棋牌店面出租合同模板

棋牌店面出租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其棋牌店面出租給乙方使用，乙方承租甲方棋牌店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條棋牌店面基本情況

1.1甲方出租的棋牌店面位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。

1.2棋牌店面現(xiàn)狀：__________（描述棋牌店面的現(xiàn)狀，如：現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將棋牌店面交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標準收取滯納金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：棋牌店面照片、裝修及設(shè)施設(shè)備清單等。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方主體的擔(dān)保作用，就甲方將其棋牌店面出租給乙方使用，乙方承租甲方棋牌店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方引入第三方主體作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。

1.2第三方主體應(yīng)具備良好的信譽和支付能力，以確保乙方的租金支付及合同履行。

第二條棋牌店面基本情況

2.1甲方出租的棋牌店面位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。

2.2棋牌店面現(xiàn)狀：__________（描述棋牌店面的現(xiàn)狀，如：現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向第三方主體追償，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第五條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)

5.1第三方主體應(yīng)對乙方的租金支付及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2在乙方逾期支付租金或違反合同約定時，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3第三方主體應(yīng)保證其承擔(dān)的賠償責(zé)任在其自身的財產(chǎn)范圍內(nèi)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第四條約定的滯納金標準收取滯納金，并有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2乙方違反合同約定使用棋牌店面或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金及賠償損失。

6.3乙方在租賃期間不得將棋牌店面轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金及賠償損失。

第七條甲方權(quán)益保障條款

7.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對棋牌店面進行必要的維修和保養(yǎng)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持棋牌店面的安全和整潔。

7.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對租金進行合理的調(diào)整，具體調(diào)整標準由雙方協(xié)商確定。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：棋牌店面照片、裝修及設(shè)施設(shè)備清單等。

第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供一份安全保障，確保乙方的租金支付及合同履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方主體，加強對乙方違約行為的約束力，保障甲方的權(quán)益，并為自己在合同期內(nèi)提供更多的權(quán)益保障條款。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的棋牌店面（以下簡稱“店面”），乙方愿意租賃該店面，并鑒于第三方主體同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及第三方主體經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃店面基本情況

1.1甲方同意將店面出租給乙方使用，乙方愿意租賃并使用該店面。

1.2店面現(xiàn)狀：__________（描述店面的現(xiàn)狀，如：現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3若甲方逾期交付店面或店面存在嚴重影響乙方使用的缺陷，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

第四條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)

4.1第三方主體同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金并履行合同約定的其他義務(wù)。

4.2在乙方逾期支付租金或違反合同約定時，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3第三方主體應(yīng)保證其承擔(dān)的賠償責(zé)任在其自身的財產(chǎn)范圍內(nèi)。

第五條乙方的權(quán)利及利益保障條款

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，并享受租賃期間店面的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付店面，并保證店面的安全和合格的使用條件。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對店面進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方逾期交付店面的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

6.2店面存在嚴重影響乙方使用的缺陷的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將店面轉(zhuǎn)租給他人，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金及賠償損失。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）