2024年土建承包合同參考范文（三篇）

第4頁共4頁2024年土建承包合同參考范文發(fā)包人：_____(以下簡稱甲方)承包人：_____(以下簡稱乙方)甲方現(xiàn)將_____二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強管理，確保工程質(zhì)量，及時安全文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé)，維護雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：1、工程承包范圍：_____悠山郡二期土建工程內(nèi)的主體砌體主工程。2、工程承包方式：清工3、工程承包內(nèi)容：樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程(包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理)。4、工程承包價格：按建筑面積元/平方米，完工后按施工圖標注面積計算，其他項目承包施工作業(yè)必須由甲方項目部指定安排，乙方應(yīng)無條件服從。5、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負責(zé)下屬考勤工作，項目部管理人員監(jiān)督，未及時考勤每天罰款____元，甲方在次月____天內(nèi)按實發(fā)清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按____元/天支付，在不超支的前提下按己完成的____%，經(jīng)項目部審核批準后允許借支。完工后付____%，竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準，審核意見最終確定權(quán)歸甲方。6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)程及標準，并按創(chuàng)標和省級文明標化工地要求施工。7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與____個工作日。由于施工力量不足未能按時組織技術(shù)人員進場，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的____%結(jié)帳了結(jié)，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔(dān)。8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場工人____人(其中技工____人，普工____人)，遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數(shù)量必須及時上報項目部，臨時工人工資按____元/天支付，算在月進度款內(nèi)。9、安全文明施工：乙方施工人員進場施工后，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務(wù)合同，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀律和國家安全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī)，嚴格遵守項目部規(guī)定的各項規(guī)章制度，協(xié)助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負。對職工加強宣傳教育，推行文明施工、標化管理、提高意識，對職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應(yīng)針對性的進行文明施工，場容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項：(1)對自班中的落手清工作，必須保證工完場清。(2)對當日施工段的施工道路每天清掃一次。(3)如磚、砼、砂漿等材料確實不能使用的、應(yīng)全部集中堆放。施工場地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節(jié)約用料、綜合利用。(4)對職工應(yīng)多組織開會，加強學(xué)習(xí)、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。上班時間嚴禁酗酒。(5)宿舍必須每天清掃并定期進行衛(wèi)生檢查。(6)遵守執(zhí)行公司及項目部的各項規(guī)章制度。10、其他：(1)乙方必須負責(zé)配合項目部定位測量放線工作，所內(nèi)外駁運，但工資由乙方自負，甲方不作任何調(diào)整。(2)因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象，如甲方、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進行處罰，由乙方及時返工處理。同時乙方承擔(dān)其一切損失和罰款金額。負責(zé)材料裝卸、堆放、清理、所內(nèi)外駁運，做到工完場清，及時做好廢料利用和回收工作，甲方不負責(zé)任何點工工資及其他費用。(3)混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈，且負責(zé)淋水濕潤模板直至滿足為止。(4)乙方必須嚴格執(zhí)行本合同各項條款，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方作出處罰。1l、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款雙方共同信守。注：13_____、15_____從一層算起。發(fā)包人：_____承包人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年土建承包合同參考范文（二）若乙方在指定天數(shù)內(nèi)未能按要求組織工人進場，甲方保留終止本合同的權(quán)利，并有權(quán)對已完成木工工程量總價處以____%的罰款。(4)乙方進場的自理材料數(shù)量必須滿足工程進度需求。若因乙方所供材料不足導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，乙方將面臨____元人民幣的罰款。若延誤時間超過一周（含一周），甲方有權(quán)終止合同，并對已完成木工工程量總價處以____%的罰款。(5)在以下情況下，經(jīng)發(fā)包方確認，工期將相應(yīng)順延：a.設(shè)計變更和工程量增加超過____%以上；b.一周內(nèi)，非承包人原因?qū)е碌奶鞖狻⑼ｋ姷韧９だ塾嫵^____小時；c.不可抗力因素造成的工期延誤。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量需達到當?shù)匦袠I(yè)標準的優(yōu)良工程水平。(1)承包方必須嚴格遵循施工圖紙進行施工，未經(jīng)變更通知，不得擅自更改設(shè)計內(nèi)容。擅自改動所造成的一切損失（包括誤工費用、管理罰款、業(yè)主罰款等）均由承包方承擔(dān)。(2)承包方施工人員應(yīng)熟悉施工圖紙，避免重大技術(shù)錯誤。因未熟悉圖紙導(dǎo)致的施工損失，由承包方負責(zé)。(3)承包方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)范，承重架的搭設(shè)應(yīng)參考項目部的模板施工方案，確保模板支撐體系的安全。若乙方無視安全計算數(shù)據(jù)，隨意放大，導(dǎo)致模板支撐體系坍塌，甲方有權(quán)將乙方清退出場，并扣除剩余款項。若造成傷亡事故，將依法分清責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、安全要求1.