房江湖服務(wù)合同服務(wù)特點(diǎn)

房江湖服務(wù)合同服務(wù)特點(diǎn)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為乙方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)買賣信息咨詢；（2）房地產(chǎn)市場(chǎng)行情分析；（3）房源信息收集與發(fā)布；（4）購(gòu)房需求匹配與推薦；（5）看房安排與陪同；（6）交易手續(xù)辦理咨詢與協(xié)助；（7）其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。1.2甲方應(yīng)按照乙方的委托要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)交易信息。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____個(gè)月。2.2乙方如需要延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付延長(zhǎng)服務(wù)期的費(fèi)用。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方支付服務(wù)費(fèi)用后，甲方開始提供服務(wù)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)；（2）甲方應(yīng)妥善保管乙方的個(gè)人信息和購(gòu)房需求，不得泄露給第三方；（3）甲方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的信息有誤，應(yīng)及時(shí)告知乙方并予以糾正；（4）甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和購(gòu)房需求；（2）乙方應(yīng)按照甲方的建議，參與看房、談判等購(gòu)房活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；（4）乙方在購(gòu)房過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，配合甲方完成購(gòu)房手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2甲方未按照本合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方個(gè)人身份證復(fù)印件3.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件4.購(gòu)房資格證明復(fù)印件5.支付憑證復(fù)印件6.房屋交易合同復(fù)印件7.相關(guān)費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供服務(wù)，視為違約。2.乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。3.甲方泄露乙方個(gè)人信息，造成乙方損失，認(rèn)定為違約。4.乙方提供虛假信息或拒絕配合甲方工作，導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供房地產(chǎn)交易服務(wù)的公司或個(gè)人。2.乙方：指接受甲方服務(wù)的個(gè)人或單位。3.服務(wù)費(fèi)用：指甲方為乙方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.購(gòu)房資格證明：指符合國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定的購(gòu)房條件的相關(guān)證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供服務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充服務(wù)，并向乙方支付違約金。2.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)終止服務(wù)。3.甲方泄露乙方個(gè)人信息：甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并向乙方賠償損失。4.乙方提供虛假信息或拒絕配合：甲方有權(quán)終止服務(wù)，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為乙方提供房地產(chǎn)買賣信息咨詢。2.甲方為乙方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)行情分析。3.甲方為乙方收集并發(fā)布房源