2024年平房租賃合同簡單版（二篇）

第10頁共10頁2024年平房租賃合同簡單版第十二條責任承擔(四)對于因自然屬性或合理使用導致的該房屋及其附屬設施的損耗，乙方不需承擔責任。第十二條轉租(一)未經甲方書面同意，乙方不得在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。(二)如乙方需轉租，應與接受轉租方訂立書面轉租協(xié)議，并向房屋租賃管理行政機關辦理登記備案手續(xù)。(三)若接受轉租方對房屋及其附屬設施造成損壞，乙方應向甲方承擔賠償責任。第十二條所有權變動(一)租賃期間，若甲方轉讓該房屋，應提前____日以書面形式通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。(二)租賃期內，即使房屋所有權發(fā)生變動，本合同對乙方與新所有權人仍具法律效力。第十二條合同解除(一)甲乙雙方經協(xié)商一致，可解除本合同。(二)以下情況發(fā)生時，本合同終止，雙方均不承擔違約責任：1.該房屋因城市規(guī)劃需要被納入拆遷范圍。2.因不可抗力如地震、火災等導致房屋毀損、滅失的。(三)出現以下任一情況，乙方有權單方面解除合同：1.甲方逾期交付房屋達____日的。2.交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。3.甲方未履行約定的維修責任，導致乙方無法正常使用房屋的。4.交付的房屋對乙方的安全或健康構成威脅的。5.其他：_________________________________________。(四)乙方有以下任一情況，甲方有權單方面解除合同并收回房屋：1.乙方逾期支付租金達____日的。2.乙方欠繳各項費用達____元的。3.未經許可，乙方擅自改變房屋用途的。4.乙方擅自改動或損壞房屋主體結構的。5.未經甲方同意，乙方將房屋轉租給第三方的。6.乙方利用房屋從事違法行為的。7.其他：_________________________________________。第十二條違約責任(一)甲方出現第十四條第三款規(guī)定的情況之一，應按月租金的____%向乙方支付違約金。(二)因甲方未履行維修義務導致乙方遭受人身、財產損失的，甲方需承擔賠償責任。(三)租賃期間，甲方需提前收回房屋，應提前____日通知乙方，退還剩余租金并支付月租金____%的違約金。(四)乙方出現第十四條第四款規(guī)定的情況之一，應向甲方支付月租金____%的違約金。(五)乙方未經許可對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。(六)乙方需提前退租，應提前____日通知甲方，并支付月租金____%的違約金。(七)甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定支付租金但未達到解除合同條件，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_____標準支付違約金。(八)其他：_______________________________________。第十二條無權代理如由甲方代理人代為簽訂本合同，甲方代理人與乙方應根據甲方出具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍確定合同條款。超出代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認，對甲方不具法律效力。第十二條爭議解決因本合同產生的爭議，雙方應優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請調解解決。協(xié)商或調解不成，可依法向____人民法院提起訴訟，或依據另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十二條其他約定本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)共____份，甲方持有____份，乙方持有____份，房屋租賃管理行政機關存檔一份，_____持有____份。本合同生效后，雙方對合同內容的修改或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。出租方(甲方)(蓋章)：_____承租方(乙方)(蓋章)：_____身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年平房租賃合同簡單版（二）甲方(出租人)：(身份證號：_____聯(lián)系電話：_____)乙方(承租人)：(身份證號：_____聯(lián)系電話：_____)基于乙方合法住宿的需求，雙方在充分協(xié)商后，就甲方房屋的租賃事宜達成以下一致協(xié)議：一、租賃物與用途甲方同意將其擁有完整所有權和處置權的位于的房屋出租給乙方使用，該房屋面積約為平方米。乙方同意租用上述房屋，保證在規(guī)定范圍內使用，并不得從事違法活動或超出經營許可的行為。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。如雙方協(xié)商一致提前解除或終止本協(xié)議，租賃期限不受此限制。三、租金及支付乙方需按月支付租金，金額為元/月，遵循先付租金后使用的原則，每季支付一次（每季度按三個月計算）。乙方在簽署協(xié)議的同時支付首月租金元，并在____月____日前一次性支付第一季度剩余兩個月的租金元。之后的租金應在每季度結束前五日內支付下個季度的租金。乙方需支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電押金，租賃期滿且房屋及家電無人為損壞的情況下，甲方將全額無息退還押金。乙方需自行承擔并按時支付水、電、煤氣、物業(yè)管理、清潔等相關生活費用，逾期未繳可能導致的停水停電責任由乙方承擔。四、甲方的權利和義務1.甲方有權收取租賃費用及乙方應承擔的相關費用。2.甲方應按約定條件將房屋交付乙方使用。五、乙方的權利和義務1.乙方應按約定用途使用租賃房屋，并及時支付租金和其他相關費用。2.乙方進行任何可能影響房屋結構或安全的裝修或增設設施，需事先取得甲方的書面同意，且不得破壞房屋結構。3.乙方不得利用租賃房屋進行違法活動，不得損害公共利益。4.乙方應妥善管理房屋及附屬設施，合理使用相關財產。5.乙方不得以甲方的名義行事，不得做出損害甲方利益