購(gòu)房合同模板a4

購(gòu)房合同模板a4合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[請(qǐng)插入具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]

1.3房屋面積：[請(qǐng)插入房屋面積]

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入所有權(quán)證號(hào)]

1.5甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售。

第二條房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整），定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還。

2.3剩余房款人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整），乙方應(yīng)按照銀行貸款要求的時(shí)間和金額，分批次支付給甲方。

2.4乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同配合完成房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備移除，并保證房屋內(nèi)部整潔。

第四條合同的變更和解除

4.1在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

4.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件為重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

6.2附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、買賣雙方的身份證明、貸款合同等。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保人，第三方同意提供擔(dān)保服務(wù)。

第一條第三方擔(dān)保

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保人，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

1.2第三方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，按照甲方的要求，直接向甲方支付乙方應(yīng)支付的房款。

1.3若乙方未能按本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，第三方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。

1.4第三方應(yīng)承擔(dān)因提供擔(dān)保而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

第二條房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整），定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還。

2.3剩余房款人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整），乙方應(yīng)按照銀行貸款要求的時(shí)間和金額，分批次支付給甲方。

2.4乙方未按約定時(shí)間支付房款，第三方有權(quán)按照甲方的要求，直接向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同配合完成房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備移除，并保證房屋內(nèi)部整潔。

第四條合同的變更和解除

4.1在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

4.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。

第五條甲方的權(quán)利保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款。

5.2甲方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)要求第三方直接向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。

5.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行過戶手續(xù)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的[請(qǐng)插入具體比例]%。

6.2乙方未按約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的[請(qǐng)插入具體比例]%。

6.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、出租或轉(zhuǎn)讓。

第七條第三方的主體責(zé)任

7.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方按本合同約定的時(shí)間、金額支付房款。

7.2第三方應(yīng)承擔(dān)因提供擔(dān)保而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

7.3第三方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照甲方的要求，直接向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。

第八條附件

8.1本合同附件為重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8.2附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、買賣雙方的身份證明、貸款合同等。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

第三方（簽字/蓋章）：日期：

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人，介入本合同的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。第三方提供擔(dān)保服務(wù)，增加了合同的履行保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的出賣人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保人，甲方在合同履行過程中擁有更多的權(quán)利保障，如要求乙方按約定期限支付房款，以及要求第三方在乙方違約情況下直接向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。此外，甲方還可以要求乙方在房屋交付后履行過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。通過本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（服務(wù)提供商）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其擁有的某項(xiàng)服務(wù)提供給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的費(fèi)用，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為服務(wù)提供商，第三方同意提供相關(guān)服務(wù)。

第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍

1.1甲方同意向乙方提供[請(qǐng)插入具體服務(wù)內(nèi)容]服務(wù)。

1.2服務(wù)的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)如下：[請(qǐng)插入具體服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)]

1.3服務(wù)期限為[請(qǐng)插入具體期限]，自[請(qǐng)插入開始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。

第二條服務(wù)費(fèi)用與支付方式

2.1乙方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)完成后提供服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。

第三條服務(wù)提供與接受

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，接受甲方提供的服務(wù)。

3.3乙方在服務(wù)過程中，如對(duì)甲方的服務(wù)有異議，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)予以解決。

第四條乙方的權(quán)利保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供與服務(wù)相關(guān)的協(xié)助和支持。

4.3乙方在服務(wù)過程中，如對(duì)甲方的服務(wù)有異議，有權(quán)要求甲方予以解決。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的[請(qǐng)插入具體比例]%。

5.2甲方在服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將本合同約定的服務(wù)轉(zhuǎn)交給第三方。

第六條第三方的主體責(zé)任

6.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供服務(wù)。

6.2第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、協(xié)助費(fèi)等。

6.3第三方在甲方違約的情況下，應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方解決相應(yīng)的問題。

第七條附件

7.1本合同附件為重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

7.2附件包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間表等。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至服務(wù)期限屆滿之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

第三方（簽字/蓋章）：日期：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的買受人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為服務(wù)提供商，乙方在合同履行過程中擁有更多的權(quán)利保障，如要求甲方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)