2024年場地出租協(xié)議精簡版樣本版

2024年場地出租協(xié)議精簡版樣本版A版本合同目錄一覽1.場地出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.場地承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.場地信息3.1場地名稱3.2場地地址3.3場地面積3.4場地使用范圍4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付賬戶信息6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件及時間7.場地使用及管理7.1承租方使用要求7.2場地維護(hù)與管理責(zé)任7.3保險責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1合同的完整性與獨立性11.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.3保密條款11.4法律適用11.5爭議解決法院選擇12.附件12.1場地照片12.2租賃押金收據(jù)12.3租金支付憑證13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.場地出租方信息1.1出租方名稱：×××公司1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生，電話：138××××××××2.場地承租方信息2.1承租方名稱：×××公司2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李女士，電話：139××××××××3.場地信息3.1場地名稱：×××場地3.2場地地址：××省××市××區(qū)××路××號3.3場地面積：1000平方米3.4場地使用范圍：僅限于辦公、會議、培訓(xùn)等合法用途4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.3租賃期限總計：1年5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10萬元5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：轉(zhuǎn)賬支付5.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：×××公司；賬號：6225880；開戶行：×××銀行6.押金6.1押金金額：人民幣5萬元6.2押金退還條件及時間：租賃期滿，承租方按照約定將場地交還出租方，并經(jīng)出租方檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)修復(fù)的，出租方應(yīng)在租賃期滿后7個工作日內(nèi)退還承租方押金。7.場地使用及管理7.1承租方使用要求：承租方應(yīng)按約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2場地維護(hù)與管理責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與管理，保證場地設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)因維護(hù)、管理不善造成的損失。7.3保險責(zé)任：承租方應(yīng)按出租方的要求辦理場地保險，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。8.違約責(zé)任8.1出租方違約：出租方未按照約定提供場地，或者提供的場地不符合約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償承租方的損失。8.2承租方違約：承租方未按照約定支付租金，或者未按照約定使用場地的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向租賃合同履行地的仲裁機構(gòu)申請調(diào)解。9.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃合同履行地的法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。11.其他條款11.1合同的完整性與獨立性：本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。11.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3保密條款：雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。11.4法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄。11.5爭議解決法院選擇：雙方同意，如發(fā)生訴訟，應(yīng)提交至合同履行地的法院。12.附件12.1場地照片：附件一為本場地的照片，用于確認(rèn)場地的實際情況。12.2租賃押金收據(jù)：附件二為承租方支付的押金收據(jù)。12.3租金支付憑證：附件三為承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方公司蓋章及法定代表人或授權(quán)代表簽字）13.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方公司蓋章及法定代表人或授權(quán)代表簽字）14.日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地照片詳細(xì)要求：附件一應(yīng)包括場地內(nèi)部和外部的照片，以證明場地的實際情況。照片應(yīng)高清清晰，能夠真實反映場地的外觀和內(nèi)部設(shè)施。附件說明：場地照片用于確認(rèn)場地的實際情況，承租方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)查看照片，以確保場地的條件符合需求。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件二為出租方出具的押金收據(jù)，應(yīng)包括押金金額、收款日期、收款人等信息。附件說明：租賃押金收據(jù)用于證明承租方已支付押金，出租方應(yīng)妥善保管收據(jù)，以備后續(xù)退還押金之用。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：附件三為承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，應(yīng)包括轉(zhuǎn)賬金額、轉(zhuǎn)賬日期、轉(zhuǎn)賬人等信息。附件說明：租金支付憑證用于證明承租方已按約定支付租金，出租方應(yīng)核對憑證的真實性，確保租金已到賬。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供場地，或者提供的場地不符合約定。2.出租方未按照約定時間退還押金。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用場地，將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.承租方未按照約定維護(hù)和管理場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方未按照約定提供場地或場地不符合約定的，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方的損失。2.出租方未按照約定時間退還押金的，應(yīng)支付逾期違約金，并賠償承租方的損失。3.承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。4.承租方未按照約定使用場地或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.承租方未按照約定維護(hù)和管理場地導(dǎo)致設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用和賠償損失。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供場地，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失，如租賃其他場地的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供場地并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃場地并有權(quán)使用場地的一方。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用場地的起始和終止日期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場地使用費用。5.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證場地完好和履行合同義務(wù)的金額。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種