上海店面租賃合同模板

上海店面租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于上海的店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面并支付租金事宜，達成如下協(xié)議：

第一條店面基本情況

店面地址：__________

店面面積：__________

店面用途：__________

第二條租賃期限

租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面恢復(fù)原狀，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證店面的合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)確保店面的正常使用，如店面因甲方原因?qū)е聼o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，但不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店面從事違法活動。

第七條合同的變更和解除

1.任何一方不得單方面解除本合同，但甲方確有特殊原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

2.雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第八條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按約定提供店面或提供店面不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

a)店面平面圖

b)租賃押金支付憑證

c)租金支付憑證

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方主體）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于上海的店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面并支付租金事宜，同時丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持，達成如下協(xié)議：

第一條店面基本情況

店面地址：__________

店面面積：__________

店面用途：__________

第二條租賃期限

租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面恢復(fù)原狀，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證店面的合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)確保店面的正常使用，如店面因甲方原因?qū)е聼o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，但不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店面從事違法活動。

第七條第三方主體丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方作為第三方主體，負責(zé)提供與店面租賃相關(guān)的附加服務(wù)和支持，包括但不限于市場推廣、經(jīng)營管理咨詢等。

2.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方的要求和期望，保障甲方的利益。

第八條甲方權(quán)益保護條款

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方如未按照合同約定使用店面，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對店面進行合理檢查，以確保店面的安全和合規(guī)。

第九條乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方如未按照合同約定使用店面，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。

3.乙方不得擅自將店面轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。

第十條合同的變更和解除

1.任何一方不得單方面解除本合同，但甲方確有特殊原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

2.雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第十一條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按約定提供店面或提供店面不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第十二條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

a)店面平面圖

b)租賃押金支付憑證

c)租金支付憑證

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加全面和高效的服務(wù)支持，確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障。丙方的角色是提供專業(yè)的市場推廣和經(jīng)營管理咨詢，以提升店面的經(jīng)營效益和品牌形象。同時，丙方的介入也有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定合理使用店面，避免乙方違約行為的發(fā)生。通過丙方的參與，甲方能夠更好地實現(xiàn)其出租方的權(quán)益，同時也能夠為乙方提供更專業(yè)的服務(wù)和支持，促進雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定和發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方主體）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于上海的店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面并支付租金事宜，同時丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持，達成如下協(xié)議：

第一條店面基本情況

店面地址：__________

店面面積：__________

店面用途：__________

第二條租賃期限

租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面恢復(fù)原狀，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，但不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店面從事違法活動。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證店面的合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)確保店面的正常使用，如店面因甲方原因?qū)е聼o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條第三方主體丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方作為第三方主體，負責(zé)提供與店面租賃相關(guān)的附加服務(wù)和支持，包括但不限于市場推廣、經(jīng)營管理咨詢等。

2.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方的要求和期望，保障乙方的利益。

第八條乙方權(quán)益保護條款

1.甲方如未按時提供店面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方如未按照合同約定保證店面的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。

第九條甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時提供店面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方如未按照合同約定保證店面的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。

第十條合同的變更和解除

1.任何一方不得單方面解除本合同，但乙方確有特殊原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。

2.雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第十一條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按約定提供店面或提供店面不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第十二條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

a)店面平面圖

b)租賃押金支付憑證

c)租金支付憑證

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________