餐飲合作租賃合同模板

餐飲合作租賃合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

餐飲合作租賃合同模板

甲方（出租方）：[請(qǐng)自行填寫甲方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)自行填寫乙方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)自行填寫地址]的餐廳物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)；乙方愿意承租該物業(yè)，并按照本合同的約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將位于[請(qǐng)自行填寫地址]的餐廳物業(yè)（詳見附件一：物業(yè)描述）出租給乙方。

1.2乙方同意承租上述物業(yè)，租賃期限為[請(qǐng)自行填寫租賃期限，如“五年”]，自[請(qǐng)自行填寫起始日期]起至[請(qǐng)自行填寫終止日期]止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)自行填寫金額]元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“租金”）。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。租金每[請(qǐng)自行填寫周期，如“月”]支付一次，首次支付日期為[請(qǐng)自行填寫首次支付日期]。

2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第三條租賃用途及經(jīng)營范圍

3.1乙方租賃該物業(yè)僅用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變物業(yè)用途。

3.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

第四條維修及保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的基本設(shè)施及設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)在租賃期間正常使用。

4.2乙方負(fù)責(zé)日常的物業(yè)維護(hù)和管理，包括但不限于清潔、安全、防火等。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)自行辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后[請(qǐng)自行填寫期限，如“三十日”]內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[請(qǐng)自行填寫期限，如“三個(gè)月”]書面通知對(duì)方。

6.2雙方同意，除非依法定程序，否則任何一方不得單方面解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本合同約定提供物業(yè)，或乙方未按照本合同約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金[請(qǐng)自行填寫金額]元人民幣。

7.2雙方在其他條款中的違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)自行填寫期限，如“五年”]。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫日期]

附件一：物業(yè)描述

[請(qǐng)自行填寫物業(yè)相關(guān)描述]

附件二：租賃用途及經(jīng)營范圍

[請(qǐng)自行填寫租賃用途及經(jīng)營范圍]

附件三：租金支付方式

[請(qǐng)自行填寫租金支付方式]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

餐飲合作租賃合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：[請(qǐng)自行填寫甲方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)自行填寫乙方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（合作方）：[請(qǐng)自行填寫第三方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)自行填寫地址]的餐廳物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)；乙方愿意承租該物業(yè)，并按照本合同的約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。同時(shí)，甲方引入第三方作為合作方，以增加甲方的利益保障和權(quán)利行使。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將位于[請(qǐng)自行填寫地址]的餐廳物業(yè)（詳見附件一：物業(yè)描述）出租給乙方。

1.2乙方同意承租上述物業(yè)，租賃期限為[請(qǐng)自行填寫租賃期限，如“五年”]，自[請(qǐng)自行填寫起始日期]起至[請(qǐng)自行填寫終止日期]止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)自行填寫金額]元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“租金”）。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。租金每[請(qǐng)自行填寫周期，如“月”]支付一次，首次支付日期為[請(qǐng)自行填寫首次支付日期]。

2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方引入第三方作為合作方，第三方應(yīng)向甲方提供[請(qǐng)自行填寫內(nèi)容]的支持，以增加甲方的利益和權(quán)益。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營，不得損害甲方的權(quán)益。

3.3甲方有權(quán)在必要時(shí)要求乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況。

第四條維修及保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的基本設(shè)施及設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)在租賃期間正常使用。

4.2乙方負(fù)責(zé)日常的物業(yè)維護(hù)和管理，包括但不限于清潔、安全、防火等。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)自行辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后[請(qǐng)自行填寫期限，如“三十日”]內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[請(qǐng)自行填寫期限，如“三個(gè)月”]書面通知對(duì)方。

6.2雙方同意，除非依法定程序，否則任何一方不得單方面解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本合同約定提供物業(yè)，或乙方未按照本合同約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金[請(qǐng)自行填寫金額]元人民幣。

7.2乙方在經(jīng)營過程中如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，或從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[請(qǐng)自行填寫金額]元人民幣。

第八條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

8.1第三方應(yīng)向甲方提供[請(qǐng)自行填寫內(nèi)容]的支持，確保甲方的權(quán)益得到保障。

8.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營。

8.3第三方在提供支持和服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)自行填寫期限，如“五年”]。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

第三方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫日期]

附件一：物業(yè)描述

[請(qǐng)自行填寫物業(yè)相關(guān)描述]

附件二：租金支付方式

[請(qǐng)自行填寫租金支付方式]

