臨時用地借用協(xié)議樣本(2024版)版

臨時用地借用協(xié)議樣本(2024版)版A版本合同目錄一覽1.臨時用地借用協(xié)議1.1定義與解釋1.2借用人的義務(wù)與責任1.3借用期限1.4借用用途1.5借用土地的面積與位置1.6借用土地的現(xiàn)狀1.7借用土地的交付與接收1.8借用土地的返還1.9借用土地的維修與保養(yǎng)1.10借用土地的保險1.11借用費用與支付方式1.12違約責任1.13爭議解決方式1.14合同的生效、變更與解除第一部分：合同如下：第一條臨時用地借用協(xié)議1.1定義與解釋1.1.2本協(xié)議所稱臨時用地，是指借用人在借用期限內(nèi)對出借人的土地進行臨時使用的土地。1.1.3本協(xié)議所稱借用人，是指具有借用土地需求的個人或單位。1.1.4本協(xié)議所稱出借人，是指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)的個人或單位。第二條借用人的義務(wù)與責任2.1借用人應(yīng)當合理使用臨時用地，不得改變土地用途，不得修建永久性建筑物。2.2借用人應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法活動。2.3借用人應(yīng)當對臨時用地進行維修、保養(yǎng)，保證土地的完好。2.4借用人應(yīng)當承擔臨時用地的保險責任，確保土地在使用過程中不受損失。2.5借用人應(yīng)當按約定支付借用費用，并按照約定方式支付。第三條借用期限3.1本協(xié)議的借用期限為____年，自借用人收到出借人交付的土地之日起計算。3.2借用人在借用期限內(nèi)應(yīng)當合理使用土地，不得無故閑置。3.3借用期限屆滿后，借用人應(yīng)當將土地返還出借人，并保證土地的完好。第四條借用用途4.1借用人應(yīng)當明確本協(xié)議項下土地的借用用途，并確保借用用途符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.2借用用途如需變更，借用人應(yīng)提前向出借人提出申請，并經(jīng)出借人同意后方可變更。第五條借用土地的面積與位置5.1本協(xié)議項下的臨時用地面積為____平方米，具體位置見附件。5.2借用人應(yīng)按照約定的面積和位置使用土地，不得超出約定范圍。第六條借用土地的現(xiàn)狀6.1出借人應(yīng)保證借用土地的現(xiàn)狀符合借用人的使用需求。6.2借用人應(yīng)如實了解土地現(xiàn)狀，并在簽訂協(xié)議時對土地現(xiàn)狀進行確認。第七條借用土地的交付與接收7.1出借人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)將土地交付給借用人。7.2借用人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)接收土地，并按照約定開始使用。7.3土地交付和接收的具體事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議予以明確。第八條借用土地的返還8.1借用期限屆滿后，借用人應(yīng)將土地返還出借人。8.2借用人應(yīng)保證土地在返還時處于良好狀態(tài)，如有損壞，借用人應(yīng)負責修復(fù)。8.3土地返還的具體事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議予以明確。第九條借用土地的維修與保養(yǎng)9.1借用人應(yīng)負責對借用土地進行日常維修與保養(yǎng)，保證土地的正常使用。9.2出借人應(yīng)提供必要的維修與保養(yǎng)指導(dǎo)。9.3維修與保養(yǎng)的費用，按照約定承擔。第十條借用土地的保險10.1借用人應(yīng)辦理臨時用地保險，并將保險單據(jù)提交出借人備案。10.2保險費用由借用人承擔。10.3保險賠償金支付方式按照保險合同的約定執(zhí)行。第十一條借用費用與支付方式11.1借用人應(yīng)按照本協(xié)議約定的費用標準和支付方式，向出借人支付借用費用。11.2借用費用的具體標準和支付方式，雙方可另行簽訂補充協(xié)議予以明確。第十二條違約責任12.1借用人違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償出借人的損失。12.2出借人未按照本協(xié)議約定交付土地，應(yīng)承擔違約責任，賠償借用人因此造成的損失。第十三條爭議解決方式13.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、變更與解除14.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3本協(xié)議的終止，不影響雙方在協(xié)議終止前的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：臨時用地借用協(xié)議詳細位置圖附件二：借用土地現(xiàn)狀評估報告附件三：借用用途說明及相關(guān)許可證附件四：維修與保養(yǎng)工作計劃附件五：保險單據(jù)附件六：借用費用支付證明附件的詳細要求和說明：附件一：臨時用地借用協(xié)議詳細位置圖本附件應(yīng)詳細標注出借土地的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊主要建筑物或地標等，以方便借用人準確接收和使用土地。附件二：借用土地現(xiàn)狀評估報告本附件應(yīng)詳細描述土地的現(xiàn)狀，包括土地的質(zhì)地、地形、現(xiàn)有設(shè)施等，以便借用人了解土地實際情況。附件三：借用用途說明及相關(guān)許可證本附件應(yīng)詳細描述借用土地的具體用途，并附上相關(guān)許可證，證明借用人使用土地的合法性。附件四：維修與保養(yǎng)工作計劃本附件應(yīng)詳細描述借用人對土地進行維修與保養(yǎng)的工作計劃，包括維修保養(yǎng)的項目、時間、頻率等。附件五：保險單據(jù)本附件應(yīng)附上借用人購買的臨時用地保險單據(jù)，以證明借用人已經(jīng)按照約定辦理了保險。附件六：借用費用支付證明本附件應(yīng)附上借用人支付借用費用的證明，可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借用人未按約定使用土地，改變土地用途或修建永久性建筑物。2.借用人未按約定時間支付借用費用。3.借用人未按約定進行土地的維修與保養(yǎng)。4.出借人未按約定時間交付土地。5.出借人提供的土地實際情況與評估報告不符。責任認定：1.借用人改變土地用途或修建永久性建筑物的，出借人有權(quán)要求借用人拆除建筑物，恢復(fù)土地原狀，并支付違約金。2.借用人未按約定時間支付借用費用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額__%的違約金。3.借用人未按約定進行土地的維修與保養(yǎng)的，出借人有權(quán)要求借用人進行維修保養(yǎng)，并支付因此產(chǎn)生的費用。4.出借人未按約定時間交付土地的，每逾期一日，應(yīng)支付借用費用__%的違約金。5.出借人提供的土地實際情況與評估報告不符的，借用人有權(quán)要求出借人按照實際損失進行賠償。示例說明：如果借用人未經(jīng)出借人同意，在借用土地上修建了永久性建筑物，出借人可以要求借用人拆除建筑物，恢復(fù)土地原狀，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：臨時用地：指借用人臨時借用出借人的土地，用于特定用途，并在約定期限內(nèi)返還土地的一種土地使用方式。借用方：指具有借用土地需求的個人或單位，也就是本合同中的借用人。出借方：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)的個人或單位