株洲市網(wǎng)簽購房合同模板

株洲市網(wǎng)簽購房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售房屋坐落于株洲市[填寫街道、小區(qū)、樓號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。

1.2乙方購買的房屋為甲方合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他影響房屋轉(zhuǎn)讓的法律瑕疵。

第二條房屋交易價(jià)格

2.1甲乙雙方約定，本次房屋交易總金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），其中包括房屋價(jià)款[填寫金額]元整、裝修款[填寫金額]元整、家具家電價(jià)款[填寫金額]元整等。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方于[填寫日期]前向甲方支付定金[填寫金額]元整，作為購買房屋的預(yù)付款。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付首付款[填寫金額]元整。

3.3剩余房款[填寫金額]元整，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫日期]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；

（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；

（3）房屋內(nèi)無違章建筑、無占用公共部位等影響乙方正常使用的情況。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[填寫比例]%。

5.2若甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付一日，違約金為本合同交易總金額的[填寫比例]‰。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片、家具家電清單等。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體引入

1.1為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保主體，第三方擔(dān)保方對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和支付能力，以確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付房款。

2.2甲方在房屋交付前，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房款。

3.2第三方擔(dān)保方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫日期]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合本合同約定的條件。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[填寫比例]%。

5.2第三方擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

6.1第三方擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付房款。

6.2第三方擔(dān)保方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

6.3第三方擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，有權(quán)查閱與本合同有關(guān)的文件和資料，以確保甲方權(quán)益不受損害。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片、家具家電清單等。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

總結(jié)第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分維護(hù)。第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的主體，具有較高的信譽(yù)和支付能力，能夠?yàn)榧追教峁┯行У膿?dān)保措施，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保方，甲方能夠在交易過程中享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)對(duì)乙方施加更為嚴(yán)格的違約及限制條款。這有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠在房屋交易中實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

第三方（服務(wù)平臺(tái)）：[填寫第三方（服務(wù)平臺(tái)）全稱]

鑒于甲方擁有坐落于株洲市[填寫街道、小區(qū)、樓號(hào)]的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），且甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方同意委托第三方服務(wù)平臺(tái)提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體服務(wù)內(nèi)容

1.1第三方服務(wù)平臺(tái)應(yīng)提供包括但不限于房源信息核驗(yàn)、交易流程咨詢、資金監(jiān)管、售后服務(wù)等在內(nèi)的全方位服務(wù)。

1.2第三方服務(wù)平臺(tái)應(yīng)確保交易過程的透明度和安全性，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的房屋。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，以確保房屋交易的真實(shí)性和合法性。

2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求第三方服務(wù)平臺(tái)提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[填寫比例]%。

3.2甲方如未能提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[填寫比例]%。

3.3甲方如未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[填寫比例]%。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫日期]內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋符合本合同約定的條件。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第五條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

5.1第三方服務(wù)平臺(tái)有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的房屋。

5.2第三方服務(wù)平臺(tái)有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

5.3第三方服務(wù)平臺(tái)在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方糾正并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)平臺(tái)執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：標(biāo)的房屋權(quán)屬證明復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片、家具家電清單等。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]