2024年工地承包合同參考模板（四篇）

第47頁共47頁2024年工地承包合同參考模板一、簽字認可與工期調(diào)整1.甲方若未能及時對圖紙進行簽字確認，乙方將依據(jù)此情況暫緩開工，相應工期將予以順延。2.在施工進程中，若甲方提出修改設計圖紙或增加項目，并要求乙方簽字確認時，雙方需另行簽訂補充合同。甲方需在相關(guān)圖紙上簽字認可并結(jié)清增改項目的工程款后，乙方方可繼續(xù)施工，同時工期將作相應調(diào)整。3.圖紙一經(jīng)雙方共同確認，任何修改或變更均需征得雙方同意。因修改或變更圖紙而導致工程項目費用增加的，其額外費用由甲方承擔，且工期需相應順延。二、工程材料供應1.甲方提供的材料、設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表）應符合既定要求。若因質(zhì)量問題或規(guī)格不符導致工程受損，責任由甲方承擔。甲方需在材料運抵施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。乙方驗收后應妥善保管。2.乙方提供的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表）也需在運抵施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方的檢驗。若材料質(zhì)量不達標或規(guī)格不符，應禁止使用；若已使用并造成工程損失，責任由乙方承擔。三、工程款支付方式合同簽訂后，甲方需支付工程總造價的60%作為乙方進場施工費用。待木工工程完工后，甲方再支付工程總造價的30%作為進度款。待工程完成并驗收合格后三天內(nèi)，甲方需支付剩余的10%工程款。四、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量需符合既定標準。2.工程具備隱蔽條件時，乙方需進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時書面通知甲方進行驗收。驗收合格后，甲方現(xiàn)場代表需在驗收記錄上簽字，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。若驗收不合格，乙方需進行整改后重新提請甲方驗收。3.工程具備竣工驗收條件時，乙方需按國家工程竣工驗收相關(guān)規(guī)定向甲方提供完整的竣工資料及報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證等）。驗收合格后雙方進行交接；若驗收不合格，乙方需承擔返工費用，并承擔因返工導致的工期延誤責任。4.工程質(zhì)量需符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗評定的“合格”標準。五、保修責任自合同工程驗收交付之日起，乙方承擔為期____年的保修責任（以簽發(fā)的工程保修單為準）。保修范圍涵蓋乙方所裝修項目的質(zhì)量保證。因甲方人為因素或其他不可抗力導致的質(zhì)量問題，以及甲方自行裝修或自購材料裝修項目導致的問題，不屬于保修范疇。六、違約責任合同生效后，任一方擅自解除合同均需按合同總金額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若擅自解除合同給對方造成的實際損失超過違約金的，責任方還需進行相應補償。七、爭議解決1.合同雙方中任一方未履行合同約定或違反法律法規(guī)導致罰款或損失的，由責任方承擔責任并賠償對方直接經(jīng)濟損失。2.合同生效后至履行完畢前，任一方擅自解除合同且未辦理合同終止手續(xù)的，需按合同總造價的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若擅自解除合同給對方造成的實際損失超過違約金的，還需進行相應補償。若因故無法履行合同應及時通知對方并辦理合同終止手續(xù)由責任方賠償對方相應經(jīng)濟損失。八、合同生效與份數(shù)1.本合同及附件經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等法律效力。3.本合同（含附件、補充合同）一式____份甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（簽章）：__________委托代理人：__________聯(lián)系電話：__________日期：____年____月____日乙方（簽章）：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________日期：____年____月____日附件包括：施工圖紙、裝修預算書、甲乙雙方提供的裝飾裝修材料明細表等。