買(mǎi)房不過(guò)戶(hù)合同模板

買(mǎi)房不過(guò)戶(hù)合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同簽訂地點(diǎn)：____________________

甲方（賣(mài)方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，附屬設(shè)施設(shè)備：____________________。

第二條房屋交易價(jià)格

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2雖然本合同未辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，但甲方應(yīng)保證乙方在房屋交付后，享有同等的居住權(quán)利。

3.3如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶(hù)出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條合同的變更和解除

4.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)書(shū)面簽署變更或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.2合同的變更或解除不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人的合法權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房款×日利率×逾期天數(shù)。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點(diǎn)：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同簽訂地點(diǎn)：____________________

甲方（賣(mài)方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

第三方主體：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房屋；同時(shí)，甲方為了確保交易的順利進(jìn)行及自身的權(quán)益得到保障，引入第三方主體作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)的一方。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)

1.1第三方主體作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按時(shí)支付房款。

1.3第三方主體應(yīng)在乙方違約時(shí)，根據(jù)甲方的要求，采取相應(yīng)的措施保障甲方的權(quán)益。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起保持房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房款，并在乙方違約時(shí)，要求第三方主體采取措施保障甲方的權(quán)益。

2.3甲方在房屋交付后，享有同等的居住權(quán)利，第三方主體應(yīng)保證甲方的居住權(quán)利得到實(shí)現(xiàn)。

第三條乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間支付房款，否則將承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

3.2乙方在房屋交付后，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。

3.3乙方不得以任何理由要求甲方返還已支付的房款，除非甲方違約。

第四條合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)書(shū)面簽署變更或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.2合同的變更或解除不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人的合法權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房款×日利率×逾期天數(shù)。

第六條第三方主體的介入意義和目的

6.1第三方主體的介入，旨在確保本交易的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的權(quán)益。

6.2第三方主體作為擔(dān)保方，可以監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按時(shí)支付房款。

6.3第三方主體的介入，可以增加交易的透明度，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

第三方主體：____________________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方主體，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。第三方主體的介入可以監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按時(shí)支付房款，同時(shí)也可以協(xié)助甲方在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的措施保障甲方的權(quán)益。此外，第三方主體的介入還可以增加交易的透明度，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，從而使甲方在交易中更加安心和放心。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同簽訂地點(diǎn)：____________________

甲方（賣(mài)方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

第三方主體：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的車(chē)輛出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的車(chē)輛；為確保交易的安全性和可靠性，甲方引入第三方主體作為擔(dān)保方，以確保交易的順利進(jìn)行。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)

1.1第三方主體作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的車(chē)輛交付行為，確保甲方按時(shí)交付車(chē)輛。

1.3第三方主體應(yīng)在甲方違約時(shí)，根據(jù)乙方的要求，采取相應(yīng)的措施保障乙方的權(quán)益。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起保持購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛的意愿，并按照約定時(shí)間支付購(gòu)車(chē)款。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付車(chē)輛，并在甲方違約時(shí)，要求第三方主體采取措施保障乙方的權(quán)益。

2.3乙方在車(chē)輛交付后，享有同等的使用權(quán)，第三方主體應(yīng)保證乙方的使用權(quán)利得到實(shí)現(xiàn)。

第三條甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)按本合同約定時(shí)間交付車(chē)輛，否則將承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)保證車(chē)輛的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

3.3甲方不得以任何理由要求乙方返還已支付的購(gòu)車(chē)款，除非乙方違約。

第四條合同的變更和解除

4.1乙甲雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)書(shū)面簽署變更或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.2合同的變更或解除不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人的合法權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)輛，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分購(gòu)車(chē)款×日利率×逾期天數(shù)。

第六條第三方主體的介入意義和目的

6.1第三方主體的介入，旨在確保本交易的順利進(jìn)行，保障乙方的權(quán)益。

6.2第三方主體作為擔(dān)保方，可以監(jiān)督甲方的車(chē)輛交付行為，確保甲方按時(shí)交付車(chē)輛。

6.3第三方主體的介入，可以增加交易的透明度，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，從而使乙方在交易中更加安心和放心。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：車(chē)輛所有權(quán)證、車(chē)輛行駛證、車(chē)輛相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備清單等。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

第三方主體：____________________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過(guò)引入第