車(chē)間廠房租賃合同

車(chē)間廠房租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就車(chē)間廠房的租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），具體地址為：_________，總面積為_(kāi)________平方米。2.租賃物業(yè)的用途為_(kāi)________，乙方不得擅自改變用途。第三條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期共計(jì)_________年。2.租期屆滿，若雙方無(wú)異議，乙方可優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租條款需另行協(xié)商并簽署書(shū)面協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）每年，乙方應(yīng)在每年租賃期開(kāi)始前____日內(nèi)向甲方支付當(dāng)年租金。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：-開(kāi)戶銀行：_________-賬戶名稱：_________-賬戶號(hào)碼：_________3.乙方逾期支付租金的，需按逾期金額的______%向甲方支付違約金。第五條物業(yè)交付與使用1.甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前將租賃物業(yè)交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證物業(yè)的完好狀態(tài)。2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)的日常保養(yǎng)，損壞的設(shè)施及設(shè)備應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.乙方不得隨意改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)及裝修，若需改變，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。第六條物業(yè)的管理與維修1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)與修繕。2.乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)與修繕，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時(shí)交付租賃物業(yè)；-負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修；-有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行定期檢查。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時(shí)支付租金；-有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物業(yè)；-負(fù)有妥善使用與維護(hù)租賃物業(yè)的義務(wù)。第八條違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付租賃物業(yè)，需向乙方支付租金總額______%的違約金；2.若乙方未能按時(shí)支付租金，需向甲方支付逾期金額______%的違約金；3.任何一方因違約造成的損失，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同的變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除，變更或解除應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。2.乙方如需提前解除合同，需提前______日書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除合同。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十二條附加條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---以上合同為車(chē)間廠房租賃的基本框架，涵蓋了雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任