附件三：甲方權(quán)益保障協(xié)議

[請(qǐng)自行填寫甲方權(quán)益保障協(xié)議內(nèi)容]

第三方介入的意義和目的：第三方作為合作方，介入本合同旨在為甲方提供額外的支持和保障，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方的主體可以是具有行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理能力的合作伙伴，也可以是具有專業(yè)知識(shí)和技能的服務(wù)提供商。第三方的主體將協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，提供必要的支持和資源，以促進(jìn)餐飲業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方的主體應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方和權(quán)益主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行主導(dǎo)和控制。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)物業(yè)的提供、租金的設(shè)定、甲方權(quán)益保障等方面的決定權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過引入第三方主體，增加甲方的利益保障和權(quán)利行使。甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

倉儲(chǔ)合作租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：[請(qǐng)自行填寫甲方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)自行填寫乙方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（合作方）：[請(qǐng)自行填寫第三方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)自行填寫地址]的倉儲(chǔ)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“倉儲(chǔ)設(shè)施”），并愿意將其租賃給乙方使用；乙方需要租賃倉儲(chǔ)設(shè)施以存放貨物，并按照本合同的約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。同時(shí)，乙方引入第三方作為合作方，以增加乙方的利益保障和權(quán)利行使。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條倉儲(chǔ)設(shè)施及租賃期限

1.1甲方同意將位于[請(qǐng)自行填寫地址]的倉儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用。

1.2乙方同意租賃上述倉儲(chǔ)設(shè)施，租賃期限為[請(qǐng)自行填寫租賃期限，如“五年”]，自[請(qǐng)自行填寫起始日期]起至[請(qǐng)自行填寫終止日期]止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)自行填寫金額]元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“租金”）。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。租金每[請(qǐng)自行填寫周期，如“月”]支付一次，首次支付日期為[請(qǐng)自行填寫首次支付日期]。

2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方引入第三方作為合作方，第三方應(yīng)向乙方提供[請(qǐng)自行填寫內(nèi)容]的支持，以增加乙方的利益和權(quán)益。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的倉儲(chǔ)設(shè)施的管理和維護(hù)情況，確保倉儲(chǔ)設(shè)施在租賃期間正常使用。

3.3乙方有權(quán)在必要時(shí)要求甲方提供倉儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和維修服務(wù)。

第四條維修及保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的基本設(shè)施及設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保倉儲(chǔ)設(shè)施在租賃期間正常使用。

4.2乙方負(fù)責(zé)日常的倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)和管理，包括但不限于清潔、安全、防火等。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)自行辦理倉儲(chǔ)設(shè)施保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后[請(qǐng)自行填寫期限，如“三十日”]內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[請(qǐng)自行填寫期限，如“三個(gè)月”]書面通知對(duì)方。

6.2雙方同意，除非依法定程序，否則任何一方不得單方面解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本合同約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施，或乙方未按照本合同約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金[請(qǐng)自行填寫金額]元人民幣。

7.2乙方在租賃倉儲(chǔ)設(shè)施過程中如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，或從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[請(qǐng)自行填寫金額]元人民幣。

第八條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

8.1第三方應(yīng)向乙方提供[請(qǐng)自行填寫內(nèi)容]的支持，確保乙方的權(quán)益得到保障。

8.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的倉儲(chǔ)設(shè)施的管理和維護(hù)情況，確保倉儲(chǔ)設(shè)施按照本合同約定正常使用。

8.3第三方在提供支持和服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)自行填寫期限，如“五年”]。

乙方（簽字/蓋章）：____________

甲方（簽字/蓋章）：____________

第三方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫日期]

附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施描述

[請(qǐng)自行填寫倉儲(chǔ)設(shè)施相關(guān)描述]

附件二：租金支付方式

[請(qǐng)自行填寫租金支付方式]

附件三：乙方權(quán)益保障協(xié)議

[請(qǐng)自行填寫乙方權(quán)益保障協(xié)議內(nèi)容]

第三方介入的意義和目的：第三方作為合作方，介入本合同旨在為乙方提供額外的支持和保障，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方的主體可以是具有倉儲(chǔ)管理經(jīng)驗(yàn)的合作伙伴，也可以是具有專業(yè)知識(shí)和技能的服務(wù)提供商。第三方的主體將協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的倉儲(chǔ)設(shè)施的管理和維護(hù)情況，提供必要的支持和資源，以促進(jìn)倉儲(chǔ)租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方的主體應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方和權(quán)益主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行主導(dǎo)和控制。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的租賃、租金