2024年洗浴中心買賣協(xié)議范本版

2024年洗浴中心買賣協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.洗浴中心買賣雙方2.洗浴中心概況2.1洗浴中心名稱2.2洗浴中心地址2.3洗浴中心經(jīng)營(yíng)范圍3.買賣協(xié)議內(nèi)容3.1洗浴中心的所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.2洗浴中心的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移3.3洗浴中心的管理權(quán)轉(zhuǎn)移4.買賣價(jià)格及支付方式4.1洗浴中心的買賣價(jià)格4.2支付方式及支付時(shí)間5.洗浴中心員工5.1員工轉(zhuǎn)移5.2員工福利待遇6.洗浴中心債權(quán)債務(wù)6.1債權(quán)轉(zhuǎn)移6.2債務(wù)轉(zhuǎn)移7.洗浴中心設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備的買賣7.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)8.洗浴中心經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)8.1經(jīng)營(yíng)許可證的轉(zhuǎn)移8.2資質(zhì)證書的轉(zhuǎn)移9.洗浴中心商標(biāo)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1商標(biāo)的轉(zhuǎn)移9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移10.洗浴中心合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.洗浴中心違約責(zé)任11.1買方的違約責(zé)任11.2賣方的違約責(zé)任12.洗浴中心爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.洗浴中心合同的修改和補(bǔ)充14.洗浴中心合同的簽訂日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條洗浴中心買賣雙方1.1買方名稱：（買方全稱）1.2買方地址：（買方地址）1.3買方法定代表人：（買方法定代表人姓名）1.4賣方名稱：（賣方全稱）1.5賣方地址：（賣方地址）1.6賣方法定代表人：（賣方法定代表人姓名）第二條洗浴中心概況2.1洗浴中心名稱：（洗浴中心名稱）2.2洗浴中心地址：（洗浴中心地址）2.3洗浴中心經(jīng)營(yíng)范圍：（洗浴中心經(jīng)營(yíng)范圍）第三條買賣協(xié)議內(nèi)容3.1洗浴中心的所有權(quán)轉(zhuǎn)移：3.1.1買方同意一次性支付洗浴中心的買賣價(jià)格，賣方同意將洗浴中心的所有權(quán)無條件轉(zhuǎn)移給買方。3.1.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移包括但不限于洗浴中心的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施的所有權(quán)。3.2洗浴中心的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移：3.2.1買方同意接收并經(jīng)營(yíng)洗浴中心，賣方同意將洗浴中心的經(jīng)營(yíng)權(quán)無條件轉(zhuǎn)移給買方。3.2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移包括但不限于洗浴中心的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。3.3洗浴中心的管理權(quán)轉(zhuǎn)移：3.3.1買方同意接收并管理洗浴中心，賣方同意將洗浴中心的管理權(quán)無條件轉(zhuǎn)移給買方。3.3.2管理權(quán)轉(zhuǎn)移包括但不限于洗浴中心的人事管理、財(cái)務(wù)管理、運(yùn)營(yíng)管理等相關(guān)管理工作。第四條買賣價(jià)格及支付方式4.1洗浴中心的買賣價(jià)格：人民幣（大寫金額）（金額）元整。4.2支付方式及支付時(shí)間：買方同意在合同簽訂后（付款期限，如30日內(nèi)）一次性向賣方支付上述約定的買賣價(jià)格。第五條洗浴中心員工5.1員工轉(zhuǎn)移：5.1.1買方同意接收洗浴中心現(xiàn)有員工，賣方應(yīng)協(xié)助買方完成員工轉(zhuǎn)移工作。5.1.2買方同意繼續(xù)履行賣方與員工簽訂的勞動(dòng)合同，并按照賣方的標(biāo)準(zhǔn)為員工提供福利待遇。5.2員工福利待遇：買方同意在接收洗浴中心員工后，繼續(xù)按照賣方的標(biāo)準(zhǔn)為員工提供福利待遇，包括但不限于工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等。第六條洗浴中心債權(quán)債務(wù)6.1債權(quán)轉(zhuǎn)移：買方同意接收洗浴中心現(xiàn)有的債權(quán)，包括但不限于應(yīng)收賬款、預(yù)付款等。6.2債務(wù)轉(zhuǎn)移：買方同意承擔(dān)洗浴中心現(xiàn)有的債務(wù)，包括但不限于應(yīng)付賬款、預(yù)收款等。第七條洗浴中心設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備的買賣：買方同意購(gòu)買洗浴中心現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于房屋、建筑物、機(jī)器設(shè)備等。7.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)：買方同意在接收洗浴中心后，負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第八條洗浴中心經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)8.1經(jīng)營(yíng)許可證的轉(zhuǎn)移：買方同意接收洗浴中心的經(jīng)營(yíng)許可證，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理經(jīng)營(yíng)許可證的轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.2資質(zhì)證書的轉(zhuǎn)移：買方同意接收洗浴中心的資質(zhì)證書，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理資質(zhì)證書的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第九條洗浴中心商標(biāo)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1商標(biāo)的轉(zhuǎn)移：買方同意接收洗浴中心的商標(biāo)，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理商標(biāo)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移：買方同意接收洗浴中心的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)等，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第十條洗浴中心合同的生效和終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：合同有效期內(nèi)，如買方未按約定支付買賣價(jià)格，賣方有權(quán)解除本合同。