2024版住房貸款保證合同范本

2024版住房貸款保證合同范本一、合同雙方基本信息保證人（甲方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________借款人（乙方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________貸款銀行（丙方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、保證事項1.甲方自愿為乙方在丙方辦理的住房貸款提供連帶責(zé)任保證。2.乙方借款金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。3.乙方借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.甲方保證，在乙方未按期償還貸款本息時，甲方應(yīng)在接到丙方書面通知后的____個工作日內(nèi)，無條件代為償還乙方所欠貸款本息、罰息及實現(xiàn)債權(quán)的費用。三、保證范圍1.甲方保證的范圍包括但不限于：貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、訴訟費、律師費等為實現(xiàn)債權(quán)的費用。2.甲方保證期間為借款期限屆滿之日起兩年。四、保證責(zé)任的免除（1）乙方按期償還貸款本息；（2）丙方同意變更或解除保證合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.甲方在保證期間內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等處分房產(chǎn)的行為，甲方有權(quán)要求乙方提前償還貸款本息，并有權(quán)解除保證合同。五、合同的變更、解除及終止1.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（蓋章）后生效，自合同生效之日起，甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)。2.甲、乙、丙三方同意，如有特殊情況，可協(xié)商變更或解除本合同。合同變更或解除后，三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.本合同自下列任一條件成就之日起終止：（1）乙方按期償還貸款本息；（2）甲方代為償還乙方所欠貸款本息；（3）丙方同意解除本合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未履行保證責(zé)任的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未履行保證金額的__%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。2.乙方違反貸款合同約定，造成甲方承擔(dān)保證責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償因此產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于保證金額、違約金、律師費、訴訟費等。3.丙方在履行合同過程中，如有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。八、通知與送達(dá)1.本合同項下的通知、要求等，甲、乙、丙三方應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等方式。2.甲、乙、丙三方應(yīng)確保在合同中預(yù)留的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式真實有效。如一方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后三個工作日內(nèi)書面通知其他各方。3.除非有證據(jù)證明接收方已經(jīng)收到通知，否則以通知發(fā)出之日起五個工作日視為送達(dá)。九、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲、乙、丙三方確認(rèn)，在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。甲方（保證人）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日乙方（借款人）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日丙方（貸款銀行）蓋章：____________________簽訂日期：____年__月__日附件：相關(guān)身份證明、房產(chǎn)證明等文件復(fù)印件。十、保密條款3.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。十一、不可抗力1.若任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時間內(nèi)提供有關(guān)不可抗力事件的證明。2.不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、疫情、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.由于不可抗力事件導(dǎo)致的一方未能履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快采取合理措施減少損失，并在不可抗力事件影響消除后恢復(fù)履行合同。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)其他方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如甲方需轉(zhuǎn)讓保證責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方具備與甲方同等的保證能力，并經(jīng)丙方書面同意。轉(zhuǎn)讓后，甲方不再承擔(dān)保證責(zé)任。十三、合同的效力1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（蓋章）之日起生效，至合同約定的保證責(zé)任終止之日止。2.本合同部分條款無效，不影響其他條款的效力。無效條款由三方協(xié)商修改，或按有關(guān)法律法規(guī)處理。3.本合同是甲、乙、丙三方就住房貸款保證事宜達(dá)成的唯一協(xié)議，取代了所有在此之前的三方之間有關(guān)保證的口頭或書面協(xié)議。甲方（保證人）代表簽字（蓋章）：____________________簽