2024版銷售承包合同范本

2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（物業(yè)所有者）：【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系人：【填寫甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（物業(yè)管理公司）：【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系人：【填寫乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】一、合同期限本合同自2024年【填寫月】月【填寫日】日起至【填寫合同結(jié)束日期】止，共計(jì)【填寫合同期限】年。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、消防管理、停車管理等服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)的正常運(yùn)行，為甲方提供舒適、安全、便捷的生活和工作環(huán)境。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)規(guī)定，制定物業(yè)管理規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，包括物業(yè)運(yùn)行狀況、維修保養(yǎng)情況、安全管理情況等。三、物業(yè)管理費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米【填寫費(fèi)用】元。2.物業(yè)管理費(fèi)按月支付，甲方應(yīng)在每月【填寫支付日期】日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付給乙方。3.物業(yè)管理費(fèi)包括乙方為甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)所需的一切費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。4.如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按照未支付金額的【填寫滯納金比例】%計(jì)算。四、合同的續(xù)約和解除1.本合同期滿前【填寫通知期限】個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。2.在合同期限內(nèi)，如一方需解除合同，應(yīng)提前【填寫通知期限】個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。3.如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：【填寫簽訂日期】簽訂日期：【填寫簽訂日期】2024版銷售承包合同范本甲方（銷售方）：【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系人：【填寫甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（承包方）：【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系人：【填寫乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】一、合同期限本合同自2024年【填寫月】月【填寫日】日起至【填寫合同結(jié)束日期】止，共計(jì)【填寫合同期限】年。二、承包銷售業(yè)務(wù)范圍1.乙方承包甲方【填寫承包業(yè)務(wù)范圍】的銷售業(yè)務(wù)，包括但不限于【填寫具體業(yè)務(wù)內(nèi)容】。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)規(guī)定，制定銷售計(jì)劃和策略，并嚴(yán)格執(zhí)行。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售情況，包括銷售業(yè)績(jī)、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、客戶反饋等。三、銷售承包費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付銷售承包費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為【填寫費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)】。2.銷售承包費(fèi)按【填寫支付周期】支付，甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后【填寫支付日期】日內(nèi)將當(dāng)期銷售承包費(fèi)支付給乙方。3.銷一、商業(yè)物業(yè)續(xù)約合同應(yīng)用場(chǎng)合：適用于商業(yè)樓宇、購(gòu)物中心、辦公樓等商業(yè)物業(yè)的續(xù)約。注意事項(xiàng)：1.明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方提供的服務(wù)滿足甲方商業(yè)運(yùn)營(yíng)的需求。2.考慮商業(yè)物業(yè)的特殊性，增加對(duì)商戶管理、市場(chǎng)推廣、活動(dòng)策劃等服務(wù)的約定。3.物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)與商業(yè)物業(yè)的規(guī)模、業(yè)態(tài)、服務(wù)需求等因素掛鉤，確保費(fèi)用合理性。二、住宅物業(yè)續(xù)約合同應(yīng)用場(chǎng)合：適用于住宅小區(qū)、公寓等住宅物業(yè)的續(xù)約。注意事項(xiàng)：1.強(qiáng)調(diào)乙方對(duì)住宅物業(yè)的安全管理責(zé)任，包括消防安全、公共秩序維護(hù)等。2.明確住宅物業(yè)的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和響應(yīng)時(shí)間，保障業(yè)主的生活品質(zhì)。3.物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)公開透明，避免因費(fèi)用問(wèn)題引發(fā)業(yè)主不滿。三、銷售渠道承包合同應(yīng)用場(chǎng)合：適用于生產(chǎn)企業(yè)將產(chǎn)品銷售權(quán)承包給專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)或公司。注意事項(xiàng)：1.明確銷售渠道的范圍和目標(biāo)市場(chǎng)，避免銷售渠道沖突。2.設(shè)定銷售目標(biāo)和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，激勵(lì)承包方積極開拓市場(chǎng)。3.加強(qiáng)對(duì)銷售過(guò)程的監(jiān)管，確保銷售行為的合規(guī)性。四、服務(wù)承包合同應(yīng)用場(chǎng)合：適用于將某項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)整體承包給專業(yè)服務(wù)公司。注意事項(xiàng)：1.明確服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.設(shè)定服務(wù)費(fèi)用支付與業(yè)績(jī)掛鉤的機(jī)制，激勵(lì)承包方提升服務(wù)質(zhì)量。3.加強(qiáng)對(duì)服務(wù)過(guò)程的監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)合同的履行。五、工程項(xiàng)目承包合同應(yīng)用場(chǎng)合：適用于將工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等業(yè)務(wù)整體承包給專業(yè)公司。注意事項(xiàng)：1.明確工程項(xiàng)目的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等關(guān)鍵條款。2.設(shè)定工程款的支付與工程進(jìn)度掛鉤的機(jī)制，確保工程款的合理使用。3.加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量和安全的監(jiān)管，確保工程項(xiàng)目的順利完成。1.合同條款不明確：可能導(dǎo)致雙方對(duì)合同的理解產(chǎn)生分歧，影響合同的履行。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，明確各條款的具體含義和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。2.合同履行過(guò)程中的變更：可能導(dǎo)致合同無(wú)法按原定計(jì)劃履行。解決辦法：在合同中設(shè)立變更條款，明確變更的程序和條件，確保合同的靈活性和可操作性。3.合同糾紛的解決：可能導(dǎo)致雙方產(chǎn)生法律訴訟，影響雙方的合作關(guān)系。解決辦法：在合同中設(shè)立爭(zhēng)議解決條款，明確解決爭(zhēng)議的方式和途徑，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。4.合同的終止和解除：可能導(dǎo)致雙方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失。解決辦法：在合同中設(shè)立終止和解除條款，明確終止和解除的條件和程序，確保雙方的權(quán)益得到保障。原始合同所需附件：1.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.甲方和乙方的法定代表人身份證明。3.甲方和乙方的授權(quán)委托書。4.物業(yè)所有權(quán)證明或使用權(quán)證明。5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