單位房屋出讓合同模板

單位房屋出讓合同模板合同編號：[填寫合同編號]

單位房屋出讓合同模板

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方是具備房屋所有權(quán)和處置權(quán)的單位，且愿意將其名下房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。

1.2房屋現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀，如：已裝修、未裝修等]。

1.3房屋出讓面積為[填寫房屋面積]平方米，具體位置和面積以房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本次房屋交易的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。具體支付方式為：[填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方向乙方出示房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證、身份證等材料。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。

3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證所出售房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。

4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[填寫保修期限]內(nèi)予以修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房價的[填寫違約金比例]%。

5.2若甲方未能按照本合同第三條第一款的約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

單位房屋出讓合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方是具備房屋所有權(quán)和處置權(quán)的單位，且愿意將其名下房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，同時甲方引入第三方主體作為保證，以增強合同的履行保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的義務(wù)

1.1第三方主體作為本合同的擔(dān)保方，承諾對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。

1.2第三方主體應(yīng)確保甲方在合同約定的履行期限內(nèi)獲得房款，如乙方未能按時支付房款，第三方主體應(yīng)承擔(dān)支付責(zé)任。

1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用的支付責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益的保障

2.1本合同簽訂之日起，甲方對房屋的所有權(quán)及處置權(quán)不受影響，甲方仍有權(quán)處置房屋并享有房屋的收益。

2.2甲方在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方，并出示房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證、身份證等材料。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格支付房款，并要求第三方主體承擔(dān)支付責(zé)任。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式，在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)支付房款。

3.2如乙方未能按照本合同約定的期限支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方主體承擔(dān)支付責(zé)任。

3.3乙方在未支付房款之前，無權(quán)要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)拒絕乙方的過戶請求。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方向乙方出示房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證、身份證等材料。

4.2甲方和乙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由第三方主體承擔(dān)。

4.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。

第五條房屋質(zhì)量及保修

5.1甲方保證所出售房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。

5.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[填寫保修期限]內(nèi)予以修復(fù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房價的[填寫違約金比例]%。

6.2如乙方未能按照本合同約定的期限支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方主體承擔(dān)支付責(zé)任。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1第三方主體的介入，旨在增強本合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

7.2第三方主體作為擔(dān)保方，承擔(dān)支付責(zé)任和過戶費用的支付責(zé)任，增加了合同的履行可靠性。

7.3第三方主體的介入，有助于增強乙方對合同的信任，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方主體相關(guān)資質(zhì)文件

本合同通過引入第三方主體，增強了甲方權(quán)益的保障，確保甲方在房屋出讓過程中能夠獲得房款，并確保房屋的交付和過戶順利進(jìn)行。第三方主體的介入，不僅增加了合同的履行可靠性，也促進(jìn)了合同的順利履行。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，充分保護了甲方的權(quán)益，同時也對乙方的違約行為進(jìn)行了限制。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實現(xiàn)房屋出讓的目標(biāo)，乙方能夠獲得房屋的所有權(quán)，第三方主體也能夠通過履行合同獲得相應(yīng)的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓甲方的股權(quán)，同時甲方引入第三方主體作為保證，以增強合同的履行保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的義務(wù)

1.1第三方主體作為本合同的擔(dān)保方，承諾對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。

1.2第三方主體應(yīng)確保甲方在合同約定的履行期限內(nèi)履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，如甲方未能按時履行，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用的支付責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益的保障

2.1本合同簽訂之日起，乙方對目標(biāo)公司的股權(quán)享有合法、有效的權(quán)益，包括但不限于股東權(quán)益、收益權(quán)等。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方完成股權(quán)變更登記。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并要求第三方主體承擔(dān)支付責(zé)任。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和交付期限，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2如甲方未能按照本合同約定的期限交付股權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方主體承擔(dān)支付責(zé)任。

3.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得行使股東權(quán)利，影響目標(biāo)公司的正常經(jīng)營。

第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2甲方和乙方應(yīng)共同配合辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，過戶費用由第三方主體承擔(dān)。

4.3股權(quán)變更登記至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與目標(biāo)公司相關(guān)的股東事宜。

第五條股權(quán)質(zhì)量及保修

5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于股權(quán)權(quán)屬糾紛、股權(quán)凍結(jié)等。

5.2如股權(quán)轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[填寫保修期限]內(nèi)予以解決。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[填寫違約金比例]%。

6.2如甲方未能按照本合同約定的期限交付股權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方主體承擔(dān)支付責(zé)任。

第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中能夠獲得合法權(quán)益，并確保股權(quán)的交付和過戶順利進(jìn)行。

7.2通過引入第三方主體，增強了乙方權(quán)益的保障，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中能夠獲得股權(quán)，并確保股權(quán)的交付和過戶順利進(jìn)行。

7.3乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和保障措施，促進(jìn)合同的順利履行，實現(xiàn)乙方對目標(biāo)公司的股權(quán)控制和經(jīng)營參與。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.目標(biāo)公司股權(quán)證明文件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.