第十一條洗浴中心違約責(zé)任11.1買方的違約責(zé)任：買方未按約定支付買賣價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的買賣價(jià)格的10%。11.2賣方的違約責(zé)任：賣方未按約定協(xié)助買方辦理經(jīng)營(yíng)許可證、資質(zhì)證書、商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同約定的買賣價(jià)格的10%。第十二條洗浴中心爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決本合同爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。第十三條洗浴中心合同的修改和補(bǔ)充13.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第十四條洗浴中心合同的簽訂日期和地點(diǎn)14.1本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：洗浴中心所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件二：洗浴中心經(jīng)營(yíng)許可證附件三：洗浴中心資質(zhì)證書附件四：洗浴中心商標(biāo)注冊(cè)證書附件五：洗浴中心知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件附件六：洗浴中心員工名冊(cè)附件七：洗浴中心設(shè)施設(shè)備清單附件八：洗浴中心財(cái)務(wù)報(bào)表附件九：洗浴中心債權(quán)債務(wù)清單附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：洗浴中心所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明要求：證明洗浴中心所有權(quán)已從賣方轉(zhuǎn)移至買方，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施的所有權(quán)。附件二：洗浴中心經(jīng)營(yíng)許可證要求：證明買方已合法取得洗浴中心的經(jīng)營(yíng)許可證，可進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附件三：洗浴中心資質(zhì)證書要求：證明買方已取得洗浴中心的資質(zhì)證書，具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)條件。附件四：洗浴中心商標(biāo)注冊(cè)證書要求：證明買方已合法取得洗浴中心商標(biāo)的所有權(quán)，可使用該商標(biāo)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附件五：洗浴中心知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件要求：證明買方已取得洗浴中心的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)等。附件六：洗浴中心員工名冊(cè)要求：列出洗浴中心現(xiàn)有員工的姓名、職務(wù)、工齡等信息，以便買方了解員工情況。附件七：洗浴中心設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出洗浴中心現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于房屋、建筑物、機(jī)器設(shè)備等。附件八：洗浴中心財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供洗浴中心近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表等，以展示洗浴中心的財(cái)務(wù)狀況。附件九：洗浴中心債權(quán)債務(wù)清單要求：詳細(xì)列出洗浴中心現(xiàn)有的債權(quán)債務(wù)情況，包括但不限于應(yīng)付賬款、應(yīng)收賬款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方未按約定支付買賣價(jià)格。2.賣方未按約定協(xié)助買方辦理經(jīng)營(yíng)許可證、資質(zhì)證書、商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按約定支付買賣價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的買賣價(jià)格的10%。2.賣方未按約定協(xié)助買方辦理經(jīng)營(yíng)許可證、資質(zhì)證書、商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同約定的買賣價(jià)格的10%。3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若買方在合同簽訂后30日內(nèi)未支付買賣價(jià)格，則構(gòu)成違約行為。賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為買賣價(jià)格的10%。例如，若買賣價(jià)格為100萬元，則買方需支付10萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.洗浴中心：指本合同約定的洗浴中心名稱所指的洗浴場(chǎng)所。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指買方依法取得洗浴中心的房屋、土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施的所有權(quán)。3.經(jīng)營(yíng)許可證：指洗浴中心依法取得的允許其進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的許可證。4.資質(zhì)證書：指洗