2024版正規(guī)房屋租賃合同范本

2024版正規(guī)房屋租賃合同范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________二、房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋結構：__________3.房屋面積：__________平方米4.產(chǎn)權證號：__________5.房屋設施：__________（詳見附件）三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租金支付方式為每__個月支付一次，乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。五、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或欠費情況下，扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設施，甲方有權從押金中扣除相應維修費用。六、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋設施。2.乙方應負責日常的房屋清潔和設施維護，確保房屋及設施處于良好使用狀態(tài)。3.甲方應保證房屋及其設施在交付時符合正常居住使用條件，并對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋安全。4.如房屋及設施出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。七、水電氣及物業(yè)管理1.水電氣費用由乙方自行承擔，乙方應按時繳納相關費用，逾期未繳納導致的相關損失由乙方負責。2.物業(yè)管理費由甲方承擔，但如有額外費用產(chǎn)生，如乙方使用物業(yè)設施產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。八、合同變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議。2.甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。3.如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔責任，合同自動終止。九、違約責任1.甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償相應損失。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋設施清單1.家具：__________2.電器：__________3.其他：__________十二、轉(zhuǎn)租與分租1.在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金及承擔由此造成的全部損失。十三、房屋返還1.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在合同約定的期限內(nèi)將房屋及附屬設施清理干凈，并按照甲方的要求恢復房屋原狀。2.乙方應在房屋返還日前通知甲方進行驗收，驗收合格后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。十四、保險責任1.甲方應確保房屋在交付乙方時已辦理了相應的房屋保險，并承擔保險費用。2.乙方在租賃期間應自行購買必要的保險，如人身意外險、財產(chǎn)保險等，以保障自身及租賃物品的安全。十五、隱私保護1.甲乙雙方應尊重對方的隱私權，未經(jīng)對方同意，不得擅自進入對方居住區(qū)域。2.甲方在租賃期間不得隨意泄露乙方的個人信息，乙方也應保護甲方的隱私。十六、通知與送達1.本合同項下的任何通知或其他書面文件，應以書面形式送達對方，快遞或掛號郵件均可。2.通知或書面文件送達地址以本合同首部所列地址為準，如有變更，應及時書面通知對方。十七、法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方確認，本合同條款已經(jīng)充分閱讀、理解并同意，不存在任何欺詐、脅迫等情形。十八、附加條款（此處可根據(jù)實