2024版土地抵押借款合同范本

2024版土地抵押借款合同范本一、合同雙方基本信息名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：二、合同標(biāo)的土地抵押權(quán)設(shè)立：甲方以其名下位于（具體位置）的土地使用權(quán)（土地證號(hào)：）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。三、合同價(jià)款借款金額：人民幣（大寫）：（小寫）：元整。借款利率：年利率%，按（月/季/年）計(jì)息。借款期限：自合同生效之日起至（年/月/日）止。四、履行期限、地點(diǎn)和方式履行期限：乙方應(yīng)于合同生效后（具體時(shí)間）內(nèi)將借款金額一次性劃撥至甲方指定賬戶。履行地點(diǎn)：甲方指定賬戶所在地。履行方式：電匯/支票/現(xiàn)金等。五、違約責(zé)任1.甲方違約：未能按期償還借款本息。抵押物價(jià)值減少，未及時(shí)采取措施恢復(fù)或提供補(bǔ)充擔(dān)保。違反合同其他條款。2.乙方違約：未按約定時(shí)間放款。無故提前收回借款。違反合同其他條款。六、其他條款合同的變更與解除：雙方協(xié)商一致可變更或解除合同。爭議解決：合同履行過程中的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）仲裁/訴訟。法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄。合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2024版土地抵押借款合同草案一、合同雙方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同標(biāo)的土地抵押權(quán)設(shè)立：甲方以其名下位于（具體位置）的土地使用權(quán)（土地證號(hào)：）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。三、合同價(jià)款借款金額：人民幣（大寫）：（小寫）：元整。借款利率：年利率%，按（月/季/年）計(jì)息。借款期限：自合同生效之日起至（年/月/日）止。四、履行期限、地點(diǎn)和方式履行期限：乙方應(yīng)于合同生效后（具體時(shí)間）內(nèi)將借款金額一次性劃撥至甲方指定賬戶。履行地點(diǎn)：甲方指定賬戶所在地。履行方式：電匯/支票/現(xiàn)金等。五、違約責(zé)任1.甲方違約：未能按期償還借款本息。抵押物價(jià)值減少，未及時(shí)采取措施恢復(fù)或提供補(bǔ)充擔(dān)保。違反合同其他條款。2.乙方違約：未按約定時(shí)間放款。無故提前收回借款。違反合同其他條款。六、其他條款合同的變更與解除：雙方協(xié)商一致可變更或解除合同。爭議解決：合同履行過程中的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）仲裁/訴訟。法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄。合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。審查意見與修改建議一、合同雙方基本信息審查意見：此部分信息需完整、準(zhǔn)確，建議在正式合同中附上雙方的相關(guān)證照復(fù)印件，如營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。修改建議：增加條款，要求雙方在簽訂合同時(shí)提交相關(guān)證照復(fù)印件。二、合同標(biāo)的審查意見：需明確抵押土地的具體信息，包括土地證號(hào)、面積、位置等。修改建議：補(bǔ)充土地的具體信息，并附上土地證復(fù)印件。三、合同價(jià)款審查意見：借款金額、利率、期限需明確具體。修改建議：明確借款金額、利率和期限的具體數(shù)值。四、履行期限、地點(diǎn)和方式審查意見：履行期限、地點(diǎn)和方式需具體明確。修改建議：明確履行期限的具體日期，履行地點(diǎn)的具體地址，履行方式的具體方式。五、違約責(zé)任審查意見：違約責(zé)任需具體明確，包括違約的具體情形和違約后的處理方式。修改建議：明確違約的具體情形和處理方式，如違約金的計(jì)算方法、違約后的解決途徑等。六、其他條款審查意見：其他條款需完整，包括合同的變更與解除、爭議解決、法律適用和合同的生效等。修改建議：完善其他條款，如合同的變更與解除的具體條件和程序，爭議解決的具體機(jī)構(gòu)，法律適用的具體法律等。七、新增條款建議1.抵押物的管理與維護(hù)：明確甲方對(duì)抵押物的管理與維護(hù)責(zé)任，確保抵押物價(jià)值不受損害。2.保險(xiǎn)：要求甲方對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并指