2024門面房租賃合同范本簡單版

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.2本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方應(yīng)按合法、合規(guī)的方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2甲方違反本合同第三條、第四條的約定，乙方有權(quán)要求解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明或營業(yè)執(zhí)照等證明材料，核實(shí)雙方的主體資格。2.明確租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同附件中詳細(xì)描述租賃物的具體情況，并由雙方確認(rèn)。3.租金支付方式和時(shí)間要明確，避免租金拖欠。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時(shí)間，并約定滯納金等違約責(zé)任。4.租賃用途要合法，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃用途，并約定違約責(zé)任。5.維修責(zé)任要明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定維修責(zé)任及承擔(dān)方式。6.合同變更和解除的條件及程序要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件及程序。7.違約責(zé)任要明確，確保合同雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等。8.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。解釋：出租方是租賃合同中的甲方，負(fù)責(zé)提供租賃物并確保租賃物的質(zhì)量和安全。2.承租方：指租賃并向出租方支付租金的一方。解釋：承租方是租賃合同中的乙方，負(fù)責(zé)按約定使用租賃物并支付租金。3.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。解釋：租賃期限是租賃合同中約定的承租方使用租賃物的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。解釋：租金是租賃合同中約定的承租方應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償出租方提供租賃物的使用價(jià)值。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。解釋：違約金是租賃合同中約定的，一方在違反合同約定時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金，用于彌補(bǔ)對(duì)方產(chǎn)生的損失。6.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決糾紛的過程。解釋：爭議解決是租賃合同中約定的，當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租位于商業(yè)街、購物中心、街道等地點(diǎn)的門面房。2.適用于短期（如一年內(nèi)）或長期（如五年內(nèi)）的租賃需求。3.適用于租賃雙方均為自然人、法人或其他合法組織的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.裝修限制：乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造時(shí)，需遵守的限制條件。3.廣告招牌：乙方是否可以設(shè)置廣告招牌，如需要，需遵守的相關(guān)規(guī)定。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)租賃物保險(xiǎn)的承擔(dān)及購買requirements。5.的共同維修責(zé)任：除合同第五條規(guī)定的維修責(zé)任外，其他需要雙方共同負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目。6.提前終止合同：合同提前終止的條件、程序及違約責(zé)任。7.繼承和轉(zhuǎn)讓：合同的有效性在租賃期內(nèi)如發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓時(shí)的處理辦法。附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料，以證明租賃物的初始狀態(tài)。2.房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或其他合法身份證明文件。4.租金支付明細(xì)表，詳細(xì)列出租金支