古城旅游區(qū)招商引資局一季度工作匯報(bào)

第頁古城旅游區(qū)招商引資局一季度工作匯報(bào)古城旅游區(qū)招商引資局一季度工作匯報(bào)2014年一季度，在區(qū)委、區(qū)政府的高度重視下，在市招商合作局的支持指導(dǎo)下，我局以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)招商引資工作全局，按照省、市、區(qū)產(chǎn)業(yè)建設(shè)年的重要部署，強(qiáng)化招商選資，猛攻項(xiàng)目推進(jìn)，狠抓外資到賬，招商引資工作取得了一定進(jìn)展，較好地完成了各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù)。全區(qū)招商引資工作呈現(xiàn)出健康有序的發(fā)展態(tài)勢(shì)，為我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了強(qiáng)大的生機(jī)和活力，現(xiàn)將一季度的工作情況總結(jié)如下：

（一）主要成績(jī)2014年一季度，全區(qū)共有招商引資項(xiàng)目50個(gè)，其中新建項(xiàng)目3個(gè)，續(xù)建項(xiàng)目47個(gè)。外來投資實(shí)際到位資金5億元，其中省外到位資金5億元。

1.重點(diǎn)在建、續(xù)建項(xiàng)目情況（1）鼎業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司投資建設(shè)的項(xiàng)目共有5個(gè)：①溪禺古酒店項(xiàng)目，于2009年3月份開工，計(jì)劃總投資43000萬元，規(guī)劃用地面積188667平方米，總建筑面積84682平方米。溪禺古酒店項(xiàng)目至今已投資4291萬元，已完成三通一平，1棟完成到正負(fù)零。②紅山項(xiàng)目，至今已投資5385萬元。至2013年3月，主道路路基完成，紅山新農(nóng)村開挖7棟房屋基礎(chǔ)，臨水、臨電接通。③免稅店項(xiàng)目，至今已投資7000萬元。至2013年3月1、2、4單元一層梁板柱混凝土澆筑完成。3單元一層柱鋼筋綁扎完成。④福瑞苑項(xiàng)目，三通一平完成，主體完成60%，已完成投資39750萬元。⑤麗陽苑二期項(xiàng)目，累計(jì)投資4271萬元，主體工程已經(jīng)完工。（2）交通用鋁型材項(xiàng)目，由xx冶金集團(tuán)及xx鋁業(yè)股份有限公司共同投資建設(shè)，項(xiàng)目完成土建工程及主體設(shè)備招投標(biāo)工作，工程進(jìn)度明顯加快。目前，廠房已基本建成，其他附屬工程按年初施工計(jì)劃正常實(shí)施。已完成投資62000萬元。（3）金茂世家住宅項(xiàng)目、金茂君悅酒店項(xiàng)目，由中國金茂（集團(tuán)）有限公司投資建設(shè)，項(xiàng)目展示中心建成開放，XX縣區(qū)213畝土地已簽訂出讓合同，完成酒店水保、環(huán)保報(bào)告審查及立項(xiàng)核準(zhǔn)，酒店設(shè)計(jì)方案規(guī)劃專家評(píng)審會(huì)已通過，已辦理《用地規(guī)劃許可證》。預(yù)計(jì)酒店于2014年3月份可以試營業(yè)，金茂商業(yè)街正在施工當(dāng)中。實(shí)際完成投資45053萬元。（4）阿曼酒店項(xiàng)目由北京昭德置業(yè)有限公司投資建設(shè)，d區(qū)已完成土建，開始裝修，綠化基本完成，a區(qū)、c區(qū)已完成土建工程，已完成部分裝修，c區(qū)綠化基本完成。開始a、c、d區(qū)市政及綠化全面動(dòng)工。實(shí)際完成投資37000萬元。（5）麗江龍?zhí)稄V場(chǎng)項(xiàng)目，由昆明懋華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)，麗江龍?zhí)稄V場(chǎng)項(xiàng)目已完成了項(xiàng)目的全部拆遷工作并取得土地證，項(xiàng)目規(guī)劃已獲評(píng)審?fù)ㄟ^并取得規(guī)劃用地許可證；完成地質(zhì)勘探及施工圖設(shè)計(jì)工作、市政污水管改線等工作，已通過相關(guān)部門審核取得開工許可證。