房子外部裝修合同模板

房子外部裝修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“裝修公司”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋外部裝修事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：_____________________

1.2工程內容：包括但不限于外墻涂料、外墻磚、門窗更換、防水補漏、樓梯扶手更換等工程（具體工程內容詳見附件一）。

1.3工程預算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。

1.4工程期限：自雙方簽訂合同之日起____個工作日完成。

二、甲方的權利和義務

2.1甲方應向乙方提供房屋外部裝修所必需的資料、證件和鑰匙，確保乙方能夠順利進行裝修工程。

2.2甲方應按照約定時間支付工程款，不得無故拖欠。

2.3甲方有權對乙方的施工質量進行監(jiān)督，并提出整改意見。乙方應當認真聽取甲方的意見，及時整改。

2.4甲方應按照合同約定履行完畢各項義務后，方可享受乙方提供的售后服務。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方應按照合同約定的工程內容、工程期限和工程質量要求完成裝修工程。

3.2乙方應保證裝修工程的質量，確保工程安全，不得出現(xiàn)安全事故。

3.3乙方應在合同約定的時間內完成工程，如有延遲，應承擔相應的違約責任。

3.4乙方應提供完善的售后服務，確保甲方在裝修工程完畢后能夠得到及時的維修和保養(yǎng)。

四、工程款的支付

4.1甲方按照工程進度支付工程款，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后三個工作日內，支付工程總預算的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，支付工程總預算的30%；

（3）工程進度達到100%時，支付工程總預算的40%。

4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款。

五、違約責任

5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

5.2乙方如未按照約定時間完成工程，甲方有權按照延遲天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為每天工程總預算的1%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程完畢并驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________

簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________

附件一：工程內容詳細清單

附件二：工程設計方案

附件三：相關法律法規(guī)及政策文件

（注：以上內容僅供參考，實際合同簽訂時，請根據(jù)雙方實際情況和需求進行修改和完善。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“裝修公司”）：

丙方（以下簡稱“質量監(jiān)督機構”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋外部裝修事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：_____________________

1.2工程內容：包括但不限于外墻涂料、外墻磚、門窗更換、防水補漏、樓梯扶手更換等工程（具體工程內容詳見附件一）。

1.3工程預算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。

1.4工程期限：自雙方簽訂合同之日起____個工作日完成。

二、甲方的權利和義務

2.1甲方應向乙方提供房屋外部裝修所必需的資料、證件和鑰匙，確保乙方能夠順利進行裝修工程。

2.2甲方應按照約定時間支付工程款，不得無故拖欠。

2.3甲方有權對乙方的施工質量進行監(jiān)督，并提出整改意見。乙方應當認真聽取甲方的意見，及時整改。

2.4甲方應按照合同約定履行完畢各項義務后，方可享受乙方提供的售后服務。

三、乙方的權利和義務

2.1乙方應按照合同約定的工程內容、工程期限和工程質量要求完成裝修工程。

2.2乙方應保證裝修工程的質量，確保工程安全，不得出現(xiàn)安全事故。

2.3乙方應在合同約定的時間內完成工程，如有延遲，應承擔相應的違約責任。

2.4乙方應提供完善的售后服務，確保甲方在裝修工程完畢后能夠得到及時的維修和保養(yǎng)。

四、第三方丙方的責權利

4.1丙方作為質量監(jiān)督機構，對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質量和施工安全符合國家標準。

4.2丙方有權對乙方進行現(xiàn)場檢查，對不符合質量標準的部分要求乙方立即整改。

4.3丙方在工程驗收環(huán)節(jié)具有決定權，只有丙方驗收合格，甲方才支付工程尾款。

五、工程款的支付

5.1甲方按照工程進度支付工程款，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后三個工作日內，支付工程總預算的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，支付工程總預算的30%；

（3）工程進度達到100%且丙方驗收合格后，支付工程總預算的40%。

5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款。

六、違約責任

6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

6.2乙方如未按照約定時間完成工程，甲方有權按照延遲天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為每天工程總預算的1%。

七、甲方特殊權益

7.1甲方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況對工程內容進行調整，乙方應無條件接受。

7.2甲方有權在合同約定的工程預算范圍內，對工程進度和工程質量進行額外要求。

7.3甲方在工程驗收環(huán)節(jié)，有權要求丙方進行重復檢驗，以保障工程質量。

八、乙方限制條款

8.1乙方在合同履行過程中，不得將工程轉包給其他施工單位。

8.2乙方在合同約定的工程預算范圍內，不得擅自增加工程款項。

8.3乙方在施工過程中，應遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在保障甲方利益，確保乙方按照合同約定完成裝修工程，同時保障工程質量和施工安全。

