2024門面房屋租賃合同范本常用版

?合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋結構及面積：_______________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保房屋及設施的安全。4.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的合法權益得到保障，明確雙方的權利和義務，遵循相關法律法規(guī)。解決辦法：仔細閱讀本合同全文，了解合同條款，如有疑問或需要解釋的地方，可咨詢專業(yè)律師。2.注意事項：租賃期限、租金及支付方式的明確性，避免因誤解導致的糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合同前，詳細咨詢相關人員，確保對租賃期限、租金及支付方式有清晰的認識。3.注意事項：使用及維修責任的劃分，確保房屋及設施的安全和完好。解決辦法：按照甲方提供的設施使用說明進行操作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，共同協(xié)商解決。4.注意事項：合同的變更和解除，避免因一方違約導致糾紛。解決辦法：提前書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.注意事項：違約責任的明確，確保雙方在合同履行過程中的權益。解決辦法：嚴格遵守合同條款，如發(fā)生違約行為，按合同約定承擔違約責任。6.注意事項：爭議解決的途徑，確保在發(fā)生糾紛時能夠得到及時解決。解決辦法：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租人）：指擁有出租房屋產權的當事人。2.乙方（承租人）：指租賃甲方房屋的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按應付租金的一定比例支付給甲方的違約金。6.違約責任：指一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當甲乙雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。8.法律途徑：指當爭議無法通過協(xié)商解決時，甲乙雙方可以通過向法院提起訴訟的方式解決糾紛。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)將其擁有的門面房屋出租給另一方使用的情形。2.適用于租賃期限、租金、使用和維修責任、違約責任等事項的明確約定的情形。3.適用于雙方在租賃過程中發(fā)生爭議時，需要有明確的爭議解決途徑的情形。補充條款：1.房屋附屬設施清單：詳細列明房屋內的附屬設施及其狀態(tài)，以便雙方確認。2.房屋維修責任細則：詳細規(guī)定房屋維修的責任、范圍、期限等。3.租金調整條款：約定在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金的調整方式。4.提前解除合同條款：約定在合同履行過程中，雙方提前解除合同的條件和方式。5.違約金計算方式：明確違約金的計算方法和比例。附件列表：1.房屋所有權證復印件：證明