房子抵押貸款合同模板

房子抵押貸款合同模板合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

房子抵押貸款合同模板

本房子抵押貸款合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款，并鑒于乙方愿意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額、期限和用途

1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元（以下簡稱“貸款金額”）。

1.2貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

1.3甲方應(yīng)將貸款用于[填寫貸款用途]，并應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)的證明文件。

第二條貸款利率和還款方式

2.1貸款利率為[填寫貸款利率]%，按年計(jì)算。

2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，采取[填寫還款方式]的方式進(jìn)行還款。

2.3甲方應(yīng)在貸款期限屆滿之日起[填寫還款期限]日內(nèi)，將貸款本息一次性還清。

第三條抵押物的描述和價(jià)值

3.1甲方將其擁有的位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

3.2甲方承諾，抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛或者其他權(quán)利限制。

3.3抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣[填寫抵押物價(jià)值]元。

第四條抵押權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓

4.1甲方在本合同簽訂之日起[填寫設(shè)立抵押權(quán)期限]日內(nèi)，應(yīng)向乙方申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)，將乙方的抵押權(quán)登記在抵押物上。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)以外的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定的用途使用貸款，或者未按照約定的還款方式和期限還款的，應(yīng)按照違約金的方式向乙方支付違約責(zé)任。

5.2乙方未按照本合同約定的期限和方式發(fā)放貸款的，應(yīng)按照違約金的方式向甲方支付違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字（或蓋章）：________

日期：[填寫日期]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字（或蓋章）：________

日期：[填寫日期]

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.貸款用途證明文件

3.抵押登記申請(qǐng)書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

房子抵押貸款合同模板

本房子抵押貸款合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款，并鑒于乙方愿意向甲方提供貸款，同時(shí)甲方為了確保自身權(quán)益，要求第三方作為擔(dān)保人，第三方同意提供擔(dān)保，為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額、期限和用途

1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元（以下簡稱“貸款金額”）。

1.2貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

1.3甲方應(yīng)將貸款用于[填寫貸款用途]，并應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)的證明文件。

第二條貸款利率和還款方式

2.1貸款利率為[填寫貸款利率]%，按年計(jì)算。

2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，采取[填寫還款方式]的方式進(jìn)行還款。

2.3甲方應(yīng)在貸款期限屆滿之日起[填寫還款期限]日內(nèi)，將貸款本息一次性還清。

第三條抵押物的描述和價(jià)值

3.1甲方將其擁有的位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

3.2甲方承諾，抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛或者其他權(quán)利限制。

3.3抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣[填寫抵押物價(jià)值]元。

第四條抵押權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓

4.1甲方在本合同簽訂之日起[填寫設(shè)立抵押權(quán)期限]日內(nèi)，應(yīng)向乙方申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)，將乙方的抵押權(quán)登記在抵押物上。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)以外的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在貸款期限內(nèi)按約定還款。如果甲方未能按時(shí)還款，第三方應(yīng)無條件代為償還貸款本息。

5.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫擔(dān)保期限]內(nèi)，保持其信用狀況良好，確保其具備足夠的清償能力。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定的用途使用貸款，或者未按照約定的還款方式和期限還款的，應(yīng)按照違約金的方式向乙方支付違約責(zé)任。

6.2乙方未按照本合同約定的期限和方式發(fā)放貸款的，應(yīng)按照違約金的方式向甲方支付違約責(zé)任。

6.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額、期限和利率提供貸款。

7.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保人，確保其權(quán)益得到保障。

7.3甲方在還款期限內(nèi)按時(shí)還款的，有權(quán)要求乙方解除抵押權(quán)登記。

第八條乙方的限制條款

8.1乙方不得擅自變更貸款金額、期限和利率。

8.2乙方在貸款期限內(nèi)不得要求甲方提前還款。

8.3乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自處置抵押物。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字（或蓋章）：________

日期：[填寫日期]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字（或蓋章）：________

日期：[填寫日期]

第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字（或蓋章）：________

日期：[填寫日期]

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.貸款用途證明文件

3.抵押登記申請(qǐng)書

4.第三方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人介入本合同，是為了確保甲方在貸款期限內(nèi)按約定還款，保障乙方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，一旦甲方未能按時(shí)還款，第三方應(yīng)無條件代為償還貸款本息。這樣的安排有助于降低乙方的不確定性風(fēng)險(xiǎn)，增加合同的執(zhí)行力度，同時(shí)也給予甲方更大的信心和安全感，使其能夠更加放心地使用貸款。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為抵押人和借款人，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額、期限和利率提供貸款，同時(shí)也有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保人，確保其權(quán)益得到保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于保護(hù)其自身利益，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也為乙方提供了更加穩(wěn)定和可靠的貸款來源。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

設(shè)備購買貸款合同模板

本設(shè)備購買貸款合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于乙方愿意購買甲方所提供的設(shè)備，并鑒于乙方需要通過貸款方式支付購買費(fèi)用，同時(shí)乙方為了確保自身權(quán)益，要求第三方作為擔(dān)保人，第三方同意提供擔(dān)保，為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額、期限和用途

1.1乙方向第三方申請(qǐng)貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元（以下簡稱“貸款金額”），用于購買甲方的設(shè)備。

1.2貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

1.3乙方應(yīng)將貸款用于購買甲方的設(shè)備，并應(yīng)按照第三方的要求提供相關(guān)的證明文件。

第二條貸款利率和還款方式

2.1貸款利率為[填寫貸款利率]%，按年計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求，采取[填寫還款方式]的方式進(jìn)行還款。

2.3乙方應(yīng)在貸款期限屆滿之日起[填寫還款期限]日內(nèi)，將貸款本息一次性還清。

第三條設(shè)備的描述和價(jià)值

3.1乙方擬購買甲方的設(shè)備，設(shè)備的具體描述和價(jià)值如下：[填寫設(shè)備描述和價(jià)值]。

3.2甲方承諾，設(shè)備不存在任何質(zhì)量問題、權(quán)利限制等影響乙方購買和使用的情況。

第四條貸款的發(fā)放和擔(dān)保

4.1第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫發(fā)放貸款期限]日內(nèi)，向乙方發(fā)放貸款。

4.2第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在貸款期限內(nèi)按約定還款。如果乙方未能按時(shí)還款，第三方應(yīng)無條件代為償還貸款本息。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得擅自變更設(shè)備的質(zhì)量、性能等關(guān)鍵參數(shù)。

5.2甲方在合同約定的交付期限內(nèi)，應(yīng)向乙方交付設(shè)備。如甲方延遲交付，應(yīng)按照延遲交付的天數(shù)向乙方支付違約金。

5.3甲方應(yīng)保證設(shè)備的所有權(quán)，確保第三方對(duì)設(shè)備的抵押權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定購買甲方提供的設(shè)備。

6.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保人，確保其權(quán)益得到保障。

6.3乙方在還款期限內(nèi)按時(shí)還款的，有權(quán)要求第三方解除對(duì)設(shè)備的抵押權(quán)。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字（或蓋章）：________

日期：[填寫日期]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字（或蓋章）：________

日期：[填寫日期]

第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字（或蓋章）：________

日期：[填寫日期]

附件：

1.設(shè)備描述和價(jià)值的證明文件

2.貸款用途證明文件

3.抵押登記申請(qǐng)書

4.第三方擔(dān)保承諾書

乙方為主導(dǎo)的目的和