物業(yè)收費(fèi)協(xié)議合同模板

物業(yè)收費(fèi)協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

物業(yè)收費(fèi)協(xié)議合同模板

甲方：__________乙方：__________

地址：__________地址：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)交給乙方進(jìn)行管理，乙方按照約定向甲方收取費(fèi)用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)范圍及管理內(nèi)容

1.1本協(xié)議所稱物業(yè)是指甲方位于__________的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和共有部位。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于物業(yè)維修、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全保障等工作。

二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

2.1乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月每平方米__________元；

（2）公共能耗費(fèi)：每月每平方米__________元；

（3）其他費(fèi)用：按照實(shí)際情況另行協(xié)商確定。

2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，于每月的__________日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

三、服務(wù)期限

3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.2期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按照約定時(shí)間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付金額的__________%。

4.2乙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，并有權(quán)解除本協(xié)議。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議附件包括：物業(yè)管理的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)明細(xì)等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

[注：以上僅為合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

物業(yè)收費(fèi)協(xié)議合同模板

甲方：__________乙方：__________

地址：__________地址：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，乙方為物業(yè)服務(wù)提供方，雙方同意聘請(qǐng)丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督和評(píng)估，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率等方面。

1.2丙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向甲方提供乙方服務(wù)情況的報(bào)告，并提出改進(jìn)意見和建議。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決物業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方享有丙方提供的監(jiān)督和評(píng)估服務(wù)，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正服務(wù)瑕疵。

2.3甲方有權(quán)在合同約定的條件下解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付滯納金或其他違約責(zé)任。

2.5甲方有權(quán)要求丙方提供乙方服務(wù)情況的定期報(bào)告，并根據(jù)報(bào)告內(nèi)容采取相應(yīng)措施。

三、乙方職責(zé)及限制

3.1乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和評(píng)估，并根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

3.3乙方在提供物業(yè)服務(wù)過程中，如有違反法律法規(guī)、合同約定或其他損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、滯納金等其他費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，并有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方支付違約金。

4.2丙方未按照約定履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議附件包括：物業(yè)管理的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)明細(xì)等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

[注：以上僅為合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

物業(yè)收費(fèi)協(xié)議合同模板

甲方：__________乙方：__________

地址：__________地址：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，乙方為物業(yè)服務(wù)提供方，雙方同意聘請(qǐng)丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督和評(píng)估，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率等方面。

1.2丙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向乙方提供甲方服務(wù)情況的報(bào)告，并提出改進(jìn)意見和建議。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方解決物業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方享有丙方提供的監(jiān)督和評(píng)估服務(wù)，確保甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正服務(wù)瑕疵。

2.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

2.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付滯納金或其他違約責(zé)任。

2.5乙方有權(quán)要求丙方提供甲方服務(wù)情況的定期報(bào)告，并根據(jù)報(bào)告內(nèi)容采取相應(yīng)措施。

三、甲方職責(zé)及限制

3.1甲方應(yīng)按照乙方和丙方的要求，提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。

3.2甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和評(píng)估，并根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

3.3甲方在提供物業(yè)服務(wù)過程中，如有違反法律法規(guī)、合同約定或其他損害乙方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、滯納金等其他費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，并有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方支付違約金。

4.2丙方未按照約定履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議附件包括：物業(yè)管理的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)明細(xì)等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________