工業(yè)廠房干貨合同模板

工業(yè)廠房干貨合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：_______

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工業(yè)廠房基本情況

1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，棟號(hào)：_______，樓層：_______層，房號(hào)：_______，建筑面積為_______平方米（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）。

1.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的廠房符合國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的要求，確保乙方能夠正常使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。

3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1租賃期間，標(biāo)的廠房的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2租賃期間，標(biāo)的廠房的房產(chǎn)稅、土地使用稅由甲方承擔(dān)。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用標(biāo)的廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定提供標(biāo)的廠房，或提供不符合約定條件的標(biāo)的廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。

6.3一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.工業(yè)廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.工業(yè)廠房平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工業(yè)廠房基本情況

1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，棟號(hào)：_______，樓層：_______層，房號(hào)：_______，建筑面積為_______平方米（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）。

1.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的廠房符合國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的要求，確保乙方能夠正常使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。

3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1租賃期間，標(biāo)的廠房的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2租賃期間，標(biāo)的廠房的房產(chǎn)稅、土地使用稅由甲方承擔(dān)。

第五條第三方主體權(quán)益

5.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，包括但不限于對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和解決租賃期間可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

5.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的管理能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，確保甲方的權(quán)益在租賃期間得到充分保障。

5.3丙方在合同期限內(nèi)應(yīng)保持對(duì)乙方租賃行為的持續(xù)監(jiān)管，確保乙方按照合同約定合法使用標(biāo)的廠房。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。

6.2乙方未按本合同約定使用標(biāo)的廠房，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間不得將標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方立即解除轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

7.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

7.2甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。

7.3甲方在租賃期間內(nèi)保持對(duì)標(biāo)的廠房的所有權(quán)，乙方僅享有使用權(quán)。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.工業(yè)廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.工業(yè)廠房平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，有利于對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方按照合同約定合法使用標(biāo)的廠房。第三方主體具備專業(yè)的管理能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)ψ赓U期間可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行有效協(xié)調(diào)和解決。此外，第三方主體可以對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行持續(xù)監(jiān)管，防止乙方違約行為的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有標(biāo)的廠房的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃合同進(jìn)行調(diào)整和監(jiān)管。通過本合同的約定，甲方能夠確保乙方的租賃行為符合合同約定，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過第三方主體的介入，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)管，確保甲方權(quán)益在租賃期間得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，棟號(hào)：_______，樓層：_______層，房號(hào)：_______，建筑面積為_______平方米的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方工業(yè)廠房，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方主體，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工業(yè)廠房基本情況

1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，棟號(hào)：_______，樓層：_______層，房號(hào)：_______，建筑面積為_______平方米（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）。

1.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的廠房符合國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的要求，確保乙方能夠正常使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。

3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1租賃期間，標(biāo)的廠房的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.2租賃期間，標(biāo)的廠房的房產(chǎn)稅、土地使用稅由甲方承擔(dān)。

第五條第三方主體權(quán)益

5.1丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，包括但不限于對(duì)甲方租賃行為的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和解決租賃期間可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

5.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的管理能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，確保乙方的權(quán)益在租賃期間得到充分保障。

5.3丙方在合同期限內(nèi)應(yīng)保持對(duì)甲方租賃行為的持續(xù)監(jiān)管，確保甲方按照合同約定合法提供標(biāo)的廠房。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定提供標(biāo)的廠房，或提供不符合約定條件的標(biāo)的廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按本合同約定承擔(dān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的10%。

6.3甲方在租賃期間不得干涉乙方正常使用標(biāo)的廠房，不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域，否則乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

7.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定使用標(biāo)的廠房，并享有正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供標(biāo)的廠房，并保證標(biāo)的廠房的正常使用。

7.3乙方在租賃期間對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，甲方應(yīng)予以配合。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.工業(yè)廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.工業(yè)廠房平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同的約定，能夠確保甲方按照合