實(shí)際完成投資9200萬元。（6）xx省文化產(chǎn)業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司文化產(chǎn)業(yè)論壇基地，已完成“麗江民族文化產(chǎn)業(yè)示范項(xiàng)目”公益部分：即中濟(jì)海公園及園區(qū)市政道路的基本規(guī)劃及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。公司“麗江文化新城”一期四個(gè)項(xiàng)目中的原始繪畫交匯點(diǎn)和飲食文化四方街及演藝酒吧大舞臺(tái)已完成報(bào)建工作；本土音樂發(fā)祥地和工藝美術(shù)制作坊的報(bào)建工作正在辦理之中。a片區(qū)基坑支護(hù)：100%；a片區(qū)地下室18.5%；b片區(qū)商鋪：70%；c片區(qū)地下室：0%；b/2，d片區(qū)基坑支護(hù)：50%。實(shí)際完成投資155161萬元。（7）麗江瑞吉度假項(xiàng)目由金林置業(yè)有限公司建設(shè)投資，市政基礎(chǔ)設(shè)施配套工程：a、教育路北段、瑞吉路、清溪路已建成通車；b、榮華路正在建設(shè)當(dāng)中，預(yù)計(jì)2013年6月底前建成通車；c、投資了2100多萬元建設(shè)占地110畝的“清溪水庫北側(cè)綠化公園”、“金象路沿線1000㎡綠化小廣場(chǎng)”，已投入使用；2013年又投資約250萬元修建了占地3畝的位于玉泉路與瑞吉路交叉口的小公園。首期開發(fā)的“麗江天麓X8226;瑞吉居”項(xiàng)目已已進(jìn)入樣板示范區(qū)裝飾工作?，F(xiàn)已進(jìn)入大規(guī)模項(xiàng)目建設(shè)階段，實(shí)際完成投資127750萬元。（8）麗江新華文化廣場(chǎng)一期工程三間十堂由麗江新華文化廣場(chǎng)置業(yè)有限公司投資建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)實(shí)體工作已經(jīng)完成。二期工程，目前項(xiàng)目會(huì)所及樣板區(qū)共計(jì)6500㎡建設(shè)土建部分已結(jié)束，正在進(jìn)行室內(nèi)外裝修及景觀工程施工。實(shí)際完成投資4473萬元。（9）雪羊培養(yǎng)及養(yǎng)殖項(xiàng)目，由xx市秋玉投資有限公司投資，項(xiàng)目擴(kuò)建有關(guān)審批土地正在與國土部門推進(jìn)中，道路已建成，可以投入使用。實(shí)際完成投資1000萬元。（10）金山工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，太平洋建設(shè)集團(tuán)投資，1號(hào)路完成地勘工作，正在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，與太平洋建設(shè)集團(tuán)簽訂了bt協(xié)議融資建設(shè)，園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)綜合大樓項(xiàng)目正在辦理土地手續(xù)。實(shí)際完成投資9798萬元。（11）xx區(qū)金虹山棚戶區(qū)改造及周邊環(huán)境整治項(xiàng)目，由xx祿達(dá)財(cái)智實(shí)業(yè)股份有限公司投資。項(xiàng)目已完成該片區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，正在實(shí)施金沙江工程公司173.4畝國有土地和30000平方米土地附和物的有償收回工作，金安醫(yī)院資產(chǎn)移交工作基本完成。（12）福慧路、民主路地下人防工程項(xiàng)目，華歐房地產(chǎn)置業(yè)有限公司投資。項(xiàng)目已完成地勘工程，項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)、消防圖設(shè)計(jì)、水土保持方案已編制、施工用電安裝、供排水臨時(shí)安裝等。已完成投資881萬元。

