2024年土地租賃合同證明范本（二篇）

第3頁共3頁2024年土地租賃合同證明范本出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，秉持平等互利、協(xié)商一致的原則，就土地租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：一、租地概況甲方將位于____的土地使用權(quán)出租給乙方使用。該土地的具體四至為：東至_____;南至_____;西至_____;北至_____;總面積為____平方米（以下簡稱該土地），土地證編號為：_____（另附圖紙）。二、甲方承諾甲方確保對本合同第一條所指土地擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)出租給乙方使用。甲方承諾提供合法手續(xù)支持乙方在該土地上建設(shè)廠房。若甲方違反此承諾，應(yīng)退還所收全部租金，并賠償乙方因?qū)υ撏恋赝顿Y而產(chǎn)生的損失。三、租賃用途乙方租用該土地用于___________________________________。四、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金及支付方式雙方商定該土地的租賃價格為人民幣____元/平方米，年租金共計人民幣____元（大寫____元）。租金每半年支付一次，乙方應(yīng)于每年的____月____日至____月____日支付上半年租金，____月____日至____月____日支付下半年租金。六、場地交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該場地交付給乙方使用。七、證件提供乙方在辦理生產(chǎn)所需的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時，甲方需提供必要的相關(guān)證件支持。八、續(xù)租事宜租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，需提前____個月書面通知甲方。甲方應(yīng)在租賃期滿前____個月內(nèi)給予乙方正式書面答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方對該場地享有優(yōu)先承租權(quán)。九、合同終止與場地退還租賃期滿后，本合同自動終止。乙方需做好場地內(nèi)除建筑物以外的生產(chǎn)設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作，并將場地退還給甲方。十、提前終止合同1.若因國家建設(shè)需要導(dǎo)致甲方必須終止合同，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并退還未發(fā)生的租金。政府對承租方的誤工補貼及搬遷費用歸乙方所有。2.因其他原因需提前終止合同的，甲方應(yīng)退還未發(fā)生的租金及未扣除完的建設(shè)投資資金給乙方。十一、補充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如與本合同不一致，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。十二、合同效力本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。十三、爭議解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該土地所在地人民法院提起訴訟。十四、合同份數(shù)與生效本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年土地租賃合同證明范本（二）甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鑒于甲乙雙方經(jīng)共同研究并協(xié)商一致，甲方同意將其部分土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)租給乙方，用于酒店綜合用地發(fā)展及溫泉游泳池經(jīng)營。為明確雙方權(quán)益，確保合同順利執(zhí)行，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃土地及房屋詳情甲方將位于________的土地，面積____平方米，及房屋____平方米，出租給乙方作為酒店綜合用地及溫泉游泳池經(jīng)營使用。二、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（以公歷日期為準(zhǔn)）。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方作為租賃土地及房屋的所有權(quán)人，有權(quán)向乙方收取租賃費用。2.甲方負責(zé)為乙方提供電源、水源，并按商業(yè)用途的規(guī)定價格收費。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃土地及房屋的使用情況，如乙方違反合同約定用途或擅自轉(zhuǎn)租、買賣及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同并追索違約金。5.合同期內(nèi)，非因社會公共利益并經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府同意，甲方不得擅自收回租賃土地。如需提前收回，應(yīng)提前6個月書面通知乙方并公告，同時給予乙方適當(dāng)補償，補償標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附著物價值、剩余租賃期限等因素協(xié)商確定，協(xié)商不成時，由原批準(zhǔn)政府裁決。如遇道路拓寬等情況導(dǎo)致租賃土地面積減少，承包費用應(yīng)按實際面積計算。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方自____年起，需于每年____月____日前支付當(dāng)年租賃費用，共計____元（大寫：________元整），按月計算為每月____元。2.乙方在租賃期間內(nèi)僅限于從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如需變更須經(jīng)甲方書面同意。3.如乙方在租賃期限屆滿前要求終止合同，應(yīng)提前6個月向甲方提出并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.合同期滿時，若甲方繼續(xù)出租該土地及房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。5.乙方在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃土地及房屋，必須事先征得甲方書面同意。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，非經(jīng)雙方協(xié)商一致不得擅自終止合同。乙方因特殊情況需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時，須經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方未按時支付租賃費用的，自滯納之日起每日按應(yīng)支付費用的10%加收滯納金。3.若乙方無故中途終止合同，除需結(jié)清合同期內(nèi)全部租賃費用外，還需支付租賃費用總額20%的違約金。4.甲方無故中途終止合同的，除按合同約定給予乙方適當(dāng)補償外，還需支付乙方總租金20%的違約金。六、其他1.合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)____省國有土地租賃辦法協(xié)