承包方雇用的工人必須持有有效的《中華人民共和國居民身份證》。2.承包方不得雇用童工及未滿_____周歲的未成年人，符合國家相關(guān)法律要求。3.新工人進場后，承包方需進行安全教育，并建立工人花名冊，提交身份證復(fù)印件及正規(guī)照片_____張至項目部安全管理員處。4.承包方雇用人員中途或完工退場后____天內(nèi)，需通知項目部安全管理員。5.施工過程中，承包方管理人員需全程監(jiān)督工人佩戴安全帽，合理安排勞動任務(wù)，確保職工安全。6.承包方應(yīng)配合公司項目部安全管理人員，做好生活區(qū)的安全管理工作。項目部統(tǒng)一安排食堂和住宿，住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴禁使用違規(guī)電器。違反者將沒收器具并罰款，承包人亦將受到相應(yīng)處罰。宿舍應(yīng)保持清潔，墻上不得亂涂亂畫，違者將處以罰款。嚴禁非上班家屬和學(xué)齡前兒童進入工地，不安排家屬宿舍。班組在職工放假后，需認真清掃宿舍并移交項目部。六、合同價款木工工程承包價為人民幣：_____元/㎡（大寫：_____元/㎡）。木工工程量以各單位工程的建筑施工圖為依據(jù)，參照國家現(xiàn)行《建筑工程面積計算規(guī)范》計算的面積乘以1.03的系數(shù)計算。七、付款方式雙方約定付款方式為：①每名職工每月發(fā)放生活費（進場滿____天后發(fā)放），由乙方班組長編制現(xiàn)場從業(yè)職工花名冊，經(jīng)項目部核實后直接發(fā)放至每位職工。②乙方完成所有承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)后，甲方向乙方支付至乙方所完成產(chǎn)值的____%（含已發(fā)放的職工生活費），余款在工程竣工后六個月內(nèi)付清。③中間退場職工（含現(xiàn)場上班不滿____天的臨時工）的工資由乙方自理。八、糾紛解決雙方發(fā)生糾紛時，首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，依據(jù)《中華人民共和國合同法》解決。九、合同生效本合同書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公司項目部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同書自簽訂之日起生效。合同簽訂時間：____年____月____日合同訂立地點：本合同雙方約定簽字、押右手拇指指印后生效。發(fā)包人（簽字、押右手拇指手印）：承包人（簽字、押右手拇指手印）：住所（以身份證為準）：__________住所（以身份證為準）：__________有效身份證號碼：_____有效身份證號碼：_____電話：_____電話：_____2024年土建承包合同參考范文（三）發(fā)包人：_____（以下簡稱甲方）承包人：_____（以下簡稱乙方）甲方現(xiàn)將_____二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強管理，確保工程質(zhì)量，及時安全文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé)，維護雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：1、工程承包范圍：_____土建工程內(nèi)的主體砌體主工程。2、工程承包方式：清工3、工程承包內(nèi)容：樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程（包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理）。4、工程承包價格：按建筑面積____元/平方米，完工后按施工圖標注面積計算，其他項目承包施工作業(yè)必須由甲方項目部指定安排，乙方應(yīng)無條件服從。5、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負責(zé)下屬考勤工作，項目部管理人員監(jiān)督，未及時考勤每天罰款____元，甲方在次月____天內(nèi)按實發(fā)清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按____元/天支付，在不超支的前提下按己完成的____%，經(jīng)項目部審核批準后允許借支。完工后付____%，竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準，審核意見最終確定權(quán)歸甲方。6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)程及標準，并按創(chuàng)標和省級文明標化工地要求施工。7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與____個工作日。由于施工力量不足未能按時組織技術(shù)人員進場，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的____%結(jié)帳了結(jié)，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔(dān)。8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場工人____人（其中技工____人，普工____人），遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數(shù)量必須及時上報項目部，臨時工人工資按____元/天支付，算在月進度款內(nèi)。9、安全文明施工：乙方施工人員進場施工后，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務(wù)合同，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀律和國家安全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī)，嚴格遵守項目部規(guī)定的各項規(guī)章制度，協(xié)助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負。對職工加強宣傳教育，推行文明施工、標化管理、提高意識，對職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應(yīng)針對性的進行文明施工，場容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項：（1）對自班中的落手清工作，必須保證工完場清。（2）對當日施工段的施工道路每天清掃一次。（3）如磚、砼、砂漿等材料確實不能使用的、應(yīng)全部集中堆放。施工場地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節(jié)約用料、綜合利用。（4）對職工應(yīng)多組織開會，加強學(xué)習(xí)、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。上班時間嚴禁酗酒。（5）宿舍必須每天清掃并定期進行衛(wèi)生檢查。（6）遵守執(zhí)行公司及項目部的各項規(guī)章制度。10、其他：（1）乙方必須負責(zé)配合項目部定位測量放線工作，所內(nèi)外駁運，但工資由乙方自負，甲方不作任何調(diào)整。（2）因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象，如甲方、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進行處罰，由乙方及時返工處理。同時乙方承擔(dān)其一切損失和罰款金額。負責(zé)材料裝卸、堆放、清理、所內(nèi)外