2024年商場柜臺租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第5頁共5頁2024年商場柜臺租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板第四條乙方的責(zé)任與權(quán)利乙方應(yīng)在其經(jīng)營許可的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的條件以確保正常營業(yè)。租用的柜臺僅允許乙方使用，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須與營業(yè)執(zhí)照上登記的人員一致。乙方必須合法經(jīng)營，其業(yè)務(wù)活動不得超出營業(yè)執(zhí)照或甲方的經(jīng)營范圍，并確保所有產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致消費者投訴、索賠或行政機關(guān)查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因此給甲方造成的經(jīng)濟損失和商譽損害。乙方不得以甲方的名義開展業(yè)務(wù)，必須合法展示其經(jīng)營許可。乙方的銷售活動應(yīng)為現(xiàn)貨交易，不得進(jìn)行預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)妥善使用柜臺設(shè)備，如有損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方必須遵守甲方的店內(nèi)規(guī)定，保持良好的經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定，維護店內(nèi)衛(wèi)生。乙方的產(chǎn)品不得侵犯第三方的合法權(quán)益，如因乙方的侵權(quán)行為導(dǎo)致第三方索賠或行政機關(guān)處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，同時需賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟損失和商譽損害。第五條甲方的責(zé)任與權(quán)利甲方有權(quán)按期收取乙方的租金。甲方有權(quán)要求乙方提交相關(guān)報告，并對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合法性和合規(guī)性的監(jiān)督。如乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止合同：①未經(jīng)許可改變柜臺使用性質(zhì)；②未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或進(jìn)行非法經(jīng)營活動；③逾期支付租金，經(jīng)催繳后仍不支付；④嚴(yán)重違反店內(nèi)規(guī)定且不聽從勸告。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得無故干涉乙方的合法經(jīng)營活動。甲方需為乙方提供與店內(nèi)其他柜臺同等的經(jīng)營條件，以支持乙方的經(jīng)營活動。第六條稅務(wù)責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)稅收法規(guī)，各自承擔(dān)并按時支付應(yīng)繳稅款。第七條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況，要求乙方依法經(jīng)營和遵守店內(nèi)規(guī)定，按期支付租金。如乙方未按期支付租金，經(jīng)甲方催繳后仍不支付，擔(dān)保方應(yīng)代為支付。擔(dān)保方在此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任，有權(quán)向乙方追償代付的租金。第八條合同效力本合同自簽署之日起生效。租賃期滿、停租或乙方遷出時，應(yīng)向原工商行政管理部門辦理變更或注銷登記手續(xù)。合同如有未盡事宜，各方應(yīng)協(xié)商補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條爭議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的任何糾紛，三方應(yīng)公平合理地協(xié)商解決。協(xié)商未果時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟。第十條合同份數(shù)本合同正本一式兩份，合同各方各執(zhí)一份；副本兩份，送相關(guān)部門各一份備案。甲方：代表人：地址：開戶銀行：賬號：電話：日期：乙方：代表人：地址：日期：丙方(乙方擔(dān)保人)：代表人：開戶銀行：賬號：電話：日期：訂立合同地點：2024年商場柜臺租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）出租人（以下稱甲方）：_____承租人（以下稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將_____節(jié)柜臺總面積____平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于_____.第二條租賃期共____年零____個月，甲方從____年____月____日起將出租柜臺交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條租金每月為____元（國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為_____.第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：1.擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；2.利用所租柜臺進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度；4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的；5.拖欠租金累計達(dá)____個月的。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守；（2）有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進(jìn)行教育和管理，并報告有關(guān)執(zhí)法部門；（3）有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。2.甲方義務(wù)：（1）嚴(yán)格執(zhí)行《____市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》；（2）不得擅自提前終止合同，將柜臺轉(zhuǎn)租他人；（3）對乙方損害消費者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任；（4）對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利（1）在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)；（2）甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償；（3）有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。2.乙方義務(wù)（1）嚴(yán)格執(zhí)行《____市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標(biāo)志，服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護甲方利益及聲譽；（2）嚴(yán)格依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營；（3）遵守國家物價及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽；（4）愛護柜臺及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺。第七條合同的變更或解除________________________________.第八條雙方違約責(zé)任____________________________________.第九條爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院起訴。第十條其他約定事項____________________________________.第十一條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)