門市出租補(bǔ)充合同模板

門市出租補(bǔ)充合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[插入編號(hào)]

門市出租補(bǔ)充合同

本補(bǔ)充合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[插入日期]簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：[插入甲方名稱]

地址：[插入甲方地址]

代表人：[插入甲方代表人]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：[插入乙方名稱]

地址：[插入乙方地址]

代表人：[插入乙方代表人]

鑒于甲方持有并擁有位于[插入門市地址]的門市（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方愿意租賃該租賃物業(yè)，并且雙方已經(jīng)簽訂了一份《門市租賃合同》（以下簡稱“主合同”），甲乙雙方為了進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

1.租賃期限

1.1本補(bǔ)充合同的租賃期限為[插入期限]，自[插入起始日期]起至[插入終止日期]止。

1.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[插入提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按主合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式，于每月的[插入日期]前支付當(dāng)月租金。

3.維修責(zé)任

3.1甲方負(fù)責(zé)維修租賃物業(yè)的基本設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等。

3.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，包括但不限于照明、空調(diào)、家具等。

4.保險(xiǎn)

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，于租賃開始之日起[插入期限]內(nèi)，向甲方提供有效的物業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于主合同約定的保險(xiǎn)金額。

4.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。

5.違約責(zé)任

5.1任何一方違反本補(bǔ)充合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2本補(bǔ)充合同的違約金為主合同約定的違約金的兩倍。

6.合同的變更和解除

6.1本補(bǔ)充合同的任何變更或解除，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

6.2本補(bǔ)充合同的解除不影響乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

7.爭議解決

7.1對(duì)于本補(bǔ)充合同的解釋或執(zhí)行引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

8.附件

8.1本補(bǔ)充合同附件為甲乙雙方簽訂的《門市租賃合同》。

8.2本補(bǔ)充合同附件還包括雙方確認(rèn)的租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單等。

甲方（蓋章）：[插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[插入乙方蓋章]

甲方代表人：[插入甲方代表人簽字]

乙方代表人：[插入乙方代表人簽字]

簽訂日期：[插入簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[插入編號(hào)]

門市出租補(bǔ)充合同

本補(bǔ)充合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[插入日期]簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：[插入甲方名稱]

地址：[插入甲方地址]

代表人：[插入甲方代表人]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：[插入乙方名稱]

地址：[插入乙方地址]

代表人：[插入乙方代表人]

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：[插入丙方名稱]

地址：[插入丙方地址]

代表人：[插入丙方代表人]

鑒于甲方持有并擁有位于[插入門市地址]的門市（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方愿意租賃該租賃物業(yè)，并且雙方已經(jīng)簽訂了一份《門市租賃合同》（以下簡稱“主合同”），甲乙雙方為了進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特邀請(qǐng)丙方作為第三方見證及協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行中可能出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方和丙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

1.第三方丙方的責(zé)任和權(quán)利

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到公正執(zhí)行。

1.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

1.3在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，丙方有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助解決爭議。

2.甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和乙方的經(jīng)營狀況，調(diào)整租金。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方規(guī)定的合理?xiàng)l件，提前通知并配合甲方進(jìn)行物業(yè)維修、保養(yǎng)和改造。

2.3甲方在租賃期間享有租賃物業(yè)的所有權(quán)，并有權(quán)處置租賃物業(yè)。

3.乙方的違約及限制條款

3.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[插入百分比]%。

3.2乙方如未按約定用途使用租賃物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。

3.3乙方在租賃期間不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

4.合同的變更和解除

4.1本補(bǔ)充合同的任何變更或解除，均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

4.2本補(bǔ)充合同的解除不影響甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

5.爭議解決

5.1對(duì)于本補(bǔ)充合同的解釋或執(zhí)行引起的任何爭議，首先由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可請(qǐng)求丙方進(jìn)行調(diào)解。

5.2若調(diào)解失敗，甲乙雙方同意將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。

6.附件

6.1本補(bǔ)充合同附件為甲乙雙方簽訂的《門市租賃合同》。

6.2本補(bǔ)充合同附件還包括甲方提供的租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單等。

甲方（蓋章）：[插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[插入乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[插入丙方蓋章]

甲方代表人：[插入甲方代表人簽字]

乙方代表人：[插入乙方代表人簽字]

第三方代表人：[插入丙方代表人簽字]

簽訂日期：[插入簽訂日期]

第三方介入的意義和目的，是為了確保合同執(zhí)行的公正性和公平性，通過第三方的監(jiān)督和調(diào)解，降低甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。在本合同中，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確甲方的權(quán)利和利益，以及乙方的違約和限制條款，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過第三方的參與，可以更加公正地處理合同執(zhí)行中的爭議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[插入編號(hào)]

倉庫租賃補(bǔ)充合同

本補(bǔ)充合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[插入日期]簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：[插入甲方名稱]

地址：[插入甲方地址]

代表人：[插入甲方代表人]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：[插入乙方名稱]

地址：[插入乙方地址]

代表人：[插入乙方代表人]

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：[插入丙方名稱]

地址：[插入丙方地址]

代表人：[插入丙方代表人]

鑒于甲方持有并擁有位于[插入倉庫地址]的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”），乙方愿意租賃該租賃倉庫，并且雙方已經(jīng)簽訂了一份《倉庫租賃合同》（以下簡稱“主合同”），甲乙雙方為了進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特邀請(qǐng)丙方作為第三方見證及協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行中可能出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方和丙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

1.第三方丙方的責(zé)任和權(quán)利

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到公正執(zhí)行。

1.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

1.3在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，丙方有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助解決爭議。

2.乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，要求甲方提供必要的倉儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。

2.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃倉庫進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

2.3乙方在租賃期間享有租賃倉庫的使用權(quán)，并有權(quán)處置倉庫內(nèi)的貨物。

3.甲方的違約及限制條款

3.1甲方如未按時(shí)交付租賃倉庫，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)交付倉庫日租金的[插入百分比]%。

3.2甲方如未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除合同。

3.3甲方不得干涉乙方對(duì)租賃倉庫的使用和管理，不得擅自進(jìn)入倉庫。

4.合同的變更和解除

4.1本補(bǔ)充合同的任何變更或解除，均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

4.2本補(bǔ)充合同的解除不影響乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

5.爭議解決

5.1對(duì)于本補(bǔ)充合同的解釋或執(zhí)行引起的任何爭議，首先由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可請(qǐng)求丙方進(jìn)行調(diào)解。

5.2若調(diào)解失敗，甲乙雙方同意將爭議提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。

6.附件

6.1本補(bǔ)充合同附件為甲乙雙方簽訂的《倉庫租賃合同》。

6.2本補(bǔ)充合同附件還包括甲方提供的租賃倉庫現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單等。

甲方（蓋章）：[插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[插入乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[插入丙方蓋章]

甲方代表人：[插入甲方代表人簽字]

乙方代表人：[插入乙方代表人簽字]

第三方代表人：[插入丙方代表人簽字]

簽訂日期：[插入簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過明確乙方的權(quán)利和利益，以及甲方的違約和限制條款，旨在確保乙方的合法權(quán)益得到尊重和實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，通過第三方的