約定承擔稅費和費用的，甲方有權要求乙方立即支付。

2.乙方擅自改變房屋結構和用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀。

3.乙方未按照約定履行物業(yè)管理和維修責任的，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

4.乙方在合同履行過程中存在違約行為的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條第三方責任

1.第三方未履行監(jiān)管職責，導致甲方權益受損的，第三方應承擔相應責任。

2.第三方未協(xié)助甲乙雙方辦理房產贈與登記和過戶手續(xù)的，應承擔相應責任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條附加條款

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（贈與人）：

簽字/蓋章日期：_______

乙方（受贈人）：

簽字/蓋章日期：_______

第三方（監(jiān)管人）：

簽字/蓋章日期：_______

附件：

1.房產證原件及復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管人，介入本贈與合同，旨在確保甲乙雙方履行合同義務，保障甲方的權益。第三方負責監(jiān)督房產的權利糾紛，協(xié)助辦理贈與登記和過戶手續(xù)，確保合同順利履行。通過第三方的介入，可以增加合同的信任度，降低合同糾紛的風險，使甲方在贈與房產過程中更加放心。

甲方為主導的目的和意義：

在本贈與合同中，甲方作為贈與人，其權益為主導。甲方有權要求乙方承擔稅費和費用，有權要求第三方履行監(jiān)管職責，保障甲方的權益。通過設置違約及限制條款，甲方可以對乙方的行為進行約束，確保乙方按照約定履行合同義務。此外，甲方保留對房產的所有權，直至乙方完成過戶手續(xù)，從而確保甲方在贈與房產過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

轉讓合同

甲方（轉讓方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（受讓方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

第三方（監(jiān)管人）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方愿意將其擁有的_______（以下簡稱“轉讓物”）轉讓給乙方，為確保乙方權益，經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本轉讓合同，共同遵守。

第一條轉讓標的

甲方向乙方轉讓的轉讓物為_______（詳細描述轉讓物），轉讓物的所有權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

第二條轉讓條件

1.乙方接受甲方轉讓的轉讓物，應承擔相應的一切稅費及其他費用。

2.乙方自收到轉讓物之日起，應妥善保管和使用該轉讓物，不得擅自改變其用途。

3.乙方在取得轉讓物所有權后，應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的管理和維護責任。

第三條第三方監(jiān)管職責

1.第三方作為本轉讓合同的監(jiān)管人，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務。

2.第三方應確保甲方轉讓的轉讓物符合轉讓條件，無任何權利糾紛。

3.第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理轉讓物的交付和過戶手續(xù)。

4.第三方應監(jiān)督乙方按照約定承擔稅費和費用。

第四條乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照約定交付轉讓物。

2.乙方有權要求甲方保證轉讓物的質量和功能。

3.乙方有權要求第三方履行監(jiān)管職責，確保甲方履行合同義務。

4.乙方在取得轉讓物所有權后，享有對該轉讓物的使用權、處置權和其他相關權益。

第五條甲方違約及限制條款

1.甲方未按照約定交付轉讓物的，乙方有權要求甲方立即交付。

2.甲方交付的轉讓物不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔修復、更換或其他違約責任。

3.甲方未按照約定承擔稅費和費用的，乙方有權要求甲方立即支付。

4.甲方存在違約行為的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條附加條款

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：

簽字/蓋章日期：_______

乙方（受讓方）：

簽字/蓋章日期：_______

第三方（監(jiān)管人）：

簽字/蓋章日期：_______

附件：

1.轉讓物的權屬證明文件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

在本轉讓合同中，乙方作為受讓方，其權益為主導。乙方有權要求甲方按照約定交付轉讓物，有權要求甲方保證轉讓物的質量和功能，保障乙方的權益。通過設置違約及限制條款，乙方可以對甲方的行為進行約束，確保甲方按照約定履行合同義務。乙方在取得轉讓物所有權后，享有對該轉讓物的使用權、處置