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文檔簡介
棋牌店面出租合同模板合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其棋牌店面出租給乙方使用,乙方承租甲方棋牌店面事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條棋牌店面基本情況
1.1甲方出租的棋牌店面位于__________(詳細(xì)地址),建筑面積為__________平方米。
1.2棋牌店面現(xiàn)狀:__________(描述棋牌店面的現(xiàn)狀,如:現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元,按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將棋牌店面交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條合同的變更和解除
5.1任何一方要求變更或解除本合同,均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
5.2甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
6.2如乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。
第七條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
附件:棋牌店面照片、裝修及設(shè)施設(shè)備清單等。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方主體(擔(dān)保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,并考慮到第三方主體的擔(dān)保作用,就甲方將其棋牌店面出租給乙方使用,乙方承租甲方棋牌店面事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
1.1甲方引入第三方主體作為擔(dān)保方,以保障甲方的權(quán)益。
1.2第三方主體應(yīng)具備良好的信譽(yù)和支付能力,以確保乙方的租金支付及合同履行。
第二條棋牌店面基本情況
2.1甲方出租的棋牌店面位于__________(詳細(xì)地址),建筑面積為__________平方米。
2.2棋牌店面現(xiàn)狀:__________(描述棋牌店面的現(xiàn)狀,如:現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等)。
第三條租賃期限
3.1本合同租賃期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第四條租金及支付方式
4.1租金為每月人民幣_(tái)_________元,按月支付。
4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
4.3若乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)向第三方主體追償,并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
第五條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)
5.1第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的租金支付及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。
5.2在乙方逾期支付租金或違反合同約定時(shí),甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.3第三方主體應(yīng)保證其承擔(dān)的賠償責(zé)任在其自身的財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)按本合同第四條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金,并有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任。
6.2乙方違反合同約定使用棋牌店面或進(jìn)行違法活動(dòng)的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約金及賠償損失。
6.3乙方在租賃期間不得將棋牌店面轉(zhuǎn)租給他人,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約金及賠償損失。
第七條甲方權(quán)益保障條款
7.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)棋牌店面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。
7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持棋牌店面的安全和整潔。
7.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行合理的調(diào)整,具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。
第八條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
第三方主體(蓋章):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
附件:棋牌店面照片、裝修及設(shè)施設(shè)備清單等。
第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供一份安全保障,確保乙方的租金支付及合同履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方主體,加強(qiáng)對(duì)乙方違約行為的約束力,保障甲方的權(quán)益,并為自己在合同期內(nèi)提供更多的權(quán)益保障條款。同時(shí),甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款,確保乙方按照合同約定履行義務(wù),維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方主體(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________(詳細(xì)地址)的棋牌店面(以下簡稱“店面”),乙方愿意租賃該店面,并鑒于第三方主體同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,甲乙雙方及第三方主體經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條租賃店面基本情況
1.1甲方同意將店面出租給乙方使用,乙方愿意租賃并使用該店面。
1.2店面現(xiàn)狀:__________(描述店面的現(xiàn)狀,如:現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元,按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3若甲方逾期交付店面或店面存在嚴(yán)重影響乙方使用的缺陷,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,具體金額雙方協(xié)商確定。
第四條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)
4.1第三方主體同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,確保乙方按期支付租金并履行合同約定的其他義務(wù)。
4.2在乙方逾期支付租金或違反合同約定時(shí),甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.3第三方主體應(yīng)保證其承擔(dān)的賠償責(zé)任在其自身的財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)。
第五條乙方的權(quán)利及利益保障條款
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面,并享受租賃期間店面的使用權(quán)。
5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付店面,并保證店面的安全和合格的使用條件。
5.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行必要的裝修和改造,但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1甲方逾期交付店面的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,具體金額雙方協(xié)商確定。
6.2店面存在嚴(yán)重影響乙方使用的缺陷的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,具體金額雙方協(xié)商確定。
6.3甲方未經(jīng)乙方同意,不得將店面轉(zhuǎn)租給他人,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約金及賠償損失。
第七條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
第三方主體(蓋章):__________代表(簽名)
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