碧桂園建筑項(xiàng)目2024年承包協(xié)議版

碧桂園建筑項(xiàng)目2024年承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式2.項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目概況3.合同金額3.1合同總金額3.2付款方式3.3付款時間表4.承包范圍4.1承包商責(zé)任范圍4.2承包商權(quán)利范圍5.工程進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度報告6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制7.變更管理7.1變更申請7.2變更批準(zhǔn)7.3變更執(zhí)行8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2發(fā)包方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.保險10.1承包商保險10.2發(fā)包方保險11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3公共利益14.附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3相關(guān)證書和文件第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱：碧桂園建筑有限公司1.2承包商地址：碧桂園總部所在地1.3承包商聯(lián)系方式：電話、郵箱等第二條項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱：碧桂園建筑項(xiàng)目2024年工程2.2項(xiàng)目地址：項(xiàng)目具體位置2.3項(xiàng)目概況：項(xiàng)目規(guī)模、預(yù)期目標(biāo)等第三條合同金額3.1合同總金額：人民幣萬元整3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等3.3付款時間表：按工程進(jìn)度分階段付款第四條承包范圍4.1承包商責(zé)任范圍：根據(jù)項(xiàng)目需求，承包商需承擔(dān)的工程范圍和責(zé)任4.2承包商權(quán)利范圍：承包商在項(xiàng)目中的合法權(quán)益第五條工程進(jìn)度5.1工程開工日期：具體日期5.2工程竣工日期：具體日期5.3工程進(jìn)度報告：承包商定期向發(fā)包方報告工程進(jìn)度第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定6.2質(zhì)量控制：承包商需建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量第七條變更管理7.1變更申請：當(dāng)工程出現(xiàn)變更需求時，承包商應(yīng)向發(fā)包方提出書面申請7.2變更批準(zhǔn)：發(fā)包方在收到變更申請后，進(jìn)行審批并通知承包商7.3變更執(zhí)行：變更批準(zhǔn)后，承包商按新的要求進(jìn)行工程變更第八條違約責(zé)任8.1承包商違約：8.1.1承包商未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.1.2承包商未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、返工等責(zé)任；8.1.3承包商未按合同約定時間完成工程，應(yīng)按逾期交付部分工程款項(xiàng)的1%支付違約金。8.2發(fā)包方違約：8.2.1發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；9.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。第十條保險10.1承包商保險：承包商應(yīng)為其員工和施工設(shè)備購買工傷保險和意外傷害保險；10.2發(fā)包方保險：發(fā)包方應(yīng)為其利益相關(guān)方購買相應(yīng)的保險。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同變更：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更；12.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。第十三條其他條款13.1法律法規(guī)：合同履行過程中，如與國家相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.3公共利益：合同履行過程中，如涉及公共利益，應(yīng)遵守相關(guān)政府部門的要求。第十四條附件14.1工程圖紙：合同約定的工程圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；14.2技術(shù)規(guī)范：工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的技術(shù)規(guī)范；14.3相關(guān)證書和文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、合同附件等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：技術(shù)規(guī)范附件3：施工組織設(shè)計附件4：材料采購清單附件5：施工設(shè)備清單附件6：工程進(jìn)度計劃附件7：質(zhì)量檢查記錄附件8：安全生產(chǎn)管理制度附件9：環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案附件10：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：工程圖紙應(yīng)包括施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電布置圖等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。附件2：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程質(zhì)量、施工工藝、材料要求等詳細(xì)技術(shù)要求，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。附件3：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、人員配置等，需符合工程需求和施工規(guī)范要求。附件4：材料采購清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，需符合技術(shù)規(guī)范和工程需求。附件5：施工設(shè)備清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能等，需符合施工需求和安全生產(chǎn)要求。附件6：工程進(jìn)度計劃應(yīng)包括各階段工程的開工、竣工時間等，需符合合同約定和工程需求。附件7：質(zhì)量檢查記錄應(yīng)包括工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收記錄等，需真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地反映工程質(zhì)量情況。附件8：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程等，需符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)要求。附件9：環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括環(huán)保措施方案、突發(fā)環(huán)境事件應(yīng)急預(yù)案等，需符合國家環(huán)保法律法規(guī)要求。附件10：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料包括但不限于工程變更記錄、合同履行報告等，需真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地反映合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按合同約定完成工程；2.承包商未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；3.承包商未按合同約定時間完成工程；4.發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)；5.發(fā)包方未按合同約定提供施工條件；6.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、修復(fù)、返工等；2.承包商未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、返工等責(zé)任，并支付違約金；3.承包商未按合同約定時間完成工程，應(yīng)按逾期交付部分工程款項(xiàng)的1%支付違約金；4.發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付滯納金、賠償損失等；5.發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等；6.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行違約責(zé)任的認(rèn)定。示例說明：如承包商未按合同約定時間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包商應(yīng)按逾期交付部分工程款項(xiàng)的1%支付違約金。假設(shè)工程逾期交付1個月，逾期部分工程款項(xiàng)為100萬元，則承包商應(yīng)支付1萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的要求。4.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取措施保障人員安全和設(shè)備安全，防止事故發(fā)生。5.環(huán)保措施：指在施工過程中，采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染和破壞。6.仲裁：指合同雙方在爭議解決過程中，選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果具有法律效力。7.合同履行報告：指合同履行過程中，承包商向發(fā)