房租定金居間合同模板

房租定金居間合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]

房租定金居間合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（居間方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有并愿意出租位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并希望通過丙方進(jìn)行居間協(xié)調(diào)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出租給乙方。

1.2乙方向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“定金”），作為租賃該房產(chǎn)的預(yù)付款。

1.3租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

第二條定金支付及退還

2.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付定金。

2.2若乙方在租賃期限內(nèi)未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方定金。

2.3若乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部定金作為違約賠償。

第三條丙方的職責(zé)

3.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就租賃事宜進(jìn)行溝通。

3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方在簽署本合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利和行為能力。

3.3丙方應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)提醒甲乙雙方注意合同條款，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

4.2本合同的任何條款均不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他條款

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：________日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃合同草稿

3.其他相關(guān)文件

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號(hào)】：__________

【甲方全稱】：__________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）

【乙方全稱】：__________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）

【丙方全稱】：__________（以下簡(jiǎn)稱“居間方”）

鑒于出租方擁有并愿意出租位于【地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），承租方愿意租賃該房產(chǎn)，并希望通過居間方進(jìn)行居間協(xié)調(diào)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1出租方同意將其擁有的該房產(chǎn)出租給承租方。

1.2承租方應(yīng)向出租方支付定金人民幣【金額】元（以下簡(jiǎn)稱“定金”），作為租賃該房產(chǎn)的預(yù)付款。

1.3租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。

第二條定金支付及退還

2.1承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向出租方支付定金。

2.2若承租方在租賃期限內(nèi)未發(fā)生違約行為，出租方應(yīng)在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還承租方定金。

2.3若承租方在租賃期限內(nèi)發(fā)生違約行為，出租方有權(quán)扣除部分或全部定金作為違約賠償。

第三條居間方的職責(zé)

3.1居間方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)出租方與承租方就租賃事宜進(jìn)行溝通，并確保雙方在簽署本合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利和行為能力。

3.2居間方應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)提醒出租方和承租方注意合同條款，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

3.3居間方應(yīng)在合同履行過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

第四條出租方的權(quán)益保障

4.1出租方對(duì)房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。

4.2出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金和履行其他合同義務(wù)。

4.3出租方在租賃期限內(nèi)享有該房產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)。

4.4出租方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知承租方。

4.5出租方在租賃期限內(nèi)不得干涉承租方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第五條承租方的違約及限制條款

5.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金和履行其他合同義務(wù)。

5.2承租方在租賃期限內(nèi)不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善使用和保管該房產(chǎn)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或保管不善造成的損失。

5.4承租方在租賃期限內(nèi)不得改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得從事違法活動(dòng)。

5.5承租方在租賃期限內(nèi)如有違約行為，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：________日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃合同草稿

3.其他相關(guān)文件

【第三方介入的意義和目的】：

第三方主體（居間方）的介入，旨在為出租方和承租方提供專業(yè)、公正的居間服務(wù)，確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。居間方的作用在于協(xié)助雙方溝通、協(xié)調(diào)，以及提供必要的信息和建議，從而降低交易成本，提高交易效率。通過居間方的介入，可以避免雙方因信息不對(duì)稱而產(chǎn)生的糾紛，確保租賃交易的順利進(jìn)行。

【甲方為主導(dǎo)的目的和意義】：

在本次租賃交易中，甲方（出租方）作為主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益是合同的重點(diǎn)保護(hù)對(duì)象。甲方的主要目的是確保其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)得到充分保障，同時(shí)確保租金的按時(shí)收取和房產(chǎn)的合理使用。通過在合同中設(shè)置多項(xiàng)甲方權(quán)益保障條款，可以確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到最大化保護(hù)。此外，通過設(shè)置承租方的違約及限制條款，可以對(duì)承租方的行為進(jìn)行有效約束，避免因承租方的違約行為而導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號(hào)】：__________

【甲方全稱】：__________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）

【乙方全稱】：__________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）

【丙方全稱】：__________（以下簡(jiǎn)稱“居間方”）

鑒于出租方擁有并愿意出租位于【地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），承租方愿意租賃該房產(chǎn)，并希望通過居間方進(jìn)行居間協(xié)調(diào)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1出租方同意將其擁有的該房產(chǎn)出租給承租方。

1.2承租方應(yīng)向出租方支付定金人民幣【金額】元（以下簡(jiǎn)稱“定金”），作為租賃該房產(chǎn)的預(yù)付款。

1.3租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。

第二條定金支付及退還

2.1承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向出租方支付定金。

2.2若承租方在租賃期限內(nèi)未發(fā)生違約行為，出租方應(yīng)在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還承租方定金。

2.3若承租方在租賃期限內(nèi)發(fā)生違約行為，出租方有權(quán)扣除部分或全部定金作為違約賠償。

第三條居間方的職責(zé)

3.1居間方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)出租方與承租方就租賃事宜進(jìn)行溝通，并確保雙方在簽署本合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利和行為能力。

3.2居間方應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)提醒出租方和承租方注意合同條款，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

3.3居間方應(yīng)在合同履行過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

第四條承租方的權(quán)益保障

4.1承租方對(duì)租賃房產(chǎn)享有合法的使用權(quán)和收益權(quán)。

4.2承租方有權(quán)按照合同約定要求出租方提供符合租賃用途的房產(chǎn)。

4.3承租方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合理改造和裝修的權(quán)利，但需提前通知出租方并取得其同意。

4.4承租方在租賃期限內(nèi)有權(quán)要求出租方按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。

4.5承租方在租賃期限內(nèi)不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第五條出租方的違約及限制條款

5.1出租方應(yīng)按照合同約定提供符合租賃用途的房產(chǎn)。

5.2出租方不得干涉承租方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3出租方不得未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入該房產(chǎn)。

5.4出租方不得提前終止合同，除非發(fā)生法律規(guī)定的特殊情況。

5.5出租方在租賃期限內(nèi)如有違約行為，承租方有權(quán)終止合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：________日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃合同草稿

3.其他相關(guān)文件

【乙方為主導(dǎo)的目的和意義】：

在本次租賃交易中，乙方（承租方）作為主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益是合同的重點(diǎn)保護(hù)對(duì)象。乙方的目的是確保其對(duì)租賃房產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)得到充分保障，同時(shí)確保租金的合理支付和房產(chǎn)的合理使用。通過在合同中設(shè)置多項(xiàng)乙方權(quán)益保障條款，可以確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到最大化保護(hù)。此外，通過設(shè)置出租方的違約