2024年土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁共3頁2024年土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方(出租方)：乙方(承租方)：雙方依據(jù)《合同法》之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守。一、租賃土地范圍甲方同意將位于長沙市岳麓區(qū)望麓街道辦事處藕塘村的土地使用權(quán)出租給乙方，該地面積畝，具體田名以現(xiàn)狀地形實(shí)測面積為準(zhǔn)。二、租賃期限1.土地使用權(quán)租賃期為拾年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，需在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方。三、租賃土地用途乙方租賃土地用于開設(shè)休閑農(nóng)莊，包括挖魚塘等配套設(shè)施。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝元，年度租金總額為元(即畝____元=元)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂且土地交付后五個(gè)工作日內(nèi)支付首年租金，后續(xù)年度租金應(yīng)于每年同一日期按相同金額支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按合同規(guī)定收取租金。2.租賃期滿未續(xù)約，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。3.確保出租土地的合法流轉(zhuǎn)及出租權(quán)。4.負(fù)責(zé)處理周邊關(guān)系，為乙方的正常運(yùn)營創(chuàng)造有利條件并提供便利。5.未經(jīng)乙方同意，甲方不得單方面提前終止合同。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行魚塘建設(shè)。2.遇政府征收、征用，合同自動(dòng)終止，乙方建設(shè)的建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償歸乙方，土地價(jià)值補(bǔ)償歸土地所有權(quán)人。3.按時(shí)支付租金。4.未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)。六、違約責(zé)任1.因一方過錯(cuò)導(dǎo)致合同終止，過錯(cuò)方應(yīng)賠償對方合理損失。2.乙方延遲支付租金，須按欠租金額的日千分之伍支付違約金；甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常營業(yè)，甲方按乙方應(yīng)繳租金的日千分之伍支付違約金。七、其他條款1.本合同附件及圖紙經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方（出租方）乙方（轉(zhuǎn)租方）丙方（承租方）根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，鑒于丙方因種植需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的土地。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，內(nèi)容如下：第一條租賃土地的地名及面積租賃土地的地名為____，面積為____畝（以賬本記錄為準(zhǔn)），四至界限為東至____，西至____，南至____，北至____，共計(jì)____塊。第二條租賃用途該土地用于糧食、蔬菜等農(nóng)作物的種植及其他相關(guān)種植業(yè)。在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方和丙方不得擅自改變土地用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。合同期滿后，若雙方同意，可續(xù)簽合同。丙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式每年租金總額為____元。丙方應(yīng)在每年到期前付清當(dāng)年租金。乙方應(yīng)保證合同的履行，不得中途違約。如丙方在一年后仍未支付當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。國家對土地的補(bǔ)貼及待遇由經(jīng)營者（丙方）享有，乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)監(jiān)督并維護(hù)丙方的合法權(quán)益，確保水利供應(yīng)和道路暢通，為租賃方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。第六條合同終止在合同履行期間，如遇土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。租賃方有權(quán)享受合同期內(nèi)的土地補(bǔ)償費(fèi)、地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。此時(shí)，本合同自動(dòng)終止。第七條合同解除合同到期后自然解除。第八條合同份數(shù)與生效本合同一式兩份，乙方和丙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后