2.計(jì)劃開工項(xiàng)目（1）麗江桑夏、中視典高科技軟件園及產(chǎn)權(quán)式酒店，總投資：2億元，目前，由于建設(shè)用地正等待省國土資源廳批復(fù)，所以項(xiàng)目還沒有正式動(dòng)工，在做設(shè)計(jì)及酒店管理公司引進(jìn)工作。累計(jì)到位資金12400萬元。（2）北京今典集團(tuán)麗江國際電影節(jié)麗江原創(chuàng)音樂節(jié)會(huì)展度假酒店——麗江紅樹林度假酒店總投資：16億元，規(guī)劃設(shè)計(jì)正在審批上報(bào)。（3）麗江金安橋水電站生活基地項(xiàng)目，由華睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)，總投資1.5億元，占地面積38.4畝，位于原xx市委黨校，在麗江古城東北面，屬古城緩沖范圍。目前，該項(xiàng)目可行開發(fā)分析工作已完成。下一步將在古城管理局的配合下進(jìn)行拆遷工作、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、立項(xiàng)等工作。（4）麗江財(cái)富星光度假酒店項(xiàng)目，總投資4.3億元，已經(jīng)完成階段性的前期工作，正在調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃方案，完成初步方案設(shè)計(jì)工作。（5）雪羊精深加工項(xiàng)目，由xx市秋玉投資有限公司投資，正在上報(bào)中。（6）龍?jiān)达L(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目，在原基礎(chǔ)上測(cè)建第三座測(cè)風(fēng)塔，2013年計(jì)劃完成投資5億元。（7）昆明醫(yī)學(xué)院附屬麗江醫(yī)院，規(guī)劃用地400畝，病床規(guī)模1000張?，F(xiàn)在辦理相關(guān)手續(xù)。（8）加拿大智能生態(tài)建筑系統(tǒng)項(xiàng)目，由加拿大西金木業(yè)投資，計(jì)劃總投資3億元，占地面積3000平方米，各項(xiàng)生產(chǎn)設(shè)備陸續(xù)到位。（9）青龍河流域開發(fā)項(xiàng)目，由成都中漫集團(tuán)投資，總投資17億元，目前已完成支付3億元土地款。

（二）主要特點(diǎn)高原農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)招商來勢(shì)較好。依托高原特色優(yōu)勢(shì)，充分利用我區(qū)及周邊各種資源，發(fā)展了一批具有地方特色的項(xiàng)目，并引進(jìn)高原蔬菜種植、高原球根種植等高原特色種植項(xiàng)目。以及圍繞特色畜禽養(yǎng)殖的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)了雪羊養(yǎng)殖項(xiàng)目等養(yǎng)殖項(xiàng)目。在建項(xiàng)目推進(jìn)較快。我們通過堅(jiān)持“硬件不足軟件補(bǔ)，條件不足服務(wù)補(bǔ)”的原則，始終把優(yōu)化環(huán)境作為招商工作的重心之一來抓。在招商項(xiàng)目的引進(jìn)落戶過程中，建立項(xiàng)目推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)掛鉤負(fù)責(zé)制，掛鉤領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常深入企業(yè)調(diào)查走訪，協(xié)助解決項(xiàng)目推進(jìn)過程中的各項(xiàng)困難問題，使外來投資企業(yè)得以盡快順利落戶并確保項(xiàng)目按期開工建設(shè)。投資來源地相對(duì)集中，且以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為主。投資方主要集中于北江浙滬，新引進(jìn)項(xiàng)目主要還是以旅游、地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)為主，對(duì)延長現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)鏈的作用不大，且項(xiàng)目注冊(cè)規(guī)模不大。