9.2丙方的介入，有助于規(guī)范乙方施工行為，防止乙方出現(xiàn)拖延工期、質量不達標等問題。

9.3丙方的介入，提高了甲方在合同履行過程中的話語權，有助于甲方更好地維護自身權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有人，有權對房屋進行裝修，確保房屋質量和美觀。

10.2甲方通過合同約定，明確乙方責任和義務，保障甲方利益。

10.3甲方在合同中設置第三方監(jiān)督機構，進一步保障甲方權益，提高合同履行質量。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________

簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________

附件一：工程內容詳細清單

附件二：工程設計方案

附件三：相關法律法規(guī)及政策文件

（注：以上內容僅供參考，實際合同簽訂時，請根據(jù)雙方實際情況和需求進行修改和完善。）

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“裝修公司”）：

丙方（以下簡稱“環(huán)保監(jiān)督機構”）：

鑒于甲方擬對其房屋進行內部裝修，乙方具備相應的裝修資質和能力，甲乙雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：_____________________

1.2工程內容：包括但不限于室內墻面刷漆、地面鋪設、水電改造、家具安裝等工程（具體工程內容詳見附件一）。

1.3工程預算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。

1.4工程期限：自雙方簽訂合同之日起____個工作日完成。

二、甲方的權利和義務

2.1甲方應向乙方提供房屋內部裝修所必需的資料、證件和鑰匙，確保乙方能夠順利進行裝修工程。

2.2甲方應按照約定時間支付工程款，不得無故拖欠。

2.3甲方有權對乙方的施工質量進行監(jiān)督，并提出整改意見。乙方應當認真聽取甲方的意見，及時整改。

2.4甲方應按照合同約定履行完畢各項義務后，方可享受乙方提供的售后服務。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方應按照合同約定的工程內容、工程期限和工程質量要求完成裝修工程。

3.2乙方應保證裝修工程的質量，確保工程安全，不得出現(xiàn)安全事故。

3.3乙方應在合同約定的時間內完成工程，如有延遲，應承擔相應的違約責任。

3.4乙方應提供完善的售后服務，確保甲方在裝修工程完畢后能夠得到及時的維修和保養(yǎng)。

四、第三方丙方的責權利

4.1丙方作為環(huán)保監(jiān)督機構，對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工過程中的環(huán)保措施得到落實，防止對周邊環(huán)境和居民造成影響。

4.2丙方有權對乙方進行現(xiàn)場檢查，對不符合環(huán)保要求的部分要求乙方立即整改。

4.3丙方在工程驗收環(huán)節(jié)具有決定權，只有丙方驗收合格，甲方才支付工程尾款。

五、工程款的支付

5.1甲方按照工程進度支付工程款，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后三個工作日內，支付工程總預算的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，支付工程總預算的30%；

（3）工程進度達到100%且丙方驗收合格后，支付工程總預算的40%。

5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款。

六、違約責任

6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

6.2乙方如未按照約定時間完成工程，甲方有權按照延遲天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為每天工程總預算的1%。

七、乙方特殊權益

7.1乙方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況對工程內容進行調整，甲方應無條件接受。

7.2乙方有權在合同約定的工程預算范圍內，對工程進度和工程質量進行額外要求。

7.3乙方在工程驗收環(huán)節(jié)，有權要求丙方進行重復檢驗，以保障工程質量。

八、甲方限制條款

8.1甲方在合同履行過程中，不得無故干預乙方的正常施工，不得無故拖欠工程款。

8.2甲方在工程驗收環(huán)節(jié)，應按照約定時間進行驗收，不得無故拖延。

8.3甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得要求乙方進行非法施工。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在保障乙方利益，確保甲方按照合同約定完成裝修工程，同時保障施工過程中的環(huán)保要求得到落實。

9.2丙方的介入，有助于規(guī)范甲方行為，防止甲方出現(xiàn)拖欠工程款、無故干預乙方施工等問題。

9.3丙方的介入，提高了乙方在合同履行過程中的話語權，有助于乙方更好地維護自身權益。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為裝修公司，有權按照合同約定進行施工，確保工程質量和施工安全。

10.2乙方通過合同約定，明確甲方的責任和義務，保障乙方利益。

10.3乙方在合同中設置第三方監(jiān)督機構，進一步保障乙方權益，提高合同履行質量。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。