購房合同模板無證

購房合同模板無證第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：購房合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣[填寫購房款金額]元整（大寫：[填寫購房款金額的大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購房款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付購房款的三分之一，即人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額的大寫]元整）。

3.2剩余購房款人民幣[填寫剩余購房款金額]元整（大寫：[填寫剩余購房款金額的大寫]元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，辦理銀行按揭貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給甲方。

3.3乙方未按時支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]%支付滯納金。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。

4.3甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，將房屋鑰匙交付給乙方。

第五條房屋質(zhì)量及保修

5.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標準，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

5.2房屋保修期為[填寫保修期]年，自房屋交付之日起計算。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃用途證明等相關(guān)文件。

8.2附件的效力為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：購房合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并由第三方提供擔(dān)保；三方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即乙方未能按照本合同約定按時支付購房款的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)支付責(zé)任。

1.2第三方應(yīng)保證乙方的支付能力，如乙方無法履行支付義務(wù)，第三方應(yīng)立即代為履行。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方進行信用評估，確保乙方具備還款能力。

2.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于現(xiàn)金擔(dān)保、財產(chǎn)抵押擔(dān)保等。

2.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條購買價格及付款方式

3.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣[填寫購房款金額]元整（大寫：[填寫購房款金額的大寫]元整）。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購房款。

3.3第三方應(yīng)對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。

4.3甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，將房屋鑰匙交付給乙方。

第五條房屋質(zhì)量及保修

5.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標準，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

5.2房屋保修期為[填寫保修期]年，自房屋交付之日起計算。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃用途證明等相關(guān)文件。

8.2附件的效力為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定履行付款義務(wù)。第三方作為獨立的第三方，能夠?qū)σ曳降男庞脿顩r進行評估，并提供相應(yīng)的擔(dān)保，從而增加甲方對乙方支付能力的信任。同時，第三方作為擔(dān)保方，也承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，是房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方購買房屋并支付購房款。通過本合同的約定，甲方確保了乙方的支付能力，并獲得了第三方的擔(dān)保，從而保障了甲方的權(quán)益。同時，甲方為主導(dǎo)的一方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這有助于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護，并確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：購房合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并由第三方提供服務(wù)；三方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方服務(wù)內(nèi)容

1.1第三方作為本合同的服務(wù)方，負責(zé)為乙方提供購房過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋查驗、交易咨詢、貸款協(xié)助等。

1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和法律法規(guī)要求，保障乙方的合法權(quán)益。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的購房咨詢服務(wù)，確保乙方對購房過程有充分的了解。

2.2乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理貸款手續(xù)，確保乙方的購房資金得到妥善安排。

2.3乙方有權(quán)要求第三方對房屋進行查驗，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標準。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付房屋給乙方，并保證房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標準。

3.2甲方應(yīng)配合第三方為乙方提供服務(wù)，不得無故拒絕或延遲提供必要的文件和信息。

3.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條購買價格及付款方式

4.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣[填寫購房款金額]元整（大寫：[填寫購房款金額的大寫]元整）。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購房款。

4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理付款手續(xù)，并確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

第五條交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。

5.3甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，將房屋鑰匙交付給乙方。

第六條房屋質(zhì)量及保修

6.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標準，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

6.2房屋保修期為[填寫保修期]年，自房屋交付之日起計算。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決違約事宜，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條附件

9.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃用途證明等相關(guān)文件。

9.2附件的效力為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，是購房合同的主體，有權(quán)要求甲方出售房屋并支付購房款。通過本合同的約定，乙方確保了甲方