（三）主要做法1.明確責(zé)任和任務(wù)按照年初下達(dá)的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，我局對(duì)2014年招商引資工作進(jìn)行了統(tǒng)籌安排，進(jìn)一步加大了工作力度，扎實(shí)有序推進(jìn)各項(xiàng)工作的開展，進(jìn)一步落實(shí)工作責(zé)任，努力創(chuàng)新招商方式，拓展招商渠道，不斷提高招商引資工作對(duì)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的貢獻(xiàn)率。為充分利用我區(qū)及周邊各種資源，發(fā)展具有地方特色的項(xiàng)目，圍繞我區(qū)兩大園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃和目標(biāo)，我局精心編制了一批招商項(xiàng)目，內(nèi)容涉及農(nóng)產(chǎn)品加工、文化旅游開發(fā)、新型工業(yè)產(chǎn)業(yè)等符合國家產(chǎn)業(yè)政策，市場(chǎng)前景廣闊，經(jīng)濟(jì)效益好、產(chǎn)業(yè)附加值高、牽動(dòng)性強(qiáng)的項(xiàng)目，共編制完成招商項(xiàng)目25個(gè)。

2.調(diào)整思路創(chuàng)新方式一是積極創(chuàng)造條件，主動(dòng)邀請(qǐng)重要客商來我區(qū)考察洽談投資事宜。在招商策略上，實(shí)現(xiàn)了由利益招商向情感招商的深化，讓客商感受到了真誠與開明。主動(dòng)與商會(huì)聯(lián)絡(luò)感情平時(shí)強(qiáng)化交流勾通，強(qiáng)化情感聯(lián)系，讓招商這一商業(yè)化較濃的活動(dòng)更具人情味。二是全面加強(qiáng)與外來投資商的聯(lián)系，不定期地走訪外來投資企業(yè)，召開聯(lián)誼座談會(huì)，及時(shí)幫助解決外商生產(chǎn)和生活中遇到的困難和問題，以親合力增強(qiáng)外來投資者增資擴(kuò)股的信心。三是網(wǎng)絡(luò)信息招商，以xx區(qū)招商網(wǎng)為平臺(tái)宣傳xx區(qū)，發(fā)布重大招商信息。改版完善了古城招商網(wǎng)，進(jìn)一步完善網(wǎng)上招商。

3.做好投資項(xiàng)目的服務(wù)樹立科學(xué)發(fā)展觀，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，加強(qiáng)部門之間的配合，完善服務(wù)機(jī)制，提高服務(wù)質(zhì)量，為投資商提供一個(gè)良好、城信、和諧的環(huán)境。一是對(duì)開工項(xiàng)目進(jìn)行了跟蹤服務(wù)。按照區(qū)委、區(qū)政府“洽談一個(gè)、引進(jìn)一個(gè)、開工一個(gè)”的要求，局里安排專人聯(lián)系招商項(xiàng)目，對(duì)招商企業(yè)實(shí)行一站式服務(wù)，協(xié)調(diào)手續(xù)辦理、生產(chǎn)經(jīng)營中的矛盾。二是對(duì)在建、新開工項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤管理。一方面做好協(xié)調(diào)服務(wù)，建立項(xiàng)目跟蹤臺(tái)帳，隨時(shí)掌握項(xiàng)目進(jìn)度。另一方面積極與各職能部門協(xié)調(diào)，幫助解決項(xiàng)目開工建設(shè)過程中存在的具體問題和困難，保證施工順暢。三是對(duì)即將開工項(xiàng)目進(jìn)行加緊督促。加強(qiáng)對(duì)已簽約的項(xiàng)目落戶督促工作，促其早日開工。四是建立招商引資項(xiàng)目檔案，搞好投資項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)工作，分析招商引資工作，找問題，查不足，提出存在的問題和對(duì)策建議；五是加強(qiáng)投資項(xiàng)目的聯(lián)系，積極協(xié)助投資商解決生產(chǎn)生活中遇到的困難和問題。

（四）存在的不足我區(qū)今年招商引資到位資金數(shù)有增長，但是引進(jìn)、簽約新項(xiàng)目數(shù)增長不明顯。這其中既有主觀因素，也有些客觀因素。主要表現(xiàn)在：一