2024年度宿舍租賃協(xié)議格式版

2024年度宿舍租賃協(xié)議標準格式版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.宿舍地址與租賃面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.使用與維修7.保險責任8.轉租與分租9.解除合同的條件10.違約責任11.爭議解決方式12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】，營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】。1.1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】，身份證號：【身份證號】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】。1.2宿舍地址與租賃面積1.2.1宿舍地址：【具體地址】。1.2.2租賃面積：【具體面積】平方米。1.3租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。1.4租金及支付方式1.4.1租金標準：【租金標準】元/月·平方米。1.4.2租金總額：【租金總額】元。1.4.3支付方式：乙方每月【支付日期】前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息：【賬戶信息】。1.5押金及退還條件1.5.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。1.5.2合同到期且乙方無違約行為的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。1.5.3乙方如有違約行為，甲方有權扣除相應金額的押金作為違約金。1.6使用與維修1.6.1乙方應合理使用宿舍設施，并妥善保管。1.6.2因正常使用導致的設施損壞，乙方應及時通知甲方并承擔維修費用。1.6.3因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。1.7保險責任1.7.1乙方應在租賃期內(nèi)自行購買包括但不限于火災、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方留存。1.7.2保險事故發(fā)生時，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求辦理相關手續(xù)。1.7.3保險賠償不足部分，由乙方承擔。8.轉租與分租8.1乙方不得將租賃的宿舍轉租或分租給第三方。8.2乙方如因特殊情況需提前終止租賃合同，可與甲方協(xié)商，甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意轉租。8.3經(jīng)甲方同意的轉租，新承租方需與甲方重新簽訂租賃合同，并承擔同等條件的租賃權利和義務。8.4未經(jīng)甲方同意的轉租或分租，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.解除合同的條件9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方。9.2甲方應在收到乙方解除合同通知后的【響應天數(shù)】天內(nèi)，書面答復乙方。9.3甲方同意解除合同的，雙方按照合同約定辦理終止手續(xù)。9.4甲方不同意解除合同的，乙方應繼續(xù)履行合同至租賃期滿。10.違約責任10.1任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為：【違約金金額】元。10.2違約方還需賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。11.爭議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.附件14.1宿舍平面圖14.2租賃物品清單14.3保險單副本14.4其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍平面圖詳細要求：宿舍平面圖應清晰顯示宿舍的布局、房間尺寸、門窗位置等詳細信息。說明：宿舍平面圖用于確認乙方的租賃面積及宿舍的具體布局。2.附件二：租賃物品清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。說明：租賃物品清單用于確認乙方在租賃期間可以使用的生活用品和設施。3.附件三：保險單副本詳細要求：保險單副本應包括保險公司的名稱、保險期限、保險金額等信息。說明：保險單副本用于證明乙方已購買了包括但不限于火災、盜竊等保險。4.附件四：其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于乙方的身份證明、聯(lián)系方式等。說明：其他相關文件用于確認乙方的身份和聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進行溝通和聯(lián)系。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。責任認定：乙方應支付違約金【違約金金額】元，并承擔因逾期支付租金導致的甲方損失。示例說明：如果乙方在支付租金的截止日期后仍未支付，則構成違約行為。2.違約行為：乙方未按照合同約定使用和維修宿舍。責任認定：乙方應支付違約金【違約金金額】元，并承擔因未合理使用或不當維修導致的設施損壞的維修費用。示例說明：如果乙方未按照合同約定合理使用宿舍設施，導致設施損壞，則構成違約行為。3.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意轉租或分租宿舍。責任認定：乙方應支付違約金【違約金金額】元，并承擔因此給甲方造成的損失。示例說明：如果乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下將宿舍轉租給第三方，則構成違約行為。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供宿舍并有權收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃宿舍并有權使用宿舍的一方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方可以使用宿舍的時間段。4.