房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同模板

房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________

房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋所有權(quán)及相應土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：__________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，乙方以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購買甲方上述房屋。

2.2乙方應在合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2甲方應保證在過戶過程中，提供真實、完整、有效的證件和材料，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應承擔相應責任。

3.3過戶完成后，甲方應將房屋鑰匙、相關(guān)物業(yè)證明文件等交付給乙方。

第四條違約責任

4.1如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的__________%。

4.2如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的__________%。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后失效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋所有權(quán)及相應土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

第三方（擔保方）為本次房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同提供擔保服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。第三方主體具有合法的資質(zhì)和信譽，具備履行合同的能力。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1第三方主體承諾，在合同履行期間，如乙方未按約定履行合同義務(wù)，第三方主體將根據(jù)甲方的要求，采取一切合法手段保障甲方的權(quán)益。

2.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔保，包括但不限于現(xiàn)金擔保、房產(chǎn)擔保等，以確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.3甲方有權(quán)要求第三方主體提供履約保證金，保證金金額為合同第二條所述購房款總額的__________%。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方未按約定支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的__________%。

3.2乙方應按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的__________%。

3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為或損害甲方權(quán)益的行為，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

第四條第三方主體的責任及權(quán)益

4.1第三方主體應按照本合同約定，提供擔保服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

4.2第三方主體應承擔因乙方違約導致的一切法律責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的一切損失。

4.3第三方主體在提供擔保服務(wù)期間，有權(quán)按照甲方的要求，對乙方進行調(diào)查和了解，以確保乙方的履約能力。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后失效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方主體資質(zhì)證明復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為擔保方，介入本合同的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行力度，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。第三方主體具有合法的資質(zhì)和信譽，能夠提供專業(yè)的擔保服務(wù)，為甲方的權(quán)益提供額外的保障。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益的保障是合同的重要目的。通過引入第三方主體作為擔保方，甲方能夠更好地保護自己的權(quán)益，避免因乙方違約或其他原因?qū)е碌膿p失。甲方為主導的目的在于確保合同的履行，維護自身的合法權(quán)益，同時也為乙方提供一個公平、公正的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其持有的__________公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方受讓該股權(quán)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

第三方（擔保方）為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同提供擔保服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。第三方主體具有合法的資質(zhì)和信譽，具備履行合同的能力。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1第三方主體承諾，在合同履行期間，如甲方未按約定履行合同義務(wù)，第三方主體將根據(jù)乙方的要求，采取一切合法手段保障乙方的權(quán)益。

2.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔保，包括但不限于現(xiàn)金擔保、股權(quán)擔保等，以確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.3乙方有權(quán)要求第三方主體提供履約保證金，保證金金額為合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未按約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。

3.2甲方應按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未按約定價格轉(zhuǎn)讓股權(quán)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。

3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為或損害乙方權(quán)益的行為，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

第四條第三方主體的責任及權(quán)益

4.1第三方主體應按照本合同約定，提供擔保服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

4.2第三方主體應承擔因甲方違約導致的一切法律責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的一切損失。

4.3第三方主體在提供擔保服務(wù)期間，有權(quán)按照乙方的要求，對甲方進行調(diào)查和了解，以確保甲方的履約能力。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后失效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方持有的__________公司股權(quán)證明復印件

2.乙方身份證明復印件

3.第三方主體資質(zhì)證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益的保障是合同的重要目的。通過引入第三方主體作為擔保方，乙方能夠更好地保護自己的權(quán)益，避免因甲方違約或其他原因?qū)е?/p>