包租托管服務(wù)合同模板

包租托管服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]

包租托管服務(wù)合同

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)包租給乙方進(jìn)行托管，乙方提供相應(yīng)托管服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方擁有位于[具體地址]的物業(yè)，物業(yè)用途為[物業(yè)用途]，物業(yè)面積為[面積]平方米。

1.2乙方應(yīng)全面了解并同意甲方提供的物業(yè)基本情況，并保證所經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)符合該物業(yè)的用途。

二、托管服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為托管服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、維修、保養(yǎng)等工作。

2.2乙方應(yīng)在托管期間確保物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)的正常使用。

2.3乙方應(yīng)在托管期間按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行必要的物業(yè)改造和升級(jí)。

三、托管期限

3.1本合同的托管期限為[起始日期]至[終止日期]。

3.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為[人民幣金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月的托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方如因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月托管費(fèi)用的違約金。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若乙方未能按時(shí)支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

[如有附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鱙

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

《包租托管服務(wù)合同模板》

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

第三方（合作方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并充分考慮到第三方合作方的權(quán)益，就甲方將其擁有的物業(yè)包租給乙方進(jìn)行托管，乙方提供相應(yīng)托管服務(wù)事宜，同時(shí)引入第三方作為合作方提供支持，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方擁有位于[具體地址]的物業(yè)，物業(yè)用途為[物業(yè)用途]，物業(yè)面積為[面積]平方米。

1.2乙方應(yīng)全面了解并同意甲方提供的物業(yè)基本情況，并保證所經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)符合該物業(yè)的用途。

1.3第三方作為合作方，將為乙方提供必要的支持服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等。

二、托管服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為托管服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、維修、保養(yǎng)等工作。

2.2乙方應(yīng)在托管期間確保物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)的正常使用。

2.3乙方應(yīng)充分利用第三方的支持服務(wù)，提升自身的經(jīng)營(yíng)能力和服務(wù)質(zhì)量。

三、托管期限

3.1本合同的托管期限為[起始日期]至[終止日期]。

3.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，甲方在協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為[人民幣金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月的托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方如因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月托管費(fèi)用的違約金。

五、第三方合作方的責(zé)任與權(quán)益

5.1第三方作為合作方，應(yīng)按照甲方的要求，為乙方提供必要的支持服務(wù)。

5.2第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的及時(shí)和高效。

5.3第三方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未能按時(shí)支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方如未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方如違反合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障條款

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

7.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的要求，要求乙方進(jìn)行必要的改進(jìn)和優(yōu)化。

7.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇其他合作伙伴，但應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

[如有附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鱙

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方和乙方提供更全面和專業(yè)的服務(wù)支持，有利于提升物業(yè)的托管質(zhì)量和效果。同時(shí)，第三方主體的介入，也可以為甲方和乙方帶來(lái)更多的商業(yè)機(jī)會(huì)和發(fā)展空間，有利于增強(qiáng)雙方的競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益得到充分的保障，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，通過設(shè)定甲方權(quán)益保障條款，甲方可以在合同期內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保物業(yè)托管的質(zhì)量和效果。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

《聯(lián)合運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同模板》

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

第三方（合作方）：

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的物業(yè)，物業(yè)用途為[物業(yè)用途]，物業(yè)面積為[面積]平方米，乙方具備運(yùn)營(yíng)管理能力，愿意承擔(dān)該物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為雙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方擁有位于[具體地址]的物業(yè)，物業(yè)用途為[物業(yè)用途]，物業(yè)面積為[面積]平方米。

1.2乙方應(yīng)全面了解并同意甲方提供的物業(yè)基本情況，并保證所經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)符合該物業(yè)的用途。

1.3第三方作為合作方，將為甲乙雙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

二、運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為運(yùn)營(yíng)管理方，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于物業(yè)的市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等工作。

2.2乙方應(yīng)在運(yùn)營(yíng)管理期間確保物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。

2.3乙方應(yīng)充分利用第三方的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，提升自身的運(yùn)營(yíng)管理能力和服務(wù)質(zhì)量。

三、運(yùn)營(yíng)管理期限

3.1本合同的運(yùn)營(yíng)管理期限為[起始日期]至[終止日期]。

3.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，甲方在協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為[人民幣金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方如因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的違約金。

五、第三方合作方的責(zé)任與權(quán)益

5.1第三方作為合作方，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，為甲乙雙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

5.2第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的及時(shí)和高效。

5.3第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未能按時(shí)支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方如未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方如違反合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方權(quán)益保障條款

7.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理策略和方案。

7.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇其他合作伙伴，但應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定支付違約金。

7.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)第三方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并要求第三方進(jìn)行改進(jìn)和優(yōu)化。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

[如有附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鱙

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益得到充分的保障，通過設(shè)定甲方違約及限制條款，確保甲方按照合同約