2024年工地承包合同參考模板（二）甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及《中華人民共和國民法典》之相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程項目的具體實際情況，本著自愿、公平、互利、誠信及嚴格履行合同的原則，甲方特此將位于松木塘的廣幢辦公樓工程項目發(fā)包給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并達成以下一致條款：一、承包方式甲方采用包工包設備及周轉(zhuǎn)材料的形式，將本工程整體承包給乙方。二、承包單價承包單價按實際建筑面積計算，無論工料市場價格如何波動，均以此單價為準。三、承包內(nèi)容本工程具體涵蓋但不限于以下內(nèi)容：1.基礎土方開挖回填、鑿樁頭、施工圖所示的全部土建工程，包括內(nèi)外墻粉刷、柱墻植筋、焊接、排水溝、散水、室內(nèi)地面處理、養(yǎng)護、化糞池建設、外排水溝施工及所有零散用工的工費。2.承擔工程所需的大型機械設備（含檢測費用）、各類工具、用具、水管等。3.負責工程所需的腳手架、架板、模板、方料、頂撐、安全網(wǎng)、鐵絲、馬釘、釘子、扎絲、切割片、工地用電的電線電纜、食堂炊事用具、職工住宿用具及炊事員工資等，即藍圖內(nèi)所有工程內(nèi)容所需的一切費用。4.嚴格按圖施工，負責搭設周圍防護設施、攪拌機安全棚、人行安全通道及樓梯間安全防護。電梯井內(nèi)每兩層設置硬防護，并按照安全施工規(guī)范搭設工程洞口周邊的所有安全防護設施，以及木工制模、鋼筋加工工棚。四、付款方式1.完成主體一層后，支付總價款的____%。2.此后每完成一層，按總價款的____%支付。3.主體工程完成后，支付總價款的____%。4.內(nèi)外裝飾及內(nèi)外墻粉刷工程每完成一層，各支付總價款的____%。5.工程整體完成后，支付至總價款的____%。6.竣工驗收合格后，預留____%作為質(zhì)量保證金，其余款項在結(jié)算后一個月內(nèi)付清。質(zhì)量保證金在一年后無質(zhì)量問題時退還。五、工期要求及質(zhì)量要求1.本工程自合同簽訂之日起，必須在____天內(nèi)完成全部施工并通過竣工驗收，不得延誤。2.乙方應自開工之日起精心組織施工，服從甲方施工人員及管理人員的指導和管理，嚴格按照施工圖紙進行施工。如因質(zhì)量問題導致的返工及材料損失，均由乙方承擔。3.乙方應節(jié)約使用甲方提供的所有材料，如有浪費，需按價賠償。4.各班組負責人必須常駐工地，如有事需請假，并經(jīng)批準后方可離開。未經(jīng)請假或請假未獲批準而擅自離崗者，每次罰款200元/天。六、工程管理及安全1.目標：確保施工過程中無工傷事故發(fā)生。2.具體要求及措施：嚴格按照安全規(guī)范進行施工，定期組織班組人員學習安全規(guī)范及安全常識，提高安全意識。禁止擅自改動機電設備、臨時用電線路及腳手架。未經(jīng)項目部同意擅自拆動腳手架者，將處以____元罰款。根據(jù)實際情況使用安全“三寶”（安全帽、安全帶、安全網(wǎng)），施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽（未佩戴者每人每次罰款____元，班長未佩戴罰款____元/次）。嚴禁乘坐提升機，違者將對班長處以____元罰款。嚴禁酒后上班，違者每人每次罰款____元并立即退場；嚴禁穿拖鞋、硬底鞋或赤腳作業(yè)，違者每人每次罰款____元。嚴禁在架子上堆放材料，經(jīng)甲方指出后仍未及時整改者，將處以____元/次罰款。如因乙方違反安全操作規(guī)程導致安全事故，經(jīng)濟損失在____元以內(nèi)的由乙方承擔；超過此限額的經(jīng)濟損失由雙方另行協(xié)商處理。如乙方中途停工超過____日，甲方有權(quán)另請施工隊伍進場，因此造成的損失由乙方全額承擔并賠償。七、違約責任1.因甲方原因?qū)е碌耐９?，甲方需承擔乙方的實際損失。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應自覺遵守合同條款，不得違約。甲方違約時，需賠償乙方在施工期間的一切經(jīng)濟損失；乙方違約時，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔由此造成的一切損失。其他未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并在工程完工結(jié)算后自動失效。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_____________年2024年工地承包合同參考模板（三）甲方：_____(土地所有人，以下簡稱甲方)乙方：_____(承包方，以下簡稱乙方)依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。一、承包地共_____塊，詳細為：_____。二、合同期限從____年____月____日起到____年____月____日止。三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝____元，在____年____月____日前將____年的承包費一次性結(jié)清，結(jié)不清自動取消此合同。每____年續(xù)簽一次，價格隨行就市，雙方協(xié)商定價。四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況，致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。4.本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議!八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____2024年工地承包合同參考模板（四）甲方：_________，身份證號碼：_________（以下簡稱甲方）乙方：_________，身份證號碼：_________（以下簡稱乙方）基于平等互利、團結(jié)協(xié)作、共同發(fā)展的原則，甲、乙雙方就共同承包工程項目的施工事宜（具體內(nèi)容以承包合同為準），經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章項目概況及合作條件1.1本工程項目名稱及具體金額詳見承包合同，總計為____萬元人民幣。1.2雙方同意，投資款自入賬之日起，按銀行計息方式計算利息，月利率定為2%。對于利息計算日未超過三個月的資金，實時結(jié)算本息；對于超過三個月的資金，每三個月結(jié)算一次利息。若超過三個月未結(jié)算利息，則未結(jié)算的利息將計入投資款本金。1.3本工程項目股份比例分配如下：甲方占____%，乙方占____%。1.4項目資金若出現(xiàn)周轉(zhuǎn)緊張，需由各投資者追加投資。業(yè)主支付的工程款應優(yōu)先按比例支付甲、乙雙方的投資款，并確保不挪作他用。特殊情況需動用資金時，必須經(jīng)雙方同意后方可執(zhí)行。1.5為確保工程順利完工，若一方未按約定時間繳納投資款，另一方有權(quán)籌集資金，雙方共同承擔因此產(chǎn)生的利息及相關(guān)費用。第二章工程管理責任及分工2.1工程管理責任及分工明確如下：2.1.1機械設備調(diào)用、管理及現(xiàn)場施工安排由指定主管負責，甲、乙雙方共同輔助管理；協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門的工作由謝紹恢主管。2.1.2會計日常工作由指定人員負責管理。2.1.3施工相關(guān)材料的采購、驗收和保管由雙方共同委托的工人管理執(zhí)行，采購當天需經(jīng)雙方共同確認簽字后方可入庫記帳。2.2管理人員的選用及待遇由雙方共同協(xié)商確定。2.3材料采購及其他事項：2.3.1工程中使用的材料單價、數(shù)量、采購等須經(jīng)雙方共同確認后方可進行。2.3.2施工工組的聘用由雙方共同協(xié)商確定。2.3.3雙方應即時溝通工程資金安排使用情況，確保工程按時保質(zhì)完成。第三章利益分享和風險承擔3.1利潤與風險按占股比例分享承擔，即在扣除項目各項成本費用后，甲方分享承擔____%，乙方分享承擔____%。第四章其他4.1資金和管理：4.1.1項目各項資金支出及相關(guān)費用支付需經(jīng)雙方簽字確認后方可執(zhí)行。4.1.2工程進度往來款由甲、乙雙方共同負責跟蹤落實，并存入專用帳戶，專款專用。4.2出納與財務管理：4.2.1出納每月編制現(xiàn)金流量表、財務收支情況表及支出預算，并提交財務，同時接受雙方股東的銀行資金查詢。4.2.2財務每月月底編制現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及相關(guān)憑證，提交雙方股東共同確認簽字后，作為最終決算分配利潤的依據(jù)。4.3合同爭議與免責：4.3.1合作雙方必須共同遵守本協(xié)議條款，違約方需賠償守約方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。爭議應通過友好協(xié)商解決，或提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。4.3.2因國家政策重大調(diào)整、人力不可抗拒因素（如地震、臺風、戰(zhàn)爭）導致的損失，屬于免責范圍。4.4本協(xié)議生效、終止及其他：4.4.1與項目相關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等均作為本協(xié)議的