青島租房合同模板

青島租房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于山東省青島市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫面積]平方米。

1.2乙方承租上述房屋用于[填寫用途]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

5.2.1乙方使用不當(dāng)造成的損壞；

5.2.2不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方按照本合同約定使用和保管出租房屋，并負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將位于山東省青島市的[填寫具體地址]房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方出租的房屋并按約定支付租金；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租金支付及房屋使用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。為了保證甲方的權(quán)益，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于山東省青島市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫面積]平方米。

1.2乙方承租上述房屋用于[填寫用途]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

5.2.1乙方使用不當(dāng)造成的損壞；

5.2.2不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。

5.3甲方的主導(dǎo)權(quán)益：

5.3.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理改造和升級，提高房屋價(jià)值和居住體驗(yàn)；

5.3.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)決定是否將房屋用于其他合法用途，包括但不限于短期租賃或出售；

5.3.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)選擇是否繼續(xù)與乙方續(xù)約，并根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方按照本合同約定使用和保管出租房屋，并負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。

6.4乙方的違約及限制條款：

6.4.1乙方逾期支付租金超過[填寫具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元；

6.4.2乙方未按照約定使用房屋導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償金[填寫賠償金金額]元；

6.4.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。

七、丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租金支付及房屋使用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金時(shí)，按照甲方的要求，及時(shí)支付租金及違約金。

7.3丙方的主導(dǎo)權(quán)益：

7.3.1丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對乙方進(jìn)行信用評估，并根據(jù)評估結(jié)果決定是否繼續(xù)提供擔(dān)保服務(wù)；

7.3.2丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，以確保乙方的租金支付能力。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2丙方作為擔(dān)保方，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金及賠償金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租金支付及房屋使用承擔(dān)連帶保證責(zé)任，有利于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入可以確保乙方在租賃期間按約履行義務(wù)，如乙方違約，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，避免乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件，并負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施。甲方還有權(quán)決定是否繼續(xù)與乙方續(xù)約，并根據(jù)市場情況調(diào)整租金。此外，甲方還享有丙方提供的擔(dān)保服務(wù)，有利于保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方行為，維護(hù)租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將位于山東省青島市的[填寫具體地址]房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方出租的房屋并按約定支付租金；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租金支付及房屋使用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。為了保證乙方的權(quán)益，乙甲丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于山東省青島市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫面積]平方米。

1.2乙方承租上述房屋用于[填寫用途]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方按照本合同約定使用和保管出租房屋，并負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。

5.4乙方的違約及限制條款：

5.4.1乙方逾期支付租金超過[填寫具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元；

5.4.2乙方未按照約定使用房屋導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償金[填寫賠償金金額]元；

5.4.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

6.2.1乙方使用不當(dāng)造成的損壞；

6.2.2不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。

6.3甲方的主導(dǎo)權(quán)益：

6.3.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理改造和升級，提高房屋價(jià)值和居住體驗(yàn)；

6.3.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)決定是否將房屋用于其他合法用途，包括但不限于短期租賃或出售；

6.3.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)選擇是否繼續(xù)與乙方續(xù)約，并根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

七、丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租金支付及房屋使用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金時(shí)，按照甲方的要求，及時(shí)支付租金及違約金。

7.3丙方的主導(dǎo)權(quán)益：

7.3.1丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對乙方進(jìn)行信用評估，并根據(jù)評估結(jié)果決定是否繼續(xù)提供擔(dān)保服務(wù)；

7.3.2丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，以確保乙方的租金支付能力。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2丙方作為擔(dān)保方，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金及賠償金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為乙方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租金支付及房屋使用承擔(dān)連帶保證責(zé)任，有利于降低乙方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入可以確保甲方在租賃期間按約履行義務(wù)，如甲方違約，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而保障乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范甲方的行為，避免甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。乙方享有甲方的擔(dān)保服務(wù)，并有權(quán)決定是否繼續(xù)租賃