廠房租賃協(xié)議2024版專業(yè)樣本版

廠房租賃協(xié)議2024版專業(yè)樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.2承租方1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護4.1承租方的使用權利4.2承租方的維護責任5.維修責任5.1出租方的維修責任5.2承租方的維修責任6.保險6.1保險的購買與維持6.2保險理賠程序7.違約責任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1租賃物變更9.2租賃物轉租9.3合同的生效與終止10.附件10.1租賃物清單10.2租賃物圖片10.3其他相關文件11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附錄12.1租賃物技術參數12.2租賃物使用手冊13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內容14.合同的修訂歷史第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物甲方是具有獨立法人資格的_________（公司名稱），注冊地址為_________（注冊地址），法定代表人為_________（法定代表人姓名）。乙方是具有獨立法人資格的_________（公司名稱），注冊地址為_________（注冊地址），法定代表人為_________（法定代表人姓名）。1.3租賃物描述租賃物為甲方擁有的位于_________（地址）的廠房，廠房面積為_________平方米，廠房結構為_________（結構類型），現(xiàn)狀為_________（現(xiàn)狀描述）。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期如乙方在租賃期滿前希望續(xù)租，應至少提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。2.3租賃續(xù)約條款續(xù)約條款如下：(1)乙方如希望續(xù)約，應向甲方提出書面續(xù)約申請，經甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同，并按屆時市場價格協(xié)商調整租金。(2)如乙方未在租賃期滿前提出書面續(xù)約申請，視為乙方放棄續(xù)約權利，甲方有權收回租賃物。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每平方米每月____元人民幣，總計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付周期租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3租金支付方式乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：_________賬號：_________開戶行：_________4.租賃物的使用和維護4.1承租方的使用權利乙方有權按照租賃物的現(xiàn)狀和甲方提供的設施使用租賃物，但不得改變租賃物的結構和使用目的。4.2承租方的維護責任乙方應負責租賃期間的日常維護和保養(yǎng)工作，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.維修責任5.1出租方的維修責任甲方負責對租賃物的大修和更換主要設施，確保租賃物符合安全和使用要求。5.2承租方的維修責任乙方負責對租賃物的日常小修和保養(yǎng)，以及因使用不當造成的損壞修復。6.保險6.1保險的購買與維持乙方應自行購買火災保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險理賠程序發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求進行理賠程序。7.違約責任7.1出租方的違約行為如甲方未能按照約定提供租賃物或未能履行維修責任，甲方應承擔相應的違約責任。7.2承租方的違約行為如乙方未能按照約定支付租金或未能履行維護責任，乙方應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決租賃期間發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1租賃物變更如租賃物在使用過程中出現(xiàn)變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。9.2租賃物轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租給第三方。9.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方達成終止協(xié)議之日終止。10.附件10.1租賃物清單附件一：租賃物清單（詳見附件）10.2租賃物圖片附件二：租賃物圖片（詳見附件）10.3其他相關文件附件三：其他相關文件（詳見附件）11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章（此處附上甲方簽字蓋章頁）11.2承租方簽字蓋章（此處附上乙方簽字蓋章頁）12.附錄12.1租賃物技術參數附件四：租賃物技術參數（詳見附件）12.2租賃物使用手冊附件五：租賃物使用手冊（詳見附件）13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內容如雙方在合同執(zhí)行過程中有新的協(xié)議或補充條款，應以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。14.合同的修訂歷史14.1本合同自____年__月__日起實施，取代了原有的____（舊合同名稱或編號）。14.2合同修訂歷史如下：修訂日期：____年__月__日修訂內容：_________（具體修訂內容）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規(guī)格、型號等信息，確保與合同中的描述一致。附件二：租賃物圖片提供租賃物的實景照片，以直觀展示租賃物的現(xiàn)狀和條件。附件三：其他相關文件包括租賃物的所有權證明、使用許可證明、安全檢驗報告等文件。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為及責任認定：1.未能按照約定提供租賃物或未能履行維修責任，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的直接經濟損失等。示例：甲方未能在租賃開始日期前完成租賃物的維修工作，導致乙方無法按時使用租賃物，甲方應支付違約金人民幣10,000元。乙方違約行為及責任認定：1.未能按照約定支付租金或未能履行維護責任，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的直接經濟損失等。示例：乙方未能在租金支付周期內支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨立法人資格的出租方，注冊地址為_________，法定代表人為_________。2.乙方：指具有獨立法人資格的承租方，注冊地址為_________，法定代表人為_________。3.租賃物：指甲方擁有的位于_