季度攤位租賃經(jīng)營協(xié)議版

季度攤位租賃經(jīng)營協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃攤位3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.攤位使用與管理7.維修責(zé)任8.保險責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭議解決11.解除和終止租賃12.其他條款13.附件14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.1.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本季度攤位租賃經(jīng)營協(xié)議，甲方向乙方提供攤位，乙方承租甲方的攤位進行經(jīng)營活動。1.2租賃攤位1.2.1攤位位置：位于【具體位置】的攤位。1.2.2攤位面積：【面積】平方米。1.2.3攤位設(shè)施：包括但不限于【列舉設(shè)施】。1.2.4乙方在租賃期間應(yīng)按照約定使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途。1.3租賃期限1.3.1本協(xié)議的租賃期限為【開始日期】至【結(jié)束日期】。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。1.4租金及支付方式1.4.1乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/季度。1.4.2乙方應(yīng)在每季度開始前【提前支付天數(shù)】內(nèi)支付當(dāng)季度租金。1.4.3乙方支付租金的方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。1.5租賃用途1.5.1乙方只能將攤位用于【具體經(jīng)營活動】。1.5.2乙方不得在攤位上進行違法經(jīng)營活動，不得損害甲方利益和他人權(quán)益。1.6攤位使用與管理1.6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的攤位設(shè)施使用，并負責(zé)日常維護和管理。1.6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓攤位給第三方。1.6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。1.7維修責(zé)任1.7.1甲方負責(zé)對攤位進行定期檢查和維修，確保攤位設(shè)施的正常使用。1.7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。1.7.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用攤位設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方進行維修。8.保險責(zé)任8.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃期間內(nèi)的保險，并將保險單副本交給甲方留存。8.2保險包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險，保險金額應(yīng)足以覆蓋攤位及其中物品的價值。8.3乙方在租賃期間應(yīng)保持保險的有效性，不得擅自中斷保險。9.違約責(zé)任9.1如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。9.2如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)終止本協(xié)議。9.3如甲方未按約定提供攤位或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.解除和終止租賃11.1甲方提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知乙方。11.2乙方提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。12.其他條款12.1本協(xié)議的任何修改和補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.附件13.1附件為本協(xié)議的組成部分，包括但不限于攤位平面圖、設(shè)施清單等。14.簽字蓋章14.1甲方（出租方）：【甲方全稱】14.2乙方（承租方）：【乙方全稱】14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位平面圖詳細描述攤位的位置、面積、設(shè)施分布等信息，以便乙方明確了解攤位的具體情況。附件二：設(shè)施清單列出攤位內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號等信息，以便乙方了解并正確使用攤位設(shè)施。附件三：租賃合同履行規(guī)范詳細說明乙方在租賃期間應(yīng)遵守的規(guī)范和要求，包括但不限于經(jīng)營活動范圍、衛(wèi)生管理、安全防護等。附件四：維修服務(wù)說明詳細描述甲方提供的維修服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時間、維修費用等事項。附件五：保險購買指南附件六：爭議解決方式說明詳細描述爭議解決的流程和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未按約定使用攤位設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓攤位給第三方。5.乙方未保持保險的有效性。責(zé)任認定標準：1.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)終止本協(xié)議。2.乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)終止本協(xié)議。3.乙方未按約定使用攤位設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓攤位的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.乙方未保持保險的有效性的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)終止本協(xié)議。示例說明：1.如乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付【滯納金金額】元的滯納金。2.如乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)終止本協(xié)議。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供攤位給乙方使用的甲方。2.承租方：指本合同中租賃攤位進行經(jīng)營活動的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃攤位的起始和結(jié)束日期。5.違約金：指乙方違反本合同約定時，應(yīng)向甲方支付的違約補償。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應(yīng)向甲方支付的逾期違約金。7.維修費用：指因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞時，乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費用。1.甲方作為出租方，提供攤位給乙方使用。2.乙方作為承租方，租賃攤位進行經(jīng)營活動。3.乙