物業(yè)保潔協(xié)議模板

物業(yè)保潔協(xié)議模板合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（保潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域保潔工作，包括樓道、電梯、大廳、廣場、停車場等公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。1.2乙方負責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾清運工作，包括分類收集、運輸至指定垃圾處理場。1.3乙方負責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化帶保潔工作，包括綠化帶內(nèi)的落葉、雜草清除，綠化設(shè)施的清潔維護。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對物業(yè)管理區(qū)域進行消毒、殺蟲處理，確保公共衛(wèi)生安全。二、服務(wù)時間2.1保潔服務(wù)時間為每日的8:00至18:00，特殊情況需加班的，雙方協(xié)商確定。2.2垃圾清運時間為每日的7:00至19:00，特殊情況需加班的，雙方協(xié)商確定。三、服務(wù)標準3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)標準》進行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴格按照《垃圾分類指導(dǎo)原則》進行垃圾清運，確保垃圾分類準確無誤。3.3乙方應(yīng)定期對保潔工具進行清洗、消毒，確保工具衛(wèi)生。四、服務(wù)費用4.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），甲方按月支付。4.2乙方提供的保潔服務(wù)費用包括但不限于勞動力工資、清潔劑、工具損耗、垃圾處理費等。4.3甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月保潔服務(wù)費用，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付費用千分之二的滯納金。五、合同期限5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)標準提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成整改。6.2甲方如未按照約定的時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)支付應(yīng)付費用及滯納金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《保潔服務(wù)標準》2.《垃圾分類指導(dǎo)原則》3.保潔工具清洗、消毒操作規(guī)程4.物業(yè)公司管理區(qū)域平面圖5.保潔公司服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明6.合同履行過程中的相關(guān)記錄表格二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)標準提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成整改。2.甲方如未按照約定的時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)支付應(yīng)付費用及滯納金。3.合同一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同一方遲延履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方支付遲延履行違約金。三、法律名詞及解釋：2.保潔服務(wù)：指專業(yè)保潔公司對物業(yè)公共區(qū)域進行清潔、衛(wèi)生、消毒等活動，以保持公共區(qū)域干凈、整潔、衛(wèi)生。3.違約行為：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量不達標：乙方應(yīng)加強保潔人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量；甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。2.服務(wù)費用支付糾紛：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間支付服務(wù)費用；如發(fā)生逾期支付，甲方應(yīng)支付滯納金，乙方應(yīng)及時催收。3.服務(wù)時間調(diào)整：如遇特殊情況需調(diào)整服務(wù)時間，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并提前通知對方。4.合同續(xù)約問題：合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一