美國(guó)物業(yè)服務(wù)合同模板

美國(guó)物業(yè)服務(wù)合同模板合同編號(hào)：[插入合同編號(hào)]

美國(guó)物業(yè)服務(wù)合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：[插入甲方全稱(chēng)]

地址：[插入甲方地址]

聯(lián)系電話：[插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)方”）：[插入乙方全稱(chēng)]

地址：[插入乙方地址]

聯(lián)系電話：[插入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)服務(wù)提供方，雙方為共同維護(hù)和管理甲方物業(yè)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不僅限于物業(yè)維修、保養(yǎng)、清潔、安全保衛(wèi)等工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證物業(yè)的正常運(yùn)行和維護(hù)，確保甲方及物業(yè)使用人的利益。

第二條服務(wù)期限

2.1本合同自[插入起始日期]起至[插入終止日期]止，期限為[插入年數(shù)]年。

2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前[插入提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、金額及支付方式如下：

[詳細(xì)描述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、金額及支付方式]

3.2乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)按時(shí)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。

4.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方的管理工作，不得損害乙方合法權(quán)益。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，不得擅自降低服務(wù)質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

6.2如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽名）：____________________

乙方代表（簽名）：____________________

簽訂日期：[插入簽訂日期]

附件：[列出相關(guān)附件，如物業(yè)清單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[插入合同編號(hào)]

美國(guó)物業(yè)服務(wù)合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：[插入甲方全稱(chēng)]

地址：[插入甲方地址]

聯(lián)系電話：[插入甲方聯(lián)系電話]

第三方主體：[插入第三方全稱(chēng)]

地址：[插入第三方地址]

聯(lián)系電話：[插入第三方聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)方”）：[插入乙方全稱(chēng)]

地址：[插入乙方地址]

聯(lián)系電話：[插入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)服務(wù)提供方，第三方主體為甲方的利益保障方，為共同維護(hù)和管理甲方物業(yè)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

1.1第三方主體應(yīng)根據(jù)甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)自身的合法權(quán)益，對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。

1.3第三方主體應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況，并提供必要的建議和意見(jiàn)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，要求乙方提供物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

2.2甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

2.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，并要求乙方支付違約金。

第三條乙方的義務(wù)與限制

3.1乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

3.2乙方不得擅自降低服務(wù)質(zhì)量，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

3.3乙方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督和管理，并按照第三方主體的要求進(jìn)行整改和改進(jìn)。

第四條違約責(zé)任

4.1如乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

4.2如第三方主體未按照約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方主體（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：____________________

乙方代表（簽名）：____________________

第三方主體代表（簽名）：____________________

簽訂日期：[插入簽訂日期]

附件：[列出相關(guān)附件，如物業(yè)清單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等]

通過(guò)引入第三方主體，本合同旨在確保甲方作為物業(yè)所有人的權(quán)益得到充分保障。第三方主體的介入不僅有助于對(duì)乙方進(jìn)行有效監(jiān)督和管理，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，而且能夠增強(qiáng)甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，使甲方在合同履行過(guò)程中處于更加有利的地位。同時(shí)，通過(guò)明確乙方的違約及限制條款，本合同有助于規(guī)范乙方行為，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。總之，本合同旨在構(gòu)建一個(gè)公平、公正、透明的物業(yè)服務(wù)合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方以及第三方主體之間的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[插入合同編號(hào)]

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甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：[插入甲方全稱(chēng)]

地址：[插入甲方地址]

聯(lián)系電話：[插入甲方聯(lián)系電話]

第三方主體：[插入第三方全稱(chēng)]

地址：[插入第三方地址]

聯(lián)系電話：[插入第三方聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)方”）：[插入乙方全稱(chēng)]

地址：[插入乙方地址]

聯(lián)系電話：[插入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)服務(wù)提供方，第三方主體為乙方的利益保障方，為共同維護(hù)和管理甲方物業(yè)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

1.1第三方主體應(yīng)根據(jù)乙方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)自身的合法權(quán)益，對(duì)甲方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。

1.3第三方主體應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況，并提供必要的建議和意見(jiàn)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，要求甲方提供必要的支持與配合，并確保物業(yè)服務(wù)順利進(jìn)行。

2.2乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

2.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，并要求甲方支付違約金。

第三條甲方的義務(wù)與限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供必要的支持與配合，確保物業(yè)服務(wù)順利進(jìn)行。

3.2甲方不得擅自干預(yù)乙方正常的物業(yè)服務(wù)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

3.3甲方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督和管理，并按照第三方主體的要求進(jìn)行整改和改進(jìn)。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

4.2如第三方主體未按照